Frederico Gonçalves

Frederico Gonçalves

Fred foi o primeiro a chegar ao idealista/news em Portugal, em 2010, depois de ter estudado jornalismo e passado por redações. Desde então, dedica-se a conhecer a fundo o setor imobiliário, assumindo o desígnio de escrever sobre o mercado com dedicação, garra e qualidade. E sempre com um sorriso.

Ainda há 120 casas à venda no Troia Resort: custam entre 299.000 e 2.250 milhões de euros

Ainda há 120 casas à venda no Troia Resort: custam entre 299.000 e 2.250 milhões de euros

O Troia Resort (TR), localizado na Península de Troia e promovido pela Sonae Capital, foi inaugurado em 2008, mas começou a ser comercializado dois anos antes. Em dez anos, entre 2006 e março de 2016, foram vendidas 357 unidades, 51% das quais a portugueses. Sem dono, e à venda em regime de “chave na mão”, estão ainda 120 casas – 60 apartamentos e 60 moradias –, que custam entre 299.000 e 2.250 milhões de euros.
Casas de luxo em Lisboa: 60% dos compradores são estrangeiros, mas há mais portugueses a investir

Casas de luxo em Lisboa: 60% dos compradores são estrangeiros, mas há mais portugueses a investir

“Passámos a ser um país credível. Temos segurança, bom clima, luz, simpatia, beleza…”. Segundo Pedro Lancastre, managing director da consultora JLL Portugal, Lisboa vive um momento único que tem de continuar a ser aproveitado, sobretudo para atrair investidores estrangeiros. Estes representam agora “só” 60% dos compradores – contra 40% de portugueses –, quando há dois anos o seu peso rondava os 80%.
Reabilitação: “Temos de ter cidades melhores”, diz ministro do Ambiente

Reabilitação: “Temos de ter cidades melhores”, diz ministro do Ambiente

“Não demos o salto na reabilitação urbana. Temos de dar esse salto. O que é mesmo preciso fazer é transformar as cidades. Temos de ter cidades mais densas, o que se consegue através da reabilitação urbana”. O alerta foi dado pelo ministro de Ambiente, João Pedro Matos Fernandes, que revelou que nos últimos dois anos, em 2014 e 2015, foram reabilitados cerca de 2.500 fogos no país por ano.
Helena Roseta, presidente da AML e deputada do PS (imagem de Bruno Martins).

Sismos em Portugal: “Temos de aproveitar onda da reabilitação para exigir reforço da resistência dos edifícios”

Para Helena Roseta não há dúvidas, a prevenção do risco sísmico é “uma matéria muito urgente”, porque um tremor de terra “pode acontecer não daqui a 100 anos, mas a qualquer dia e a qualquer um de nós”. Em entrevista ao idealista/news, a presidente da Assembleia Municipal de Lisboa (AML) e deputada do PS diz que tem de se “pensar a longo prazo” e que o importante é “aproveitar o momento da reabilitação urbana para introduzir a exigência do reforço da resistência sísmica”. A solução pode passar pela criação de fichas de inspeção técnica de edifícios, adianta.

Novo Fundo de Reabilitação tem “rentabilidades garantidas” e 60% dos imóveis terão rendas acessíveis

O novo Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE), que foi apresentado publicamente esta quarta-feira (dia 7), em Lisboa, tem “rentabilidades garantidas e um risco muito, muito baixo” de insustentabilidade, revelou o ministro do Ambiente, João Matos Fernandes. O governante adiantou que o Fundo de Estabilização Financeira da Segurança Social (FEFSS) vai alocar cerca de 10% do seu valor em carteira, cerca de 1.400 milhões de euros, para participar no FNRE.
Queres viver em Lisboa? Câmara vai colocar no mercado até sete mil casas com rendas entre 250 e 450 euros

Queres viver em Lisboa? Câmara vai colocar no mercado até sete mil casas com rendas entre 250 e 450 euros

Trazer mais jovens para a cidade e minimizar os gastos destes com a habitação. Este é o objetivo do Programa Renda Acessível (PRA) LisboaPRAtodos, da Câmara Municipal de Lisboa (CML), apresentado esta quarta-feira nos Paços do Concelho. Em causa estão entre cinco mil e sete mil imóveis que serão reabilitados ou construídos e que estão localizados em 15 zonas centrais da capital. As rendas variam entre 250 euros, para um T0, e 450 euros, para um T2.
Reabilitação urbana: “Muito já se fez, mas muito ainda há por fazer”

Reabilitação urbana: “Muito já se fez, mas muito ainda há por fazer”

A III Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRU), que se realiza de 4 a 10 de abril, será “um evento inclusivo, abrangente e aglutinador, que cada vez mais é ‘o’ momento do ano para falar de reabilitação urbana na cidade e refletir sobre como este movimento pode evoluir”. A garantia é dada ao idealista/news por Arturo Malingre, diretor do evento, que não tem dúvidas de que este tema “vai continuar a marcar a agenda”.