Comprar ou arrendar casa: qual a melhor solução?
Em diferentes fases da vida, as pessoas procuram casa.
Casas com marquise: tirar o melhor partido de um espaço fechado
Em Portugal, as marquises têm uma presença marcante na fachadas de várias casas e apartamentos.
Pedido de isenção de IMI: como fazer e em que casos se aplica
Chegou o momento de comprares a tua casa e gostavas de saber se estás ou não isento de pagar o IMI. Existem algumas situações em que há isenção de IMI, explicamos-te em seguida quais são.
Penthouses para todas as carteiras desde 124 mil euros
Mais do que simples imóveis, as penthouses representam um estilo de vida exclusivo. Localizadas no último andar dos apartamentos, oferecem vistas panorâmicas dia e noite, espaços arejados, além de terraços privados para relaxar com amigos e familiares.
Viver sem barreiras: empreendimentos aptos para mobilidade reduzida
Uma casa nova tem de ser muito mais do que quatro paredes, tem de ser algo a que possamos chamar de lar.
Jovens: baixos salários adiam sonho de ter casa própria
Mais de 65% dos jovens trabalham 36 horas semanais e recebem menos de mil euros líquidos por mês, revelam os dados de um estudo recente intitulado “Retrato da População Jovem Portuguesa. Quem São, o Que as/os Move Agora e Quais as suas Expectativas”. Cumprir o sonho de ter casa própria é cada mais difícil ou praticamente impossível.
Vale do Lobo vai lançar novos apartamentos e moradias em planta
Pela primeira vez, em quase duas décadas, o resort Vale do Lobo prepara-se para lançar “novo produto imobiliário em planta”. Serão apartamentos e moradias geminadas na área do Vale Real, também direcionados para a “nova geração mais exigente de visitantes e proprietários”.
Casas nas cidades mais baratas: habitação acessível para famílias
Chegou ao fim o primeiro trimestre de 2024 e as notícias continuam a ser um pouco preocupantes para quem está à procura da sua primeira casa.
Preço das casas a cair na zona euro - mas Portugal tem 5ª maior subida
O acesso à habitação no espaço europeu agravou-se em 2023, com a subida dos juros nos créditos da casa a somar-se ao já elevado custo da habitação em vários países, como é o caso de Portugal. Este cenário gerou um arrefecimento da procura de casa que se tem refletido na correção dos preços. É isso que mostram os dados mais recentes do Eurostat: as casas para comprar na zona euro voltaram a ficar 1,1% mais baratas no último trimestre de 2023 face ao trimestre anterior. Mas o mercado residencial já dá sinais de recuperação, visto que este recuo dos preços das casas foi menor do que o observado no verão de 2023 (-2,2%). Já em Portugal os preços das casas à venda continuam a subir, tendo mesmo registado a 5.ª maior subida entre os países da UE.
Comprar ou arrendar casa em Portugal: preços vão descer em 2024?
As famílias em Portugal continuam a precisar de casas para viver. Mas o atual contexto económico incerto retraiu a mudança de casa em 2023, tendência que desacelerou o aumento dos preços das casas para comprar ou arrendar. Mas será que em 2024 vai continuar a assistir-se a uma menor subida dos custos da habitação? Ou poderá mesmo haver uma descida nos preços das casas? Foi isso mesmo que o idealista/news procurou saber junto de profissionais do imobiliário, que não acreditam que haja uma correção acentuada dos preços das casas em Portugal. Isto porque, para que isso fosse possível, seria preciso aumentar - e muito - a oferta de casas para comprar e arrendar no país, algo que o Mais Habitação, tal como está, não será capaz de fazer. Resta agora saber se o novo Governo de Montenegro, que tomou posse a 2 de abril, vai alterar ou não este pacote para que haja um maior dinamismo na construção de casas em Portugal.
Comprar casa em Portugal ficou 1,9% mais caro no início de 2024
A venda de casas em Portugal caiu ao longo de 2023 para o nível mais baixo dos últimos sete anos. Esta tendência acabou por abrandar o ritmo de crescimento do custo da habitação no país, onde a falta de casas é estrutural. É isso que revela o índice de preços do idealista: as casas para comprar ficaram 1,9% mais caras nos primeiros três meses de 2024 face ao trimestre anterior, evidenciando um menor crescimento dos preços face ao registado em 2023 (+5,3%). Com esta evolução, o custo mediano de comprar casa fixou-se nos 2.610 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de março. A verdade é que as casas à venda continuam a ficar mais caras na maioria das capitais de distrito (embora a menor ritmo), Lisboa (2,4%) e Porto (2,7%) inclusive. Já em termos anuais, os preços das casas em Portugal subiram 6,4%.
Crédito habitação: montante total concedido volta a subir – mas pouco
O total de crédito habitação concedido a particulares ('stock') – agrega os empréstimos novos e os antigos – em fevereiro de 2024 aumentou ligeiramente face a janeiro, para 98 729,2 milhões de euros, segundo dados divulgados esta quinta-feira (28 de março de 2024) pelo Banco de Portugal (BdP). Trata-se de um valor, no entanto, inferior ao registado no mesmo mês do ano passado: 99 816,1 milhões de euros.
Terrenos rústicos à venda: dar vida a terrenos não urbanizáveis
Seja para uma casa de família, um refúgio rural ou um investimento a longo prazo, comprar um terreno é o sonho de muitas pessoas para que possam construir casa desde o zero e à sua medida.
Venda de casas no Grande Porto já dá sinais positivos para 2024
A compra e venda de casas arrefeceu ao longo de 2023 em todo o território nacional – e o Grande Porto não foi exceção.
Comprar casa: 61% do novo crédito habitação tem baixo risco
Apesar do contexto de subida das taxas de juro, o perfil de risco dos novos clientes de crédito habitação melhorou em 2023, com 61% dos novos empréstimos a serem contraídos por clientes de baixo risco – face a 49% em 2022. Os dados foram revelados esta segunda-feira, 25 de março de 2024, pelo Banco de Portugal (BdP) no relatório de acompanhamento das recomendações macroprudenciais.
"A casa modular é um salva-vidas na luta pela casa própria"
Há mais de quatro décadas, uma ideia revolucionária ganhou vida em Portugal, que marcou assim o nascimento da MSRI - Metalomecânica, Soares Rodrigues e Irmãos, uma empresa que faz parte do Grupo GIR, e que procura criar espaços de vida personalizados e funcionais.
Onde é que os estrangeiros compraram mais casas em Portugal?
No ano passado, todas as regiões portuguesas registaram um aumento da contribuição da compra de habitação por compradores estrangeiros, tanto no número, como no valor das respetivas vendas totais de alojamentos. Mas houve uma região que se destacou em termos de investimento por parte de compradores com domicílio fiscal fora de Portugal: o Algarve.
Venda de casas desceu 18,7% em 2023 para mínimos de sete anos
O contexto económico marcado pela perda de poder de compra devido à inflação e juros no crédito habitação altos impactaram a compra e venda de casas ao longo de 2023.
Comprar casa no Grande Porto? Famílias aguardam descida dos juros
O mercado habitacional do Grande Porto continua a dar cartas. Há novos empreendimentos a surgir e vontade de viver, sobretudo, nos municípios periféricos à cidade Invicta.
Férias da Páscoa a pensar no futuro: casas espaçosas desde 80 mil euros
Está a chegar mais uma data festiva em que se apela a uma pausa na rotina para celebrar. Além de ser um feriado que dá direito a um fim de semana prolongado, é uma oportunidade de reunir a família e os amigos em casa.
Matriz Predial: o que é e como funciona?
Podemos designar matriz predial como a identificação de uma casa ou terreno. Nesta consta toda a informação sobre um determinado prédio. No seu registo estão presentes informações como a sua caraterização, a sua localização, o seu valor patrimonial e a identidade dos proprietários ou usufrutuários do imóvel.
Compra e venda de casas parada em 7 concelhos por falta de plataforma
Uma plataforma informática do cadastro predial, exigida por lei e que devia entrar em vigor em novembro mas ainda não está a funcionar, está a atrasar o negócio de compra e venda de imóveis – e de doações, hipotecas ou partilhas – em sete concelhos do país: Loulé, Oliveira do Hospital, Paredes, Penafiel, São Brás de Alportel, Seia e Tavira. Os notários avisam que há milhares de transações em risco e o Governo mostra-se atento à situação.
Crise imobiliária mundial em ponto de viragem: preço das casas retoma
No último ano, observou-se uma queda generalizada dos preços das casas nas economias mais avançadas do mundo. E isso deveu-se ao menor poder de compra gerado pela alta inflação e elevados juros, que levou a um arrefecimento na compra de casas. Mas, ao que tudo indica, esta que é considerada a maior crise imobiliária da última década estará a passar por um ponto de viragem. Isto porque no conjunto de 37 países que compõem a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE), os preços das casas, em termos nominais, subiram 2,1% no terceiro trimestre do ano passado, um resultado positivo face à estagnação do custo da habitação observada no início de 2023.
Apartamentos com elevador mais baratos: a acessibilidade a bons preços
Quantas são as pessoas que têm de subir vários lances de escada com sacos pesados de compras, malas ou crianças ao colo?
Fiador ou avalista: sabes quais são as diferenças?
Quem quer comprar casa certamente já ouviu falar de alguns conceitos comuns no âmbito de um pedido de crédito habitação, nomeadamente fiador ou avalista.
Apesar do termo avalista ser usado com maior regularidade nos financiamentos a empresas, estes termos geram frequentemente algumas confusõe