Para Joana Resende, CEO Grupo CENTURY 21 Arquitectos, a recente reforma do RJUE é importante, mas considera que “o esvaziamento da responsabilidade municipal e a colocação dos técnicos e promotores numa posição de grande exposição jurídica” pode ter um preço elevado.

Durante uma década, a construção de habitação não acompanhou o crescimento do número de famílias no país, criando um défice estimado de cerca de 300 mil fogos. No entanto, o Banco de Portugal (BdP) antecipa que, em 2025, a oferta disponível consiga, finalmente, acompanhar a evolução da procura - ou pelo menos atenuar este problema estrutural, que se arrasta há anos. A instituição não prevê uma descida dos preços das casas, mas admite que a tendência de normalização da relação entre procura e oferta deverá traduzir-se numa “estabilização das pressões demográficas sobre o mercado”.

Erguer a estrutura de um edifício em 24 horas já é possível e tudo graças à industrialização. Esta nova forma de construir está a transformar o imobiliário e a construção um pouco por toda a Europa e Portugal não segue indiferente à tendência.

Acelerar o investimento e reforçar a capacidade digital do país.

O novo pacote fiscal para a habitação aprovado pelo Governo traz medidas úteis e positivas, mas está longe de ser "o milagre" que o país precisa para resolver a crise, na visão de Paula Franco, bastonária da Ordem dos Contabilistas Certificados. Ainda assim, a especialista destaca a isenção de IRS no reinvestimento das mais-valias em imóveis destinados ao arrendamento como medida promissora.