Casas Modulares

As casas modulares revolucionaram o setor da construção, oferecendo rapidez, eficiência e sustentabilidade. Mas e se pudermos ir mais além?

Qualquer investimento imobiliário pretende valorizar com o tempo — e as casas modulares não são exceção.

Com a crise da habitação a apertar e as metas europeias para edifícios sustentáveis cada vez mais próximas (2032), as casas modulares ganham terreno em Portugal. Mas será que quem opta por este tipo de construção pode contar com benefícios fiscais?

Nos últimos anos, o conceito de habitação tem-se transformado profundamente.

A crise habitacional tem favorecido o surgimento de novas soluções habitacionais - mostram os números e confirmam os especialistas.

As casas modulares estão associadas a uma maior responsabilidade ambiental, a linhas mais modernas e clean, mas os avanços neste método construtivo vieram reforçar esta premissa sendo que uma residência sofisticada não foge às vantagens do modular.Por isso, quem procura uma casa de luxo que ande de

Lançaram há um ano no mercado as ‘Terra’ – casas modulares construídas em madeira – que previam serem tidas em conta como casas de segunda habitação e cujos modelos assentavam no T1, T2 e T3, mas os clientes romperam-lhes as expectativas. Neste meio tempo, a crescente procura obrigou-os a fazer

A crise no acesso à habitação em Portugal está para ficar, com os preços das casas a subir muito mais do que os salários das famílias. É neste contexto que começam a surgir cada vez mais alternativas à construção tradicional.

A Norda estreia-se no mercado, mas que não se pense que o currículo no setor modular começa a ser construído agora.

Se o mundo dos Legos sempre te fascinou e continuas a gostar de fazer construções empilhando pequenos blocos uns sobre os outros, então não vais querer perder a oportunidade de construir uma casa...de verdade.Não se pode dizer que é exatamente igual, mas em muito se assemelha à construção dos Legos,

No clássico jogo de construção, com Legos, conseguimos aumentar cidades e edifícios simplesmente colocando novos tijolos ou substituindo aqueles que já estão presos. No mundo real, isso nunca foi possível, pelos menos até agora.

A construção de casas modulares poderá conhecer um novo fôlego em 2025 com o aumento da procura em relação a este modelo habitacional.

Uma casa de dois andares com um design moderno, com grandes janelas, uma espaçosa sala de 20 metros quadrados (m2), duas casas de banho e um quarto no piso superior por 29.813 euros.

Na arquitetura moderna, especialmente na área do ecoturismo, surgiu uma tendência para a utilização de cabines pré-fabricadas e personalizáveis ​​em paisagens naturais. Estas cabanas não só oferecem uma forma eficiente e rápida de construir, como também permitem uma maior integração com o ambiente natural, proporcionando experiências únicas na natureza. 

“Acreditamos que o futuro da construção passa pela construção pré-fabricada, porque as técnicas são mais rigorosas, rápidas e eficientes, reduzindo o desperdício de materiais e o impacto ambiental”. Quem o diz é Francisco Salgado Ré, que fundou a empresa UNIT Living em 2023, juntamente com a jornalista alemã Esther Banhe. E será que este tipo de construção pode ajudar a aumentar a oferta de casas no mercado? “É uma solução eficaz que em muito pode contribuir para resolver a crise habitacional”, revela o arquiteto e designer ao idealista/news. 

As casas pré-fabricadas continuam a ganhar popularidade. E, todos os anos, surgem novos modelos. Mais sofisticadas, mais espaçosas ou de melhor qualidade, há uma casa modular para todos os gostos ou preferências.

Portugal enfrenta uma crise na habitação, agudizada pela falta de oferta disponível. Em resposta a essa escassez, a construção modular apresenta-se como solução promissora, oferecendo uma alternativa rápida e eficiente para ampliar o parque habitacional, face à redução significativa dos prazos de construção e melhor controlo dos custos, por exemplo. No entanto, este novo modelo construtivo debate-se com desafios importantes, como o necessário investimento em infraestruturas e tecnologia, formação e capacitação profissional, ou aperfeiçoamento de regulamentações específicas, tal como explicaram vários especialistas do setor ao idealista/news. O futuro, é certo, passa pela industrialização. Mas que passos falta dar?

As casas pré-fabricadas mudaram substancialmente nos últimos anos, melhorando a qualidade dos modelos oferecidos e até alterando a conceção das pessoas sobre eles para uma perspetiva muito mais positiva.

“A sustentabilidade é algo que hoje não é uma escolha, já não é uma opção, é uma obrigação. E, portanto, a construção em madeira, do ponto de vista da sustentabilidade, é claramente a melhor opção”. Quem o diz é José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard Properties, que decidiu apostar na construção industrializada de casas em madeira em 2021, com a Kõzõwood. As casas em madeira revelam-se, assim, uma “alternativa de habitação em todos os segmentos”, desde o luxo à classe média. É por isso que o responsável não tem dúvidas que “vai-se ver cada vez mais a construção em madeira a espalhar-se pelo país”, até porque “a quantidade de promotores que já estão a querer fazer casas em madeira é brutal”, diz em entrevista ao idealista/news.