Siemens analisa venda e arrendamento da sede em Alfragide
A Siemens está a negociar, em exclusivo, com a gestora de fundos de investimento imobiliário Square Asset Management a venda e posterior arrendamento (“sale & leaseback”) do complexo de edifícios que possui em Alfragide, na Amadora. A gigante alemã confirmou que está a considerar esta operação, mas acordou com a Square que os detalhes financeiros e contratuais não serão divulgados até ao fecho do processo.
Compra e venda de casa: Listoo lança nova plataforma
A imobiliária digital Listoo lançou uma nova versão da sua plataforma online, criando uma versão que responde de “forma mais eficiente” às necessidades de quem quer vender ou comprar casa.
Os melhores imóveis para investir? Esta ferramenta dá uma ajuda
O interesse em investir em habitação continua em níveis elevados em Portugal. Os dados mais recentes do idealista mostram isso mesmo: no último trimestre de 2024, a rentabilidade bruta de comprar casa para arrendar foi de 6,9%, sendo este um dos maiores valores registados nos últimos anos.
Britânica Tristan quer vender 3 edifícios em Lisboa
A Tristan Capital Partners colocou três edifícios de escritórios à venda em Lisboa.
Senhorio permuta imóvel sem dar preferência ao inquilino: o que fazer?
Um senhorio decide permutar a casa que está a arrendar sem oferecer ao inquilino preferência na aquisição. A decisão levanta questões sobre os limites legais e os direitos de quem ocupa a habitação, mostrando a importância de entender os mecanismos de proteção ao arrendatário e as responsabilidades dos proprietários em situações de permuta. Em causa está o regime do direito legal de preferência. E a questão que se coloca é: terá o arrendatário direito legal de preferência na aquisição do imóvel arrendado, no contexto de uma alienação formalizada através de permuta?
Escrituras das casas continuam paradas depois de ciberataque à AMA
Poupo a pouco, a Agência para a Modernização Administrativa (AMA) está a conseguir garantir a normalização dos serviços, depois do ciberataque que sofreu na semana passada.
Cascais, Tavira, Braga e Guimarães atraem investidores estrangeiros
Cascais, Tavira e Braga e Guimarães são os quatro destinos turísticos mais procurados em Portugal pelos investidores estrangeiros, segundo o Market Report Portugal, um conjunto de relatórios de research realizados pela imobiliária alemã Engel & Völkers (E&V) em parceria com o Instituto de Marketing Research.
Vendas em segunda mão: como declarar no IRS?
Atualmente, as pessoas sabem como tirar proveito das facilidades dos novos tempos.
Benefício das mais-valias alargado a quem vende casa em 12 meses
O Governo decidiu mudar as regras das mais-valias de imóveis, de forma a alargar o regime fiscal a mais casos. Assim, volta a ser possível comprar casa num ano, vendê-la noutro e beneficiar das regras fiscais sobre as mais-valias.
Simplex dispara casas à venda sem licença por parte de fundos
Desde janeiro de 2024, deixou de ser obrigatório apresentar licença de utilização ou ficha técnica da habitação na venda das casas. Esta foi uma mudança legislativa gerada pelo simplex dos licenciamentos urbanísticos, que já está a colocar várias casas no mercado. Boa parte destas casas à venda sem licença está a ser promovida por fundos de investimento que compram carteiras de malparado à banca.
É possível vender um imóvel por um “valor simbólico”?
Vender uma casa por um “valor simbólico” refere-se à venda de um imóvel por um valor muito baixo ou nominal, muitas vezes inferior ao seu valor real de mercado.
Isenção do IMT na revenda de imóveis vai ter regras apertadas
Uma proposta do Bloco de Esquerda que aperta as regras de isenção no IMT atribuídas no âmbito da revenda de imóveis foi esta quarta-feira, dia 23 novembro, aprovada pelos deputados, após o PS ter anunciado uma mudança no sentido de voto inicial.
CGD vende escritório em Aveiro por 3,4 milhões de euros
Há um novo edifício de escritórios à venda em Aveiro. A Caixa Geral de Depósitos (CGD) colocou no mercado o imóvel localizado na Rua Clube dos Galitos por 3,4 milhões de euros.
Garantia de bens imóveis alargada para 10 anos
Os direitos dos consumidores no que diz respeito à compra e venda de bens imóveis acabam de ser reforçados.
Mediadores imobiliários apontam para estabilização do mercado em 2020
No terceiro trimestre do ano venderam-se 45.830 casas – mais que nos dois trimestres anteriores, mas menos 0,2% que no período homólogo (45.935 transações). Os números, diz o presidente da APEMIP, Luís Lima, vão ao encontro dos sinais que o mercado tem dado aos agentes do setor, e apontam para uma estabilização em 2020.
Estado arrecada 1.136 milhões com compra e venda de casas em 2017
A euforia em torno do setor imobiliário parece ter vindo para ficar em Portugal. Só no ano passado, o Estado arrecadou 1.136 milhões de euros com a compra e venda de casas. Trata-se de um novo recorde de impostos.
Vendeste a casa a prestações? Fica a saber que as mais-valias são pagas no ano da venda
O mercado de compra e venda de casas está ao rubro, o que tem impacto no IRS dos portugueses, devido à tributação das mais-valias. E mesmo no caso das vendas serem feitas a prestações e demorarem anos a estar “nas mãos” dos vendedores é preciso pagar o imposto relativo às mais-valias no ano em que foi feita a transação.
Noruega na mira de uma bolha imobiliária?
A Noruega pode mesmo ter uma bolha imobiliária ao virar da esquina. Quem deixou o alerta foi a Moody's. A agência de notação financeira revelou que o imobiliário no país é o mais sobrevalorizado entre as nações desenvolvidas, admitindo que existe um abismo enorme entre os preços de venda e de arrendamento, que começam a causar desequilíbrios no mercado.
Venda de casas caiu 55% em 12 anos
A venda de casas em Portugal caiu 55% em 12 anos, entre 2000 e 2012.
10 perguntas sobre o certificado energético
1 - Quando é preciso pedir o certificado energético?A partir do momento em que se põe o imóvel para venda ou para arrendamento é necessário ter o certificado energético.
investidor privado chinês compra loja na rua augusta
o departamento de capital markets da consultora imobiliária jones lang lasalle concluiu a venda de uma loja, detida pela empresa redevco, localizada no nº275 da rua augusta, a um investidor privado Chinêso espaço comercial está actualmente ocupado por um restaurante da marca portuguesa vitaminas e e
imóveis entregues aos bancos caem mais de 50% (gráficos)
o número de imóveis entregues em dação em pagamento, nos primeiros nove meses do ano registou uma quebra de 58% face ao período homólogo.
donos do restaurante mónaco não aceitam baixar preço
o mítico restaurante mónaco, que está à venda por 800 mil euros há cerca de duas semanas pelas mãos da imobiliária century 21 alfa, já recebeu duas propostas, tendo sido ambas recusadas pelos actuais proprietáriosem declarações ao diário económico luís brízida, responsável da century 21 alfa, em alg
estradas de portugal pede 12 milhões por 150 imóveis
a empresa estradas de portugal (ep) tem à venda mais de centena e meia de imóveis, espalhados por todo o país.
dívida das famílias com a casa atinge valores mínimos
as taxas de juro em mínimo histórico estão a acelerar o ritmo de amortização dos créditos, encolhendo o montante em dívida das famílias portuguesas junto dos bancos relativamente ao crédito à habitação. o montante baixou em abril pelo 20º mês consecutivo, atingindo o valor mínimo registado em 2009