Doação ou herança? Descobre o que tem mais vantagens
Podes transmitir os teus bens através de duas maneiras distintas: herança ou doação. No primeiro caso, os teus herdeiros apenas ficarão com esses bens após o teu falecimento.
Viver com conforto, espaço e tempo: assim é o The One
Situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Lisboa, a Avenida João XXI, o The One é um exclusivo projeto residencial composto por 65 apartamentos. Com tipologias desde T1 a T3 e áreas entre 50 e 170 metros quadrados (m2), este moderno edifício, que conta ainda com arrecadação e garagem, conjuga o conforto e a sofisticação com as preocupações com a sustentabilidade.
Condomínios precisam ter acesso a crédito bancário para fazer obras
Hoje, para um condomínio conseguir pedir financiamento bancário precisa de obter luz verde por unanimidade em Assembleia de Condomínios, o que se torna bem difícil, sobretudo, nos prédios com vários andares e dezenas de residentes. É por isso mesmo que a maioria das empresas gestoras, que participaram num estudo da UCI Portugal, defende que deve haver uma alteração legislativa de forma a que os condomínios se possam financiar para avançar com as obras necessárias nos prédios.
Leiria: edifício das Galerias Alcrima transformado em escritórios
O edifício das Galerias Alcrima, em Leiria, vai ganhar uma “segunda vida” como imóvel para serviços, com a instalação de escritórios e de espaços comuns de apoio. Em causa está um imóvel idealizado no início da década de 1970 pelo arquiteto António Corte-Real. O processo de licenciamento foi entregue na Câmara Municipal de Leiria no final de dezembro de 2023 e está previsto que a reabilitação tenha um custo de cerca de 600.000 euros.
Aldeias Ibéricas: o caminho que une Portugal e Espanha
Descobre o encanto das aldeias ibéricas, onde as tradições e a natureza se fundem para criar uma tapeçaria viva da história portuguesa e espanhola.
Comprar ou arrendar casa em Portugal: taxa de esforço dispara em 2023
As casas para comprar e arrendar em Portugal continuaram a ficar mais caras em 2023. E embora o ritmo de subida do custo da habitação tenha abrandando em algumas cidades, a verdade é que continuaram a crescer a maior velocidade do que os salários das famílias. Em resultado, a taxa de esforço para comprar ou arrendar casa subiu no último ano em praticamente todas as capitais de distrito portuguesas, de acordo com um estudo realizado pelo idealista. O esforço exigido para arrendar casa em Portugal aumentou dezanove pontos percentuais (p.p.), passando de 62% no quarto trimestre de 2022 a 81% no quarto trimestre de 2023. Já na compra de casa, a taxa de esforço nacional aumentou 14 pontos, passando de 57% para 71% entre estes dois momentos.
Arrendar casa com opção de compra: como funciona?
O arrendamento com opção de compra é uma solução que dá a oportunidade a um inquilino de arrendar uma casa por um período específico, com a possibilidade de adquiri-la no final do contrato. Trata-se de uma modalidade flexível para ambas as partes, sendo uma alternativa atrativa no mercado imobiliário. Mas há regras a cumprir e detalhes aos quais é preciso prestar atenção. A pensar nisso, o idealista/news preparou um guia explicativo com fundamento jurídico.
Casas mais baratas na Alemanha: preços têm maior queda em 60 anos
Ao contrário do que acontece em Portugal, comprar casa na Alemanha está agora mais barato, tendo os preços registado, em 2023, a queda mais acentuada em 60 anos, à medida que os custos de financiamento mais elevados e a diminuição do apoio político desencorajavam os potenciais compradores.
Uma casa de design no México com muita personalidade
Todas as quintas-feiras abrimos as portas de uma casa de sonho.
Custos de construção aumentam em dezembro – mas estão a desacelerar
Em dezembro de 2023, os custos de construção de habitação nova aumentaram 1,8% em termos homólogos, menos 0,6 pontos percentuais (p.p.) que no mês anterior (2,4%). Os preços dos materiais apresentaram uma variação de -2,2% (-1,7% no mês anterior) e o custo da mão de obra aumentou 7,5%, menos 0,7 p.p. que em novembro. Em causa estão dados provisórios divulgados esta sexta-feira (9 de fevereiro de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
A nova casa de luxo de Ferragni - a influencer envolta em polémica
A nova casa de Chiara Ferragni e Fedez não é apenas um símbolo de sucesso e prosperidade, mas também um espaço que reflete o seu estilo de vida dinâmico e moderno.
Lisboa cede terrenos a cooperativas para criar habitação acessível
Há um novo programa para construir mais habitação acessível na capital. A Câmara Municipal de Lisboa aprovou esta quarta-feira, dia 14 de fevereiro, a proposta para a realização de operações no novo programa de “Cooperativas 1ª Habitação Lisboa” para habitação sem fins lucrativos.
IRS 2024: agregado familiar deve ser atualizado até hoje nas Finanças
O prazo para os contribuintes informarem as Finanças sobre a composição do agregado familiar no final de 2023 termina hoje, dia 15 de fevereiro, sendo esta a informação que o fisco vai ter conta na declaração do IRS a ser entregue este ano.
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Peso dos fundos imobiliários no mercado da habitação em máximos de 2016
A exposição dos 265 fundos de investimento imobiliário a imóveis de habitação em Portugal superou os 2,5 mil milhões de euros em dezembro de 2023, um valor 59% superior ao registado no mês anterior e 63% acima do verificado no período homólogo, segundo dados da Comissão do Mercado de Valores Mobiliário (CMVM).
Novo Banco deixa leasing imobiliário devido ao IMI agravado
O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) agravado, uma medida que entrou em vigor no Orçamento do Estado para 2021, levou a que o Novo Banco saísse da área de negócio de leasing imobiliário. O peso de IMI agravado nas contas da entidade bancária tem diminuído, tendo o custo passado de 116 milhões de euros em 2021 para 30 milhões de euros em 2023.
Crédito habitação malparado desceu para mínimo histórico: porquê?
As famílias têm sentido maior dificuldade em pagar as prestações da casa dos seus créditos habitação a taxa variável, tendo em conta as elevadas taxas Euribor e custo de vida. Mas nem por isso o incumprimento dos empréstimos da casa tem subido. Aliás, segundo os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP), o malparado no crédito habitação caiu para 0,2% em dezembro de 2023, o valor mais baixo desde o início da série que remonta a 1998. A estabilidade no mercado de trabalho, a par das recomendações do regulador ajudam a explicar este mínimo histórico.
Milionária chinesa constrói turismo de luxo na Ribeira Grande
Ming Hsu, milionária chinesa, vai construir um empreendimento turístico de luxo com 19 ‘villas’ junto à Praia de Santa Bárbara, na Ribeira Grande, em São Miguel. O projeto representa um investimento de 15 a 20 milhões de euros.
Eleições legislativas 2024: que medidas fiscais propõem os partidos?
As promessas fiscais marcam os programas eleitorais de todos os partidos que concorrem às eleições legislativas de 10 de março, com as soluções defendidas a marcarem uma linha entre a esquerda e a direita, sobretudo no IRS, IRC e impostos sobre o património imobiliário.
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