Em novembro de 2023, os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,5% em termos homólogos, mais 1,0 pontos percentuais (p.p.) que em outubro, segundo estimativas divulgadas esta terça-feira (9 de janeiro de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Segundo o gabinete nacional de estatística, no mês em análise, “os preços dos materiais apresentaram uma variação de -1,8% (-2,3% no mês anterior) e o custo da mão de obra aumentou 8,7%, mais 1,8 p.p. que em outubro”.
“O custo da mão de obra contribuiu com 3,6 p.p. (2,8 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) e os materiais com -1,1 p.p. (-1,3 p.p. em outubro)”, lê-se na nota.
Entre os materiais que mais influenciaram negativamente a variação agregada do preço estão:
- O aço para betão e perfilados pesados e ligeiros;
- A chapa de aço macio e galvanizada;
- Os materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização.
De acordo com o INE, todos estes materiais tiveram descidas de cerca de 15%. “Em sentido oposto, destacaram-se o cimento, o betão pronto, as tintas, primários, subcapas e vernizes com crescimentos homólogos de cerca de 10%”, adianta o instituto.
Relativamente à variação em cadeia, a taxa de variação mensal do ICCHN foi de 1,2% em novembro, 1,7 p.p. superior à do mês anterior, tendo o custo dos materiais descido 0,1% e o da mão de obra subido 2,9%.
“As componentes materiais e mão de obra contribuíram com 0,0 p.p. e 1,2 p.p., respetivamente, para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN (-0,4 p.p. e -0,1 p.p. em outubro, pela mesma ordem)”, conclui o INE.
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