Portugal é o segundo país da Europa, Médio Oriente e África com mais proprietários

Portugal é o segundo país com maior taxa de proprietários, segundo um estudo da consultora imobiliária CBRE que contempla dados do mercado residencial na Europa, Médio Oriente e África. Segundo o mesmo, em Portugal há 74,2% de famílias com habitação própria, sendo apenas superado por Espanha (77,7%). Já na Alemanha e na Suíça apenas 52,6% e 44% das casas, respetivamente, são detidas pelos seus ocupantes.

“A discrepância estrutural entre os diversos mercados residenciais é demonstrada pelas diferenças no custo da habitação. Este indicador, medido pelo rendimento médio do agregado familiar, revela que em Lisboa o custo da habitação é dos mais elevados, com um peso de 32% no rendimento familiar, quando comparado com os países em análise. Um valor superior a países como Alemanha, Áustria, Bélgica, Espanha, Finlândia, Holanda ou Suíça, e apenas mais baixo que Londres e Itália”, refere a CBRE em comunicado.

O estudo concluiu que nos mercados analisados mais de 60% das famílias vive em casa própria, uma tendência que poderá ser alterada. “O mercado de arrendamento está a ganhar considerável relevância face à propriedade de um imóvel, devido a fatores como a acessibilidade e a flexibilidade, em particular para os mais jovens”, disse Cristina Arouda, Diretora de Research & Consultoria da CBRE. “Este fenómeno aplica-se principalmente aos mercados das grandes cidades, onde existem mais oportunidades de emprego e qualidade de vida, que levam a fortes fluxos populacionais”, explicou.

O estudo em causa analisa as caraterísticas de 16 países, sobretudo europeus, de acordo com a económica e demografia de cada um. Também são analisadas as caraterísticas da oferta habitacional, a estrutura de propriedade de um imóvel, a atividade de promoção imobiliária, o volume de transações e as tendências nacionais de arrendamento e preços de compra.