O que está a mudar no segmento dos escritórios

O que os inquilinos querem do espaço de trabalho de hoje?

À medida que o trabalho híbrido se torna a norma, as empresas procuram locais com tecnologia inteligente, espaço para colaboração e “santuários” para o bem-estar. Importa saber, então, o que devem oferecer os proprietários aos inquilinos.
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Arrendamento de escritórios em Lisboa

Multinacional britânica arrenda escritório de 580 m2 em Lisboa

O mercado de escritório de Lisboa está ao rubro, tendo em 2022 registado um valor histórico de área arrendada. E em 2023 continuam a arrendar-se mais espaços de escritórios. Uma das operações mais recentes foi concluída em fevereiro e diz respeito ao arrendamento do escritório no Edifício Ramazzotti, em Lisboa, pela multinacional britânica de tabaco Imperial Brands.
Escritórios
Edifício de escritórios Gago Coutinho 26, em Lisboa, muda de mãos

Fundo do Crédito Agrícola compra edifício arrendado ao BNP Paribas

O edifício de escritórios Gago Coutinho 26, localizado na Avenida Almirante Gago Coutinho, em Lisboa, mudou de mãos no final do ano passado, tendo sido vendido pela GamaLife, antiga seguradora do Novobanco, ao fundo imobiliário do Crédito Agrícola Património Crescente, um fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela Square Asset Management. Trata-se de um imóvel que está totalmente ocupado, desde 2015, pelo BNP Paribas.
Escritórios
Escritórios em Portugal

Escritórios em Lisboa: ocupação regista “melhor ano de sempre” em 2022

Depois do período pandémico voltado para o teletrabalho, as empresas e os trabalhadores estão a regressar aos escritórios em força. Este movimento leva mais empresas a arrendar espaços para instalarem os seus escritórios. É isso mesmo que se tem sentido em Lisboa e no Porto. A ocupação de escritórios na capital portuguesa somou 272 mil metros quadrados (m2) em 2022, um “valor histórico” para o setor em Lisboa. E no Porto o mercado de escritórios também esteve dinâmico durante o ano passado.
Escritórios
BPI muda-se para o Edifício Monumental, em Lisboa

BPI instala-se no Edifício Monumental – são 11 pisos de escritórios

O emblemático e histórico Edifício Monumental, localizado em Lisboa e propriedade da Merlin Properties, é a nova “casa” da Comissão Executiva do Conselho de Administração do BPI e de cerca de 1.000 colaboradores das empresas do Grupo CaixaBank em Portugal. São ao todo 14.000 metros quadrados (m2) de escritórios, num total de 11 pisos.  
Escritórios
Imobiliário em alta em Portugal em tempos de guerra

“Virão tempos de mudança” no imobiliário – com "boas oportunidades”

O ano de 2022 fica marcado pelo escalar de uma guerra na Ucrânia, que fez disparar a taxa de inflação e “obrigou” o Banco Central Europeu (BCE) a subir a taxa de juro diretora. O imobiliário sentiu, também, o impacto destes fatores, tendo dado provas, no entanto, da sua força. O que esperar, então, do ano de 2023 para o setor? “Acreditamos que em 2023 virão tempos de mudança e adaptação necessária, onde certamente também existirão boas oportunidades”, adianta, em comunicado, Pedro Rutkowski, CEO da Worx. 
Investimentos
Arrendar escritórios em Lisboa e no Porto

Escritórios em alta em Lisboa e Porto no pós-pandemia

O mercado de escritórios está em alta em Lisboa e no Porto em 2022, dando boa resposta à pandemia da Covid-19, que paralisou um pouco este segmento do mercado imobiliário, com o teletrabalho a ganhar força. No caso da capital foi mesmo batido um “recorde histórico”, refere a consultora Savills, adiantando que se registou, entre janeiro e novembro, um volume de absorção acumulado de aproximadamente 260.000 metros quadrados (m2), num total de 186 operações.
Escritórios
Ampliação de escritórios no Porto

Cerejeira Namora Marinho Falcão investe um milhão em sede no Porto

A sociedade de advogados Cerejeira Namora Marinho Falcão vai investir cerca de um milhão de euros na ampliação dos seus escritórios no Porto, com o objetivo de “transformá-los numa obra de arquitetura adaptada às novas exigências do mercado laboral e com especial foco na sustentabilidade”, revela a empresa em comunicado. 
Escritórios
Segmento dos data centers está a crescer em Portugal e na Europa

Data centers: pipeline deve duplicar até 2025 para satisfazer procura

O pipeline de data centers previsto para a Europa durante os próximos três anos é insuficiente para satisfazer o aumento previsto da procura. A garantia é dada pela Savills, que prevê, com base em dados da TeleGeography, que a capacidade de potência dos data centers europeus totalizará 9.000 MW até 2025. No entanto, refere a consultora, o número de data centers terá de aumentar aproximadamente 2,5 vezes, através da construção de mais de 3.000 espaços, fornecendo quase 20.750 MW, de forma a satisfazer a procura.
Investimentos
Espaços de trabalho partilhados em Portugal

Tendências de trabalho: o que os proprietários comerciais têm de saber

Um aumento global no trabalho híbrido alimentará o crescimento dos flexspaces locais e dará maior ênfase à experiência do escritório. Os proprietários de espaços comerciais podem adaptar as suas ofertas para melhor beneficiar as pessoas, os lucros e o planeta.
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escritórios

Escritórios na Europa: Lisboa entre os mercados com melhor desempenho

A ocupação dos espaços de escritórios europeus está 9% acima da média de cinco anos entre os primeiros e terceiros trimestres, de acordo com a última análise da Savills, tendo em conta a média do ano até à data (YTD). Lisboa está entre os lugares cimeiros da tabela dos mercados com melhor desempenho, registando uma variação de +111% em comparação com a média de cinco anos do período homólogo.
Escritórios
Escritórios no Norte

Norte de Portugal:"O lugar mais feliz do mundo para viver e trabalhar”

Com o grande avanço tecnológico, o grande desafio de Portugal passa, hoje, por atrair talento, para conquistar mais empresas do mundo a instalarem-se no país. Neste contexto, a Lionesa está um passo à frente. Há 20 anos que promove a felicidade e produtividade nos seus escritórios. E com a criação do Lionesa Group, em setembro, pretende construir um “Norte para a Felicidade”, criando laços entre o talento e a cultura. Até 2025, o grupo quer provar que "o Norte de Portugal é o lugar mais feliz do mundo para se viver”, diz Pedro Pinto, presidente do Grupo Lionesa, em entrevista ao idealista/news.
Escritórios
TAP muda de sede e paga renda de quatro milhões

TAP paga quatro milhões de euros de renda anual pela nova sede

A TAP vai pagar entre 3,8 milhões e quatro milhões de euros de renda anual pela nova sede no Edifício Báltico, no Parque das Nações, em Lisboa, que foi a sede dos CTT durante vários anos. A mudança de escritórios está atrasada e só deverá acontecer depois do primeiro trimestre de 2023. Atualmente, a sede da companhia aérea encontra-se na zona da Portela.
Escritórios
Ocupação de escritórios em Lisboa

Escritórios mais flexíveis – e Lisboa é uma das cidades mais atrativas

A moda dos escritórios flexíveis veio para ficar no pós-pandemia. Esta é uma das conclusões a retirar de um estudo realizado pela Savills, em conjunto com a Workthere, que estima que um quinto (20%) do stock de escritórios na Europa deve tornar-se flexível durante os próximos 10 anos. Lisboa é, de resto, uma das cidades em destaque, ocupando o 3º lugar da tabela de mercados mais ativos em termos de procura de ‘flex offices’.
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Escritórios ao rubro em Lisboa

Consultora canadiana tem novos escritórios em Lisboa – está a recrutar

A consultora canadiana CGI, que está presente em Portugal há mais de 20 anos, inaugurou recentemente os seus novos escritórios em Lisboa, no Parque das Nações. Trata-se de um espaço que “materializa novas formas de trabalhar” e oferece “um ambiente de trabalho estimulante”, refere a empresa, que emprega mais de 2.000 pessoas em Portugal. A GCI adianta, de resto, que irá recrutar 400 novos talentos até final do ano, dos quais 40% serão recém-licenciados.
Escritórios
CTT mudam sede em Lisboa

CTT vão instalar sede no edifício Green Park em outubro

Os CTT já escolheram o local onde vai ser instalada a sua nova sede: o edifício Green Park, em Lisboa. O contrato de arrendamento deverá ser selado já nos próximos dias. E a mudança para este imóvel localizado na zona da Praça de Espanha deverá ocorrer em outubro, sendo que estão previstas algumas obras no novo espaço.
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Israelita HiBob terá em Lisboa 'tech hub' europeu

Israelita HiBob terá em Lisboa 'tech hub' europeu – e está a contratar

A empresa israelita HiBob, que é unicórnio desde o ano passado, escolheu Portugal para criar um novo 'tech hub' europeu e vai contratar 70 pessoas até final do próximo ano, disseram à Lusa os responsáveis da tecnológica. A HiBob é especialista em tecnologia aplicada à gestão de recursos humanos e é a terceira empresa presente na lista da Forbes 'Cloud 100' a abrir escritório em Portugal, com estatuto de unicórnio (empresa que atinge uma valorização de 1.000 milhões de dólares sem ter presença na bolsa) desde 2021, de acordo com a tecnológica.
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Real Business Center nasce em Viseu após investimento de 7 milhões

Real Business Center nasce em Viseu após investimento de 7 milhões

Chama-se Real Business Center e é oficialmente inaugurado esta quinta-feira (dia 15 de setembro de 2022). Falamos de um novo empreendimento imobiliário composto por escritórios e espaços comerciais que está localizado em Viseu, numa das principais entradas da cidade. Sai do papel após um investimento de sete milhões de euros da seguradora Real Vida, dos quais 4,5 milhões dizem respeito ao custo da reabilitação.  
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Belgas da Atenor compram terreno com 14.000 m2 junto ao estádio do Sporting

Belgas compram terreno com 8.373 m2 junto ao estádio do Sporting

A zona do Campo Grande, em Lisboa, junto ao estádio do Sporting, está prestes a ganhar nova vida. Um dos projetos imobiliários previstos para o local é, recorde-se, o Campo Novo, que contempla a construção de escritórios, comércio e mais de 200 apartamentos num total de 80.000 metros quadrados (m2) de construção. Sabe-se agora, no entanto, que vai nascer no local um outro empreendimento de escritórios, tendo o promotor imobiliário de origem belga Atenor comprado um terreno com mais de 8.000 metros quadrados (m2).
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