Anúncios imobiliários

Com o início de mais uma nova estação, que melhor forma de dar as boas-vindas ao verão do que comprar uma nova casa pronta a estrear? E são muitas as novidades no mercado imobiliário.

Embora as rendas das casas continuem a subir em 2025 (o preço cresceu 4,6% no início do ano), e a compra de casas se tenha tornado mais atrativa com os juros mais baratos e os incentivos fiscais do Governo, continua a haver um elevado interesse das famílias pelo mercado de arrendamento. Os dados mais recentes do idealista, editor desta newsletter, revelam que os anúncios das casas para arrendar receberam, em média, 21 contactos no primeiro trimestre de 2025. No entanto, face ao mesmo período de 2024, o número de contactos por cada casa para arrendar anunciada caiu 36% (na altura recebiam 33 contactos, em média), o que pode ser explicado pelo aumento da oferta de casas no mercado de arrendamento.

No atual cenário do mercado imobiliário, especialmente online, a segurança e a veracidade das ofertas são preocupações crescentes.

No verão, muitas vezes, há uma queda nas visitas das casas à venda. Entre as férias e o calor escaldante que se faz sentir, os meses de verão não provocam, decerto, filas na venda de casas. Mas, sob o guarda-sol, há quem aproveite as férias de verão para marcar alguns compromissos para setembro, entre os quais poderá estar mesmo a visita de casas para comprar. É por isso mesmo que este é o momento certo para melhorar a habitação que queres colocar à venda e criar um anúncio perfeito. Descobre como fazê-lo com estas cinco dicas de Home Staging, que Carmen Calianno, CEO e fundadora da Home Solving, partilhou com o idealista/news.

O Pantone Color Institute designou o verde Greenery Cor do Ano 2017, a cor corporativa do idealista. A tonalidade eleita como “cor da moda” partilha o espírito dos valores da empresa, já que, segundo os especialistas responsáveis pela escolha, transmite tranquilidade e esperança, como “os primeiros dias da primavera”.

A venda de uma casa exige, além de um esforço para conhecer o mercado e de um book fotográfico, uma boa descrição que pormenorize da melhor forma possível todas as sua características. Um estudo realizado pelo idealista, que analisou os adjetivos mais usados nas descrições dos anúncios, revela que “excelente”, “magnífica” e “luminoso” são as palavras mais usadas por proprietários e profissionais imobiliários na hora de pôr a casa à venda.

Nos anúncios de compra e venda ou arrendamento de casas já não “pegam” as típicas frases como “acolhedor”, “melhor visitar”, “com potencial” ou “com vistas”. Os futuros proprietários ou inquilinos procuram algo mais que palavras bonitas. O idealista/news foi para a rua e descobriu que, afinal, quem procura casa o que quer é ver fotos e vídeos e busca, sobretudo, sinceridade. Ora vê o vídeo...