Nos anúncios de compra e venda ou arrendamento de casas já não “pegam” as típicas frases como “acolhedor”, “melhor visitar”, “com potencial” ou “com vistas”. Os futuros proprietários ou inquilinos procuram algo mais que palavras bonitas. O idealista/news foi para a rua e descobriu que, afinal, quem procura casa o que quer é ver fotos e vídeos e busca, sobretudo, sinceridade. Ora vê o vídeo...
Para os particulares ou empresas imobiliárias que têm uma casa à venda ou a arrendar chegou a hora de mudar a forma de atrair compradores ou arrendatários: “É sempre vago e deixa uma pessoa na dúvida sobre” a mensagem que se quer passar, diz um dos nossos entrevistados após ver que estes são alguns dos tópicos usados nos anúncios.
Entre as frases feitas do mundo imobiliário (e as respetivas respostas espontâneas), em que reina o princípio de que "com a verdade me enganas", destacam-se estas:
Com potencial: “Corre, joga à bola, é bom vendedor, faz tudo...”; “Com potencial no sentido em que há muito trabalho para fazer”; “Tenho um imóvel a cair de podre, no entanto, acho que tem potencial”: “Se gastares uns milhões vai ter um potencial do caraças”, contam os nossos entrevistados anónimos.
Melhor visitar: “Isso são todas as casas. É sempre melhor visitar antes de comprar”; “Se calhar chegas lá e não há teto, não há porta, não há janela. Não há casa...”.
Acolhedor: “É como quem diz ‘cabes tu e o teu cão e acabou’”; “Cabo lá eu e mais quem?”, comentam.
Com vistas: “Sim, para a traseira do prédio da frente...”; “É um tópico muito relativo”; “Se calhar é porque a casa não tem muito para oferecer”; “Para mim o mais indicado seria mesmo as vistas das vizinhas”.
Antigo: “Isto não é antigo é velho”; “Antigo, velho, obras, dinheiro...”; “Sei que vou ter um chão de madeira todo rebentado e infiltrações”.
Com cachet: “Não vale a pena falar nisto, a não ser que ganhe o Euromilhões para comprar casa com cachet”; “Cachet é o dos artistas, que ganham dinheiro”; “Com cachet para quê? Não percebo”; “Que nos dêem cachet para ficar com a casa, isso era fantástico. Fiquem com a minha casa e dou-vos cachet. E já agora podemos até juntar e... com cachet tem potencial”.
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
Casas com marquise: tirar o melhor partido de um espaço fechado
Em Portugal, as marquises têm uma presença marcante na fachadas de várias casas e apartamentos. Mais do que simples varandas fechadas, elas representam um espaço coberto com potencial para se tornar um refúgio aconchegante e uma divisão extra que pode ter várias finalidades consoante as tuas necessidades.
BCE corta juros em junho se dados continuarem positivos
O vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, disse esta quinta-feira (18 de abril de 2024) no Parlamento Europeu que o banco central fará em junho um corte das taxas de juro se a evolução dos dados continuar a mostrar uma melhoria da inflação.
Para poder comentar deves entrar na tua conta