Licenciamentos urbanísticos: municípios “chumbam” propostas do Governo
O simplex urbanístico proposto pelo Governo levanta dúvidas à Associação Nacional de Municípios Portugueses (ANMP), tendo a associação liderada por Pedro Pimpão apontado falhas à proposta de lei do Governo que visa alterar o licenciamento urbanístico. Os municípios alertam para a existência de prazos de decisão “irrealistas” e criticam o excessivo “aligeiramento” das regras em vigor.
Código da Construção: "Objetivo é ter um diploma moderno”
O Governo revelou, no início de 2024, que estava a desenvolver, junto de outras entidades públicas, um novo Código da Construção, a ser elaborado durante três anos, esperando-se novidades sobre o tema em 2026. Em entrevista ao idealista/news, Carlos Alberto Mineiro Aires, administrador executivo da Fundação da Construção, diz não ter dúvidas de que se trata de “um passo importante” para o setor. “Aliás, o objetivo é exatamente ter um diploma moderno e que permita a adaptação e a evolução”, explica.
Crise na habitação: proprietários em “total acordo” com medidas do Governo
Os proprietários vêm com bons olhos as medidas anunciadas pelo Governo para dar resposta à crise na habitação, como por exemplo a descida do IVA para 6% na construção e o desagravamento fiscal para incentivar o arrendamento. Igualmente otimista está o setor da construção, que abre a porta, no entanto, a algumas alterações no diploma.
Medidas para combater a crise na habitação “têm de avançar rapidamente”
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) esteve presente, recentemente, na Comissão de Orçamento, Finanças e Administração Pública da Assembleia da República, onde apresentou a sua posição sobre a Proposta de Lei n.º 47/XVII/1.ª, que autoriza o Governo a aprovar medidas de desagravamento fiscal com vista ao aumento da oferta de habitação. Para Hugo Santos Ferreira, presidente da associação, não se pode “perder mais tempo”, tendo as medidas de "avançar rapidamente, com regras simples, objetivas e um calendário claro”.
Mau tempo: Governo pede ajuda aos emigrantes na reconstrução
O secretário de Estado das Comunidades Portuguesas, Emídio Sousa, apelou esta quinta-feira (5 de fevereiro de 2026) aos emigrantes portugueses que trabalhem na construção civil para regressarem a Portugal e ajudarem na reconstrução das infraestruturas danificadas pelas depressões Kristin e Leonardo. O Governo, paralelamente, admite a entrada de mais imigrantes no país para ajudarem nos trabalhos. Esclarece, no entanto, que não serão abertos novos canais de imigração para a contratação de trabalhadores após a depressão Kristin.
Falta de mão de obra na construção: “Nós, sem imigrantes, não vivemos”
A imigração está na ordem do dia em Portugal, nomeadamente a nível político, sendo um dos temas centrais de discussão durante a campanha para as eleições Presidenciais de 2026, cuja segunda volta se realiza este domingo (8 de fevereiro de 2026). A necessitar urgentemente de mão de obra, nomeadamente estrangeira, está o setor da construção civil, tendo em vista as várias obras em desenvolvimento (ou futuras) no país. À cabeça está, claro, a premência na construção e reabilitação de casas, de forma a dar resposta à crise habitacional. Sem rodeios, Carlos Alberto Mineiro Aires, administrador executivo da Fundação da Construção, diz de sua justiça: “Nós, sem imigrantes, não vivemos. Não é só na construção, é em todas as áreas”.
Menos IVA na construção: Governo admite clarificar regras
O Governo admitiu esta quarta-feira (4 de fevereiro de 2026) clarificar as regras da descida do IVA de 23% para 6% na construção destinada à habitação, para os construtores não terem de regularizar o imposto se os compradores destinarem o imóvel para outros fins.
Falta de habitação acessível empurra famílias para casas mais pequenas
Com os preços das casas a aumentar e os salários a não conseguirem acompanhar esta subida, há cada vez mais famílias em Portugal a enfrentar dificuldades no acesso à habitação adequada ao seu rendimento. Por consequência, a dimensão das habitações que podem ser adquiridas ou arrendadas dentro da taxa de esforço recomendada de 33% tem vindo a diminuir de forma significativa, sobretudo nas grandes cidades e regiões do litoral.
Pacote fiscal arrisca subir lucros sem queda no preço das casas
No âmbito da discussão parlamentar sobre o pacote fiscal da habitação do Governo, a Assembleia da República pediu dois pareceres a especialistas que revelam conclusões semelhantes.
Portugal “é dos países mais afetados” pela crise habitacional na UE
O comissário europeu da Habitação, Dan Jørgensen, visita Lisboa no final da semana e admite que Portugal “é um dos países mais duramente afetados” pela crise habitacional da União Europeia (UE), prometendo instrumentos para controlar o Alojamento Local.
José Cardoso Botelho lança nova promotora imobiliária de olho no luxo
Depois de ter passado oito anos à frente da Vanguard Properties, José Cardoso Botelho decidiu lançar a sua própria promotora imobiliária: a OneMark Properties. Arranca com o objetivo de alcançar os 100 milhões de euros em projetos na zona de Lisboa, sobretudo de habitação de luxo.
Convento de Francos parcialmente demolido para dar lugar a 15 casas
O Convento de Francos, na freguesia de Ramalde, no Porto, está a ser parcialmente demolido na sequência da construção de um empreendimento imobiliário com 15 fogos, esclareceu a câmara, em resposta à Lusa.
Aplicação de IVA a 6% na construção não é viável, alertam contabilistas
A bastonária do Ordem dos Contabilistas Certificados (OCC), Paula Franco, alertou esta terça-feira (27 de janeiro de 2026) no Parlamento que, da forma como está concebida, não é “viável” a aplicação do IVA a 6% na construção.
Cooperativas em Lisboa: 500 casas continuam sem sair do papel
A Câmara Municipal de Lisboa quer relançar o modelo de cooperativas de habitação que aumentou a oferta residencial no concelho de forma significativa até aos anos 80.
Habitação entre as prioridades da nova comissão executiva da AML
O novo primeiro secretário da Área Metropolitana de Lisboa (AML), Emanuel Costa, apontou esta sexta-feira (23 de janeiro de 2026) a habitação, a mobilidade e a gestão de resíduos como prioridades do mandato, defendendo um reforço do papel político e institucional da entidade.
Casa pré-fabricada: modelo com 2 pisos e 3 quartos por 35.508 euros
Com os preços da habitação para venda e arrendamento em alta, as casas pré-fabricadas passaram a estar no centro das atenções mediáticas, graças à rapidez de construção e ao preço mais acessível. As casas pré-fabricadas em madeira são das opções mais económicas do mercado. E, apesar de terem um preço acessível, isso não significa que tenhas de abdicar do conforto e da comodidade. Entre as várias propostas existentes, uma das mais apelativas, de dois pisos e três quartos, que se destaca pela estética rústica, pela funcionalidade e pelo preço.
Gaia terá uma "nova cidade" com 300 hectares com investimento saudita
A Câmara de Gaia e a Província Oriental da Arábia Saudita assinaram um protocolo de cooperação que visa atrair investimento para uma “nova cidade” de 300 hectares e para parque de entretenimento urbano com oito hectares.
Projeto residencial Lake Towers nasce no antigo estádio do Salgueiros
É mais um projeto residencial que pretende dar resposta à falta de casas no mercado imobiliário, sobretudo direcionadas para a classe média. Falamos do Lake Towers, que terá quatro torres: três destinadas a habitação com 361 frações e outra a uma residência de estudantes com 240 unidades. Um empreendimento que vai nascer no Porto, em Arca d’Água, no antigo estádio do Salgueiros.
Porto atribuiu 300 habitações sociais por ano nos últimos quatro anos
A Câmara do Porto, através da empresa municipal Domus Social, atribuiu cerca de 300 habitações sociais por ano nos últimos quatro anos, indicou na segunda-feira a vereadora com o pelouro da Habitação, Gabriela Queiroz.
Detido casal suspeito de burla com terrenos para construção no Porto
A Polícia Judiciária (PJ) deteve esta terça-feira (13 de janeiro de 2026) um casal suspeito da prática de burla qualificada que, alegadamente, vendia terrenos para construção no distrito do Porto e prometia a edificação dos mesmos, mas que não o concretizava.
Crescimento da produção na construção abranda em novembro para 3,0%
O índice de produção na construção abrandou para 3,0% em novembro, em termos homólogos, menos 0,1 pontos percentuais (p.p.) que em outubro, anunciou esta quarta-feira (14 de janeiro de 2026) o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Pacote fiscal “desbloqueia” oferta de casas para a classe média
Portugal vive uma grave crise de acesso à habitação pautada por uma escassa oferta, sobretudo a preços acessíveis aos bolsos das famílias. Mas, agora, há sinais de mudança.
Pacote fiscal da habitação é boa notícia? O que ganha o imobiliário
Aumentar a oferta de casas no mercado para a classe média é a solução apontada pelo Governo e pelos vários players do setor imobiliário para dar resposta à crise na habitação que se vive em Portugal, ou de acesso à habitação, como a ela se referem muitos especialistas. O Executivo, atento ao problema, viu ser aprovado no Parlamento, na generalidade, um pacote fiscal com medidas que prometem mudar o panorama residencial, como a descida do IVA para 6% na construção. Que impacto terão, afinal, as propostas anunciadas para o setor imobiliário? Damos resposta a esta e outras perguntas com a ajuda de especialistas.
Cooperativas de habitação na mira do Banco Português de Fomento
O setor da habitação é uma das prioridades do Banco Português de Fomento (BPF). A garantia é dada pelo CEO da instituição estatal, Gonçalo Regalado, que centra atenções, por exemplo, no financiamento das cooperativas de habitação, funcionando como braço financeiro do Estado para potenciar a construção e reabilitação de habitação a custos acessíveis.
Reabilitar casas nos centros históricos: “O luxo tem de ser vivido”
A história desta empresa familiar portuguesa começou há 75 anos, quando se dedicava apenas à construção civil.