Vendidos 150 apartamentos novos na Alta de Lisboa em cerca de três meses
O Condomínio do Lago, na Alta de Lisboa, foi lançado a 16 de março e está a ter uma grande procura: das 172 unidades em venda – T1 desde 119.000 euros, T2 desde 161.500 euros e T3 desde 210.000 euros – apenas estão sem dono 20 apartamentos. A procura é grande porque há falta de oferta de casas novas a preços acessíveis na capital.
Imobiliário português promovido no Brasil
Há cada vez mais brasileiros interessados em investir e em viver em Portugal. Nesse sentido, a Quintela e Penalva, consultora imobiliária especialista em imóveis premium para o segmento alto e médio, em parceria com a sociedade brasileira Pinheiro Neto, Advogados e a Vieira de Almeida & Associados Sociedade de Advogados, estão no Brasil a mostrar o potencial do mercado imobiliário português.
Venda de casas de luxo continuará a crescer este ano
As imobiliárias preveem que o segmento de luxo continue a crescer este ano face ao aumento da procura, nomeadamente de clientes estrangeiros, e aos preços praticados em Portugal e que ainda estão abaixo das principais cidades europeias.
Há falta de casas novas para vender no Barlavento Algarvio
Estão a vender-se mais casas no Barlavento Algarvio, mas a oferta continua a ser escassa, havendo dificuldade por parte dos clientes, nomeadamente internacionais, em encontrar produto novo e com uma boa localização. Estas são algumas das conclusões de um estudo realizado pela imobiliária alemã Engel & Völkers Lagos, que celebrou recentemente um ano de atividade.
Portugal é o segundo país da Europa, Médio Oriente e África com mais proprietários
Portugal é o segundo país com maior taxa de proprietários, segundo um estudo da consultora imobiliária CBRE que contempla dados do mercado residencial na Europa, Médio Oriente e África. Segundo o mesmo, em Portugal há 74,2% de famílias com habitação própria, sendo apenas superado por Espanha (77,7%). Já na Alemanha e na Suíça apenas 52,6% e 44% das casas, respetivamente, são detidas pelos seus ocupantes.
Whitestar já vendeu mais de 80 milhões em imóveis e quer chegar aos 120 milhões este ano
A Whitestar (WS) tem uma equipa especializada na gestão de carteiras imobiliárias, na valorização de ativos (obras, projetos e licenciamentos) e na sua alienação. Com dez anos de experiência no mercado nacional, vendeu mais de 4.000 imóveis vendidos nos últimos anos.
Procura de casas está a superar a oferta em Lisboa, Porto e Algarve
Agosto é, em geral, um mês de pausas. Mas isso não se verificou no imobiliário em Portugal, sobretudo nas regiões de Lisboa, Porto e Algarve, onde a procura de casas continuou a crescer de forma sólida, superando inclusivamente a oferta. Mas as expetativas dos agentes do setor são agora menos animadoras quanto ao curto prazo e alertam que, para manter o dinamismo, será necessário assegurar estabilidade fiscal e o robustecimento da concessão de crédito.
Guerra de spreads: Santander com o valor mais baixo entre grandes bancos
A guerra de "spreads" no crédido à habitação está, novamente, ao rubro. Agora, o Santander Totta decidiu baixar a margem mínima para financiar a compra de casa para 1,5%, passando assim a ser a instituição que oferece o valor mais baixo entre os bancos de maior dimensão a operar no mercado nacional. O pontapé de saída neste rumo descendente dos 'spreads' foi dado pelo BES, atual Novo Banco, no verão de 2013.
Crédito à habitação: Duas em cada três casas foram pagas em 2015 sem recurso à banca
Os portugueses estão a comprar cada vez mais casas a pronto pagamento. Dos 12,4 mil milhões de euros aplicados no ano passado na compra de habitação, só 4.000 milhões foram financiados pelos bancos (32%). Quer isto dizer que só uma em cada três casas compradas em 2015 teve financiamento bancário.
Crédito à habitação: Santander Totta duplica novos empréstimos em 2015
O Santander Totta é um dos fortes participantes na nova vaga de crédito à habitação que está a viver o mercado nacional. Em 2015, o banco de origem espanhola duplicou em Portugal os novos empréstimos para a compra de casa, tendo fechado o ano passado com um crescimento de 101,8%, segundo as contas anuais apresentadas esta quinta-feira.
Radiografia do dia: Evolução dos custos de construção de casas novas em Portugal
A taxa de variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova no Continente foi -0,1% em novembro. Trata-se de uma taxa inferior 0,6% face à observada no mês anterior, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Já o Índice de Preços de Manutenção e Reparação Regular da Habitação apresentou uma taxa de variação homóloga de -0,3% (-0,1% em outubro).
Mais de dez mil estrangeiros compraram casa em Portugal até junho
Entre janeiro e junho deste ano, 10.040 cidadãos estrangeiros investiram no imobiliário português, o que representa cerca de 21% do total das transações imobiliárias registadas no país neste período. Dados revelados pelo Gabinete de Estudos da APEMIP indicam que só no primeiro trimestre do ano cerca de 6.540 estrangeiros compraram casa em Portugal, mais 90% que no trimestre anterior.
Sotheby’s vendeu 51 casas a estrangeiros por 38,5 milhões no ano passado
No ano passado, a imobiliária de luxo Sotheby’s International Realty transacionou 51 imóveis a clientes estrangeiros, sobretudo na zona de Lisboa e Algarve, por um valor médio de 755 mil euros. Ao todo, a mediadora, que até ao final do ano vai abrir uma loja no Porto (a primeira) e outra no Algarve, faturou 38,5 milhões de euros com clientes internacionais em Portugal.
golden visa: stanley ho quer vender 200 casas a chineses em lisboa
o mercado imobiliário nacional está a atrair muitos estrangeiros, nomeadamente chineses, que compram casas de luxo em portugal ao abrigo do programa dos golden visa (vistos dourados), que permitem aos cidadãos estrangeiros circular no espaço schengen na compra de casas avaliadas em pelo menos 500 mi
fmi aposta no arrendamento e quer aumentar preço das casas
o sector imobiliário também vai sentir o impacto do pedido de ajuda externa de portugal. segundo o diário de notícias (dn), o fundo monetário internacional (fmi) e a união europeia (ue) vão propor alterações ao mercado da habitação, substituindo o conceito de casa própria pelo arrendamento.
comprar e arrendar? só por preços baixos
um estudo da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) – referente a outubro e novembro do ano passado - concluiu que a procura de casas para arrendamento está em queda, e que quem pretende comprar casa opta por imóveis com preços cada vez mais baixos.
casas desvalorizam até 20% em portugal
a empresa caxton fx, especialista em transacções financeiras e análise de mercado, prevê que as restrições causadas pelo combate ao défice e o provável resgate financeiro farão com que os imóveis em portugal desvalorizem até 20% até ao final do ano e durante dois anossegundo o diário de notícias, qu