A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação voltou a descer em janeiro para 1,340% (foi de 1,384% em dezembro 2014), o que aconteceu pelo sexto mês consecutivo – é o valor mínimo da serie iniciada em janeiro de 2009. Também a prestação média vencida para a globalidade dos contratos diminuiu: neste caso um euro para 242 euros, face ao último mês do ano passado.
Segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), para os contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro implícita passou de 2,997% em dezembro de 2014 para 2,979% em janeiro de 2015. Já o valor da prestação média vencida para os contratos celebrados nos últimos três meses foi de 325 euros, menos nove euros que em dezembro.
No que diz respeito ao valor do capital médio em dívida para a totalidade dos contratos de crédito à habitação foi de 53.033 euros em janeiro (53.100 em dezembro). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio do capital em dívida situou-se em 77.304 euros (76.311 euros em dezembro).
Crédito à habitação: já há spreads abaixo dos 2%
Estás a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa? Então, esta pode ser uma boa altura para o fazeres, já que a banca está a começar a baixar os spreads. Primeiro foi o BCP, que no início do mês reviu em baixa as taxas cobradas no crédito à habitação, e agora a CGD. O banco estatal reduziu em 75 pontos base o spread mínimo, colocando a margem abaixo dos 2%.
Prestação da casa volta a descer “empurrada” pelo BCE
Quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e vê o seu contrato ser revisto em fevereiro tem motivos para sorrir. Isto porque a prestação vai voltar a baixar, depois das novas medidas anunciadas pelo Banco Central Europeu (BCE), que anunciou a compra de 60.000 milhões de euros de dívida por mês.
Crédito à habitação: bancos animam-se e financiam compra de casa ao ritmo de 2011
Depois de um período de contenção, começa a ser evidente que a banca portuguesa está mesmo a abrir os cordões à bolsa para financiar mais a compra de casa. Em 2014, os bancos emprestaram mais de 2.300 milhões de euros às famílias para a compra de habitação própria e este foi o valor mais elevado desde 2011, segundo dados do Banco de Portugal.
Radiografia do dia: Tipo de Taxa de Juro escolhida no crédito à habitação em vários países
Na Holanda não há dúvidas, as pessoas preferem pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa mediante um contrato com uma Taxa de Juro Fixa, sendo que na maioria dos casos os juros não variam durante, pelo menos, os primeiros cinco anos de contrato. Situação bem diferente vive-se em Portugal, Grécia, Irlanda e Espanha, países onde há uma aposta clara na Taxa de Juro Variável aquando da concessão de crédito à habitação.
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Bonificação dos juros e fixar prestação: só há 30 mil beneficiários
A bonificação dos juros e a fixação da prestação da casa durante dois anos são duas medidas criadas pelo antigo Governo de António Costa para aliviar as prestações da casa de quem está a pagar créditos habitação a taxa variável bem mais caros, por via do aumento da Euribor. Mas até agora só há 28.988 famílias a beneficiar destes apoios, um número bem inferior face ao potencial universo de beneficiários. Isto porque a bonificação dos juros abrange pouco mais de 20 mil contr
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