Casas à venda

A compra de casas em Portugal está a ganhar novo dinamismo por vários fatores. Os juros nos créditos habitação estão a cair, o poder de compra está a ganhar fôlego com a estabilização da inflação e há ainda novos apoios aos jovens para comprar casa, como a isenção do IMT e Imposto de Selo. Mas a oferta de habitação no mercado continua a ser escassa, estando aquém das necessidades da procura. É por isso que os preços das casas à venda continuam a subir no país, tendo crescido 10% em novembro face ao mesmo mês do ano anterior e 2,3% em termos de variação trimestral. Assim, comprar casa passou a ter um custo mediano de 2.783 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de novembro, segundo o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

As ilhas portuguesas, rodeadas pelo oceano Atlântico, têm atraído muitos portugueses a comprar casa.

Não falta muito e teremos as montanhas e campos cobertos de neve, um cenário digno de um postal de inverno. Já pensaste em viver num lugar onde a neve cai tranquilamente em teu redor?Podes desfrutar deste espectáculo natural numa das casas à venda onde se pode ver nevar.

Quando se trata de escolher uma nova casa, o tamanho pode fazer toda a diferença.

Sabes aqueles amigos ou familiares que adoram viajar, mas também adoram poupar dinheiro em alojamento? E aquelas pessoas que são festeiras por natureza e gosta de um bom jantar em casa de amigos que se estende pela noite fora, mas a quem chega sempre a preguiça de voltar para casa?

Portugal precisa de aumentar a oferta de casas prontas a habitar, para fazer face à crise de acesso à habitação que hoje assola o país. E este aumento pode dar-se pela construção de casas novas, mas também pela renovação de casas usadas. A remodelação da casa pode ser uma boa aposta para quem quer vender o imóvel, uma vez que aumenta – e muito – o preço de venda. Em Lisboa, Faro e na ilha da Madeira, investir na renovação de uma casa antiga pode mesmo valorizá-la em 30%, segundo revelam os dados mais recentes do idealista/data.

Com o passar do tempo, estás a ponderar cada vez mais investir na compra de uma casa? Já pensaste os detalhes que te fazem sorrir?

A noite mais assustadora do ano está mesmo à espreita e com ela vem tudo o que está relacionado com o sombrio e o oculto.

Com os preços das casas em Portugal a subirem de forma surpreendente, muitos jovens que procuram a sua primeira habitação optam por apartamentos pequenos, estúdios ou T0.  Tendo isto em consideração, reunimos algumas opções de apartamentos pequenos à venda a partir de 40 mil euros e adequados

As casas à venda com lareira oferecem muito mais do que uma simples fonte de calor. Nos dias frios, transformam qualquer lar num refúgio acolhedor e irresistível. Seja uma casa rústica no campo ou uma moradia moderna numa cidade portuguesa, a lareira torna-se um símbolo de conforto e estilo.

Luz verde para a segunda fase de comercialização do Bloomia, um empreendimento residencial privado de 123 apartamentos, com 16.260 metros quadrados (m2), localizado no Belas Clube de Campo, às portas de Lisboa, e direcionado para a classe-média alta. Nesta segunda fase serão lançados 33 novos apartamentos, com tipologias que vão desde o T1 ao T3. Os preços variam entre 375.000 e 790.000 euros, revela em comunicado a Bondstone, responsável pelo desenvolvimento do projeto. 

Já alguma vez pensaste em viver nos andares intermédios de um prédio habitacional? E consideraste as suas vantagens?

Na aldeia histórica de Quinto di Valpantena, em Verona (Itália), encontramos uma casa de 900 metros quadrados (m2) perfeitamente restaurada e equipada com todos os confortos. A bonita moradia, rodeada por um parque privado, está à venda por 3,5 milhões de euros.

A venda de casas em Portugal está a ganhar uma nova dinâmica este ano, depois de ter passado meses a cair. E por detrás desta evolução positiva está, nomeadamente, a descida dos juros nos créditos habitação, a par de uma maior poupança das famílias e o interesse reforçado dos estrangeiros em investir. Mas, como a oferta de habitação continua a ser escassa e a não acompanhar a procura, as casas voltaram a ficar mais caras. É isso que mostra o índice de preços do idealista (editor deste boletim): os preços das casas em Portugal subiram 9,8% em setembro face ao mesmo mês do ano anterior. Isto significa que comprar casa passou a ter um custo mediano de 2.735 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de setembro deste ano, no mercado nacional. Já em relação à variação trimestral, os preços das casas subiram 2%.

Uma casa eficiente permite poupar energia, e existem várias maneiras de alcançar essa eficiência — como eletrodomésticos mais inteligentes, janelas que evitam a perda de calor ou sensores que controlam o consumo de água, entre outros.  A seguir, vamos ficar a saber quais são as casas à venda e

Os jovens que têm menos de 35 anos já podem comprar a sua primeira casa sem pagar IMT e Imposto de Selo desde o passado dia 1 de agosto. Agora, importa saber qual é a oferta de casas à venda disponível em Portugal. Contam-se mais de 75.000 casas para comprar por menos de 316 mil euros, o limite para beneficiar da isenção total dos impostos. Isto corresponde a 44% da oferta total disponível no país. Mas onde se situam estas habitações? E são casas novas, usadas ou por reabilitar? Para responder a estas questões, mergulhámos nos dados do idealista/data. Desde logo, salta à vista que a maioria das habitações disponíveis são usadas e que a oferta concentra-se nos grandes centros urbanos.

Estás à procura de uma moradia geminada para te mudares no outono? A chegada da nova estação é convidativa à procura de um novo lar.

A vida universitária é uma fase repleta de novas experiências e oportunidades de crescimento.

Setembro é um mês especial em Portugal, marcado pela colheita das uvas e pela celebração dos seus vinhos.

O ano letivo 2024/2025 está prestes a começar e talvez seja este o momento indicado para uma nova vida e para se mudar para uma nova casa. Já alguma vez pensaste em comprar uma casa próxima das principais escolas em Portugal?

Estás à procura de um novo lar e adoras os apartamentos nos últimos andares?

Na hora de comprar casa, há vários fatores que pesam na decisão, como a localização e o preço da habitação. Mas quem procura casas à venda mais baratas (e com custos ajustados ao orçamento familiar) poderá procurar habitações no interior do país. Isto porque é aqui que se concentram a maioria dos 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal. É o concelho de Penamacor, no distrito de Castelo Branco, que ocupa o primeiro lugar, com os proprietários a pedir, em termos medianos, 417 euros por metro quadrado (euros/m2), segundo revela a análise do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal e editor desta newsletter.

Viver numa casa de luxo, com jardim, piscina e áreas generosas é o sonho de muitos, embora não seja para qualquer carteira. A boa notícia é que quase todos os distritos de Portugal continental e ilhas possuem, pelo menos, uma casa de luxo à venda no início de agosto, ou seja, que custa mais de 1 milhão de euros. Mas a distribuição destas luxuosas casas pelo país não é homogénea, visto que os distritos de Lisboa, Faro e Porto concentram 81% de todas as casas disponíveis acima desse valor, revela análise do idealista.

Explorar casas à venda na fronteira entre Portugal e Espanha abre portas para uma vida em vilas e cidades encantadoras, onde é possível partilhar culturas e desfrutar das paisagens naturais de ambos os países. Apesar da ausência do mar - na maioria dos casos -, estas regiões continuam a ser apelati