Casas em Espanha

O Banco de Espanha dedicou um capítulo específico à situação crítica da habitação no país vizinho no Relatório Anual de 2025. Além de rever em alta o défice habitacional, agora estimado em 750.000 fogos, a instituição liderada pelo ex-ministro José Luis Escrivá chama a atenção para os impactos negativos ou reduzidos de algumas das medidas adotadas pelo Governo central e pelas comunidades autónomas nos últimos anos, sempre que estas não sejam acompanhadas por um aumento efetivo da oferta.

O consórcio EUROACE, que dinamiza projetos em aldeias de três regiões de Portugal e Espanha, viu aprovado um financiamento europeu de três milhões de euros para a segunda fase do projeto iniciado em 2022, foi anunciado na semana passada.Esta segunda candidatura, que foi agora aprovada, vai assegurar

Espanha tem um novo Plano da Habitação, que já obteve luz verde no Conselho de Ministro do país vizinho. Trata-se de um plano diretor nacional, que estará em vigor até 2030 e inclui um orçamento de 7 mil milhões de euros.

Tal como acontece em Portugal, o final de 2025 foi agitado em Espanha no que diz respeito a notícias relacionadas com o setor imobiliário, nomeadamente no segmento residencial, tendo o último Conselho de Ministros do ano aprovado várias medidas nas áreas dos transportes e da economia social e deixado de fora o Plano de Habitação 2026-2030. Foi ainda prolongada uma moratória antidespejos.

A ocupação ilegal em Espanha mudou de rosto. Já não se trata apenas de apartamentos abandonados em bairros periféricos, mas também de moradias com piscina, vilas turísticas e penthouses de luxo que ficam vazias durante parte do ano. Por outro lado, por detrás destas ocupações, agora já não estão famílias em situação de vulnerabilidade, mas sim redes organizadas que conhecem ao detalhe as lacunas legais do sistema espanhol e sabem exatamente como explorá-las.

Benidorm prepara-se para receber um novo arranha-céus residencial: um projeto liderado pelo TM Grupo Imobiliario que representará um marco histórico na cidade alicantina. Será o edifício habitacional mais alto da União Europeia, ultrapassando o famoso vizinho InTempo. Batizado como TM Tower, ficará a apenas 50 metros da Praia de Poniente, em Benidorm, e terá mais de 200 metros de altura, distribuídos por 64 andares com apartamentos de um a quatro quartos.

Ibiza tem dois extremos. Por um lado, a Ibiza do luxo, das discotecas e das moradias de sonho. Por outro, a Ibiza das barracas e da exclusão habitacional. Já não é novidade que os preços altíssimos das casas obrigam muitas pessoas a abandonar a ilha por não conseguirem encontrar uma habitação com uma renda acessível. E estes preços exorbitantes estão a gerar um fenómeno que, na verdade, ressuscita um velho problema: os bairros de barracas. Em Ibiza, este tipo de acampamentos tem vindo a proliferar, ao ponto de alguns considerarem a ilha como uma verdadeira cidade de caravanas.

O primeiro-ministro espanhol, Pedro Sánchez, anunciou esta quinta-feira (24 de abril de 2025) uma aposta na habitação industrializada como eixo central da sua política de acesso à habitação. No âmbito da feira Rebuild, Sánchez detalhou a criação do Projeto Estratégico para a Recuperação e Transformação Económica (Perte) da Habitação, um projeto estratégico que contará com um investimento público de 1.300 milhões de euros ao longo de uma década, com o objetivo de modernizar o setor, reduzir custos e acelerar os processos de construção.

Chama-se Altaona e é o novo empreendimento residencial de excelência da região espanhola de Múrcia.

Entrou em vigor em Espanha esta quinta-feira (3 de abril de 2025) a modificação da Lei 14/2013, de 27 de setembro, de apoio aos empreendedores e à sua internacionalização, pela qual se eliminam os vistos de investimento, mais conhecidos como Golden Visa, após a publicação, em janeiro, da Lei Orgânica 1/2025, de medidas em matéria de eficiência do Serviço Público de Justiça. A primeira lei aprovada de 2025 dava três meses de margem para a supressão dos artigos 63 a 67 da Lei 14/2013, que até agora regulavam o regime de residência para estrangeiros que realizam investimentos significativos no país, incluindo a compra de casas em Espanha por um valor mínimo de 500.000 euros.

O Governo espanhol identificou mais de 15.200 apartamentos usados ilegalmente como alojamento turístico na cidade de Madrid, revelou o Ministério dos Direitos Sociais e Consumo.

O preço das casas em Espanha aumentou 8,6% em 2024, a maior subida desde pelo menos 2007, segundo dados divulgados na sexta-feira (dia 7 de março) pelo Instituto Nacional de Estatística espanhol (INE).Em 2024, o preço de compra e venda das casas em Espanha subiu pelo 11.º ano consecutivo, além de te

Há uma pequena cidade espanhola que está à procura de novos moradores para dinamizar a sua economia local. Chama-se Herreruela de Oropesa e situa-se na província de Toledo, a cerca de duas horas de distância de Portugal.

O Governo espanhol voltou a dar luz verde ao chamado "decreto ómnibus", que foi rejeitado pelo Plenário do Congresso dos Deputados na semana passada. O primeiro-ministro Pedro Sánchez anunciou que o Conselho de Ministros aprovou um novo decreto-lei régio, que inclui medidas como a reavaliação das pensões, as ajudas ao transporte e a suspensão dos despejos por falta de pagamento de rendas, depois de ter chegado a acordo com o partido catalão Junts.

O primeiro-ministro espanhol, Pedro Sánchez, anunciou hoje que pretende proibir a compra de casas em Espanha por investidores não europeus, como forma de combater a crise da habitação no país.

O presidente do Governo espanhol, Pedro Sánchez, anunciou um novo pacote de medidas em matéria de habitação centrado na promoção de mais casas, no aumento da regulação do mercado e em maiores ajudas para facilitar o acesso à habitação, em especial para os jovens.

O primeiro-ministro espanhol, Pedro Sánchez, aproveitou a sua intervenção no encerramento do 41.º Congresso Federal do PSOE para anunciar que o Governo vai criar uma “grande” empresa pública de habitação, que será responsável pela construção e gestão de habitações da Administração Geral do Estado (AGE), embora não tenha dado mais detalhes sobre o assunto. Este último Congresso Federal do PSOE, realizado em Sevilha, ratificou-o como secretário-geral socialista e à sua nova direção.

Desde 2017 têm soado os alarmes quanto à sobrevalorização dos preços das casas em Portugal. Tudo isto porque a oferta de casas não está a acompanhar a procura – um problema que persiste no país. Mas o mesmo não se verifica na vizinha Espanha. Embora os países tenham passado por situações semelhantes nas suas economias ao longo dos últimos anos, o Banco de Portugal (BdP) conclui que os preços das casas em Espanha não estão sobrevalorizados.

A Sonae Sierra sentiu um “crescimento forte e resiliente” do seu portfólio de centro comerciais cá dentro e lá fora. E tem novos projetos para o futuro, querendo dar o salto para o segmento residencial. Já está em negociações para avançar com aquele que será o seu primeiro projeto Build to Rent em Portugal (construir casas para arrendar). E comprou recentemente o primeiro projeto residencial em Espanha.