O mercado imobiliário de luxo está ao rubro. Faltam imóveis? Não faltam. Garantem os diretores executivos da Private Luxury Real Estate, Sandra Camelo e Filipe Lourenço, que nas primeiras três semanas do ano já fecharam seis negócios, todos eles acima de um milhão de euros. As perspetivas para 2018 são boas. Aliás, são ótimas. Ainda há espaço para crescer? Há espaço, asseguram, mas deixam um alerta: “É preciso cuidado com a valorização imobiliária para não cometermos erros antigos”, caso contrário “correremos o risco de retirar ‘apetite’ aos investidores”.

Um catamaran, 50 profissionais do imobiliário e um objetivo: explorar os terrenos dos três projetos que integram a Lisbon South Bay. Reunidas as condições para mais uma APPII Networking TRIP, era chegada a hora de partir, e desta feita com destino aos terrenos da Baía do Tejo (BT), para descobrir a futura Cidade da Água (Margueira, antiga Lisnave) e os Parques Empresariais do Barreiro e Seixal. Sérgio Saraiva, administrador da BT, frisou a importância de “conectar pessoas, empresas e entidades aos territórios”.

Destino para investir, morar, trabalhar, estudar ou visitar. Portugal continuará na mira dos investidores? Sem dúvida. 2017 foi um ano recorde, com o investimento em imobiliário comercial a atingir os 1,9 mil milhões de euros, mas os números vão seguir a passo acelerado. As estimativas “mais prudentes” da JLL apontam para um crescimento na ordem dos 25% em 2018, o equivalente a 2,5 mil milhões, mas poderá chegar aos três mil milhões, ou seja, um crescimento de 50%.

O imobiliário continua e continuará a ser uma tendência. A estar na moda e a ultrapassar expectativas. Mas e quais são as perspetivas para 2018? São boas. Mas só dizer boas não chega. Disrupção, inovação e flexibilidade. Estas foram algumas das palavras mais ouvidas durante a conferência da CBRE sobre as “Tendências do Imobiliário para 2018”. E há uma tendência que salta à vista. Falamos do Flexible Office Space, ou como quem diz, dos Escritórios Flexíveis.

O negócio imobiliário está em alta, com a compra e venda de casas a disparar nos últimos tempos – e os preços dos imóveis também. Para João Pedro Pereira, diretor de marketing e tecnologia da ERA e membro da comissão executiva da mediadora, esta é uma boa altura para comprar casa, “desde que se saiba ser bem aconselhado”. Em entrevista ao idealista/news, o responsável diz que o imobiliário é uma “solução credível para investir poupanças” e que muitas pessoas já optam por aplicá-las no setor em vez de mantê-las no banco.

Doze lotes que correspondem a 12 edifícios, com 499 fogos. Cerca de 7.000 metros quadrados (m2) de serviços, escritórios e ainda mais 19.000 m2 de área comercial. São, ao todo, 244.000 m2 de área bruta de construção, preparados para receber 2.500 pessoas. Mais de 70 milhões de euros já foram investidos naquele que será o maior e mais ambicioso projeto arquitetónico e urbanístico de Lisboa. Mais que um empreendimento, o Prata Living Concept quer ser o novo bairro da capital e ligar o Parque das Nações ao Terreiro do Paço.

Para a CEO da Remax não há dúvidas: “Este é o momento certo para vender e depois comprar” uma casa. Em entrevista ao idealista/news, Beatriz Rubio revela que o ano de 2017 “está a ser o melhor de sempre” da mediadora imobiliária, que está a ter um crescimento de cerca de 40% no volume de negócios. A aposta passa pelo mercado de arrendamento, conta a responsável, salientando que “comprar para arrendar” pode ser um negócio muito rentável.