A casa de banho é um espaço fundamental na venda de uma casa e os potenciais compradores prestam muita atenção a ele. Que esteja atualizado é importante. Isso dará uma boa sensação e aumentará o valor da casa. Se não for esse o caso, e tendo em conta que uma renovação integral pode não ser rentável por vários motivos, há coisas que podes (e deves) fazer para melhorar o seu estado geral.
Escusado será dizer que uma casa de banho suja e desarrumada está entre as principais razões pelas quais um potencial comprador pode descartar a compra de um apartamento; também casas de banho desatualizadas. Partindo do princípio de que serão problemas que, se existirem, irás resolver de imediato, aqui focamo-nos noutros aspetos que muitas vezes passam despercebidos, mas que podem ser uma das razões pelas quais não recebes as ofertas que esperavas.
Juntas de azulejos sujas ou com mofo
Antes de mostrar a casa, observa o estado das juntas dos azulejos. Se estiverem sujos, limpa-os com um produto específico. Em seguida, aplica um novo silicone, se necessário. Finalmente, pinta-os. É tão fácil quanto comprar marcadores de clareamento específicos para articulações. A mudança vai deixar-te surpreendido, pois não há nada pior do que juntas sujas ou com mofo, de modo que quem vir a tua casa ficará desanimado ou tirará conclusões como a de que a casa de banho não tem ventilação suficiente, por exemplo.
Um ambiente escuro
Aqui não nos estamos a referir à falta de luz natural ou que a iluminação não é a melhor, mas a outros detalhes que escurecem e deixam a casa de banho feia, como a bancada, revestimentos ou mesmo as toalhas serem de um tom escuro. Em casas de banho pequenas, evita azulejos em cores escuras (a menos que tenhas muita luz natural).
Falta de espaço de arrumação
Cesto de roupas sujas, rolos de papel higiénico espalhados, shampoos por toda a parte... Numa pequena casa de banho é fundamental criar um espaço de armazenamento personalizado, mesmo que seja apenas um nicho no chuveiro. Um armário de lavatório feito sob medida ou um pequeno armário parecerá mais espaçoso e dará uma sensação de ordem muito agradável.
Um azulejo antiquado
Mesmo que não estejam em mau estado, se os azulejos da casa de banho já tiverem há algum tempo, deves trocá-los. Um azulejo antiquado é uma das piores coisas numa casa de banho e pode ser outra razão pela qual um comprador em potencial desiste. Se puderes, substitui-o por um transparente. Alterá-lo pode ser bastante caro, portanto, se não tiveres orçamento, substitui apenas o da área do chuveiro e o lavatório, por exemplo. Outras alternativas, como pintar os azulejos, também não são uma má ideia.
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