menos de três mil rendas actualizadas em cinco anos
nos últimos cinco anos, os senhorios actualizaram menos de três mil rendas antigas. um valor que não corresponde ao previsto, já que quando o novo regime do arrendamento urbano (nrau) entrou em vigor, em 2006, a meta era de 20 mil rendas por ano.
sobretaxa do novo imposto será de 3,5% mas metade dos visados pagam menos de 150 euros
o governo revelou ontem que a sobretaxa referente ao imposto extraordinário será de 3,5%, sendo equivalente a 50% do subsídio de natal. a medida irá afectar cerca de 1,7 milhões de agregados familiares, que receberão metade do subsídio de natal.
rendas antigas serão actualizadas e processos de despejo agilizados
o mercado de arrendamento vai sofrer algumas alterações nos próximos tempos. o governo liderado por pedro passos coelho vai actualizar o valor das rendas antigas e acelerar os processos de despejo dos inquilinos que não paguem a respectiva renda.
imobiliário: o que vai mudar até ao final do ano?
o ministério das finanças publicou ontem uma lista com 209 medidas que terão de ser aplicadas até ao final do ano, e que vão no sentido do cumprimento do acordo celebrado com a “troika”. no que respeita ao sector imobiliário, há prazos apertados para fazer cumprir uma série de alterações.
despejos rápidos aceleram reabilitação
a futura lei vai permitir aos senhorios pôr termo aos contratos de arrendamento se fizerem obras que afectem a estrutura e estabilidade. hoje basta que um inquilino se recuse a sair, para inviabilizar completamente uma obra.
despejo: há mais de 4.700 processos pendentes nos tribunais
o número de processos de despejo pendentes nos tribunais supera os 4.700 e tem-se mantido constante nos últimos anos, confirmando a incapacidade da justiça para diminuir a diferença entre os processos novos e os findos, afirma o jornal de negócios (jdn).
imi: reavaliação das casas fará com que rendas antigas subam
os imóveis terão de ser reavaliados no espaço de pouco mais de um ano, para efeitos de imposto municipal sobre imóveis (imi), pelo que os proprietários de casas com rendas inferiores a 1990 vão passar a pagar mais imposto, sendo que esta foi uma das medidas tomadas pela "troika" como contrapar
imobiliário: o que prometem o ps e o psd?
socialistas e sociais democratas já apresentaram as respectivas linhas orientadoras dos seus programas eleitorais. o sector imobiliário não foi esquecido, e ambos os partidos prometem medidas inovadoras que farão, no seu entender, mexer o mercado e dinamizar sectores como o do arrendamento e da
psd apresenta proposta que visa aumentar rendas antigas
o programa eleitoral do psd, cujo lema é "promover o desenvolvimento do território inteligente e sustentável", prevê o aumento das rendas antigas.
despejos em três meses e lei de arrendamento alterada
tal como previa o pec iv, os despejos vão passar a realizar-se após três meses de incumprimento no pagamento das respectivas rendas, em vez dos actuais 18 meses.
rendas podem ficar mais baratas
os senhorios não querem ficar com os prédios vazios e os arrendatários não conseguem manter o que pagavam. como este é o ano em que convém manter os arrendamentos, custe o que custar, parece que, finalmente, a lei da oferta e da procura começa a funcionar neste sector do mercado imobiliário.
o que fazer quando o inquilino deixa de pagar a renda?
o governo tem vindo a anunciar novas medidas que permitirão alterar a lei do arrendamento e tornar o despejo mais célere.
há 30 mil inquilinos devedores no país e 15 mil são “caloteiros profissionais”
existem actualmente 30 mil inquilinos que não cumprem com o pagamento da renda de casa.
propostas do governo não convencem senhorios e inquilinos
os proprietários consideram que as propostas do governo para incentivar a reabilitação urbana são insuficientes, enquanto os inquilinos concordam com despejos mais céleres em caso de incumprimento, mas salientam que muitos senhorios também não cumprem as suas obrigações.
três meses sem pagar renda dá despejo imediato
os processos de despejo vão passar a ser automáticos, ou seja, após o terceiro mês de atraso no pagamento da renda o inquilino é despejado.
executivo quer liberalizar rendas antigas
o governo vai liberalizar as rendas controladas anteriores a 1990. a medida "liberalização do controlo de rendas" foi anunciada pelo ministério das finanças no âmbito do conjunto de reformas estruturais previstas pelo executivo.
arrendamento: deduções no irs só com contrato registado nas finanças
em período de entrega de irs, o diário económico explica a senhorios e inquilinos o que se pode deduzir para evitar problemas com o fisco: se é um daqueles contribuintes que vive em casas arrendadas saiba que só poderá deduzir a renda no irs se o contrato de arrendamento for registado nas finanças e
proprietários querem rendas antigas actualizadas
a associação nacional de proprietários (anp) pretende que a actualização das rendas antigas seja feita tendo por base o ajustamento cambial e proporcional aos valores da data de celebração dos contratos.
portugal precisa de dinamizar o mercado de arrendamento
repensar o regime de arrendamento e a política de habitação existentes no país é, para pedro azeredo duarte, do departamento de direito imobiliário e urbanismo da sociedade de advogados miranda correia amendoeira&associados (mca&a), uma prioridade para o sector imobiliário.
governo quer acelerar despejo de inquilinos devedores
o governo quer acelerar o processo de despejo dos inquilinos que não paguem a renda da casa aos senhorios, unindo-se assim à voz dos proprietários que há muito criticam a morosidade daquelas acções.