1 milhão de pessoas vive sozinha em Portugal: mais 18% que há 10 anos
Muito mudou em dez anos, sobretudo, o modo de viver em Portugal. Agora, há mais 18% de pessoas que vivem sozinhas nas suas casas, mostram os dados dos Census 2021 publicados esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). O aumento de famílias constituídas por só uma pessoa incentiva o mercado residencial a adaptar a sua oferta, colocando mais casas no mercado com apenas um quarto ou estúdios, por exemplo. Mas quais são as principais tendências na habitação identificadas em 2021? O idealista/news explorou os dados definitivos dos Census 2021 e explica tudo.
Incumprimento no crédito habitação: Portugal está em risco, diz BCE
O clima económico está em pressão na Europa, dada a alta inflação e a subida dos juros diretores pelo Banco Central Europeu (BCE). E, agora, o regulador liderado por Christine Lagarde admite que as famílias com rendimentos mais baixos vão sentir mais o impacto da subida dos juros e da redução do poder de compra, podendo mesmo ficar em risco de não pagar as suas dívidas. Entre os vários Estados-membros do espaço europeu, Portugal é apontado como um dos países que estão mais expostos ao aumento do incumprimento bancário.
Conselhos para comprar e vender casa em tempos de inflação
O mercado imobiliário vive um momento de incerteza. Pela primeira vez numa década, o Banco Central Europeu aumentou a taxa de refinanciamento para 2%, tendo um impacto direto no imobiliário, já que afeta a concessão de crédito habitação. Além disso, os preços das casas em Portugal subiram 17,8% no segundo trimestre deste ano face ao período homólogo, colocando o preço das casas em 1.494 euros/m2, em termos medianos. Face a este panorama, explicamos tudo o que tens de saber para fazer o negócio da tua vida com cautela num momento em que a inflação em Portugal chegou aos 10,2% em setembro.
Crédito habitação mais caro: pedidos de ajuda das famílias aumentam
O número de famílias sobreendividadas que pedem ajuda à Deco aumentou, desde setembro, não só devido ao aumento do custo de vida, mas também à subida das prestações do crédito à habitação, com as primeiras revisões da taxa Euribor.
Nos orçamentos em que o rendimento é relativamente baixo ou com uma
Apoios ao crédito habitação: banca espanhola propõe congelar prestação
A subida das taxas Euribor está a agravar os créditos habitação de taxa variável em todos os países da Europa. E há vários Estados-membros que estão a preparar um conjunto de apoios para ajudar as famílias a pagar prestações da casa mais caras. Portugal foi um deles, com o Governo de António Costa a anunciar descontos no IRS e condições extra de renegociação para as famílias. E, em Espanha, a banca está a estudar a hipótese de congelar o pagamento das prestações da casa durante um ano para atenuar o impacto da subida dos juros e da inflação nos orçamentos familiares.
OCDE admite Euribor em 5% em 2023: quanto sobe a prestação da casa?
A política monetária europeia tem um objetivo concreto: baixar a inflação dos atuais 10,0% para 2%, o nível em que é assegurada a estabilidade dos preços. E, para o alcançar, o Banco Central Europeu (BCE) já subiu as taxas de juro diretoras em 125 pontos base. Tudo indica que irá continuar a fazê-lo, de tal modo que a OCDE acredita que os juros diretores possam subir até aos 4% já em 2023. Esta subida irá impulsionar ainda mais evolução ascendente das taxas Euribor elevando-as ao patamar dos 5%, atingido em 2008. Em resultado, as prestações da casa vão subir centenas de euros. Explicamos tudo com base em simulações.
Euribor a 12 meses dispara para 2,233% e a 6 meses para 1,596%
Reagindo à subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) em 125 pontos base e à instabilidade dos mercados financeiros, as taxas Euribor médias deram o salto para todos os prazos em setembro. A Euribor a 12 meses chegou aos 2,233% e a Euribor a 6 meses aos 1,596%. E tudo indica que vão continuar a subir nos próximos meses.
Apoios ao crédito habitação: já há propostas em cima da mesa
Hoje, as famílias estão a apertar o cinto. Ora porque a inflação está a encolhe o poder de compra ora porque as taxas Euribor estão a subir. É por tudo isto que o Governo já está a avaliar possíveis ajudas às famílias para pagar as prestações da casa. E já há propostas em cima da mesa por parte do BE. Mas tudo indica que estas ajudas serão de carácter transitório, já que estamos perante um cenário de normalização das taxas de juro.
Euribor em 2023: prestação da casa vai subir 23 euros, diz Centeno
A Euribor está a subir desde o início do ano e tudo indica que vai continuar a crescer. Mas quanto vão subir as prestações da casa no próximo ano? Segundo as contas do Banco de Portugal, a prestação média em julho de 2022 situava-se nos 250 euros. E tendo em conta a previsão da Euribor para julho de 2023, a prestação da casa deverá subir 23 euros.
Juros diretores vão subir mínimo de 50 pontos base, diz membro do BCE
O Banco Central Europeu (BCE) já subiu as taxas de juros diretoras em 125 pontos base este ano. E há mais subidas à espreita. Segundo o governador do banco central da Lituânia e membro do BCE, Gediminas Simkus, os juros diretores deverão aumentar pelo menos 50 pontos base na próxima reunião marcada para outubro dada a alta inflação que se faz sentir.
Novas regras do crédito à habitação para deficientes entram em vigor a 1 de janeiro
O valor máximo que as pessoas com deficiência podem pedir de empréstimo através de crédito bonificado à habitação é de 190 mil euros, não podendo ultrapassar 90% do valor total da habitação, do custo das obras de conservação ou das obras de beneficiação. Em causa está o novo regime de concessão de crédito à habitação, que entra em vigor a 1 de janeiro.
Radiografia do dia: Taxas de juro usadas no crédito à habitação em 2012 e 2013
Em 2013, segundo dados do Banco de Portugal (BdP),foram celebrados 26.941 contratos de crédito à habitação, mais 16% que no ano anterior. Como é possível ver no gráfico, a maioria dos empréstimos relativos à compra de casa, quer em 2012 quer em 2013, esteve indexada à taxa Euribor a seis meses.
Crédito à habitação: juros aumentaram em fevereiro
Em fevereiro, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 1,432%, mais 0,012% que no primeiro mês do ano. No que diz respeito à prestação média vencida, manteve-se, para a globalidade dos contratos e pelo nono mês consecutivo, em 258 euros.
Prestação da casa aumenta em março
Má notícia para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Isto porque muitas famílias que revêm a taxa de juros dos seus crédito à habitação em março vão sofrer um acréscimo na prestação.
Crédito à habitação: juros aumentaram em janeiro (gráficos)
Em janeiro, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação fixou-se em janeiro em 1,420%, tendo aumentado 0,001% face à taxa observada no mês anterior.
Radiografia do dia: Evolução da prestação média vencida no crédito à habitação
O gráfico em cima indica qual foi a evolução da prestação média no crédito à habitação nos últimos anos (desde dezembro de 2010).Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), no último mês do ano passado, “o valor médio da prestação vencida para a totalidade dos contratos em vigor foi, pelo sét
Crédito à habitação: BDP revela “boas práticas” para proteger devedores
O Banco de Portugal (BDP) divulgou no seu site um conjunto de “boas práticas” que têm como objetivo “promover a implementação do regime extraordinário de proteção de devedores de crédito à habitação”.Segundo o Jornal de Negócios, as boas práticas em causa, enunciadas na Carta-Circular nº 98/2013/DSC
Prestação da casa sem grandes subidas nos próximos anos
Boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.
taxas de juro no crédito à habitação voltam a baixar em agosto
boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. segundo o instituto nacional de estatística (ine), em agosto, a taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação diminuiu – pelo 19º mês consecutivo – para 1,407% face a julho.
prestação da casa desce em junho
boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.
juros no crédito à habitação mantêm prestação média em 260 euros (gráficos)
a taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação diminuiu “de forma ténue” em abril, para 1,442%, e a prestação média vencida manteve-se nos 260 euros, divulgou esta quinta-feira o instituto nacional de estatística (ine)face a março, a taxa de juro recuou 0,006 pontos percentuais (p.p.)
crédito à habitação: taxa de juro bate novo mínimo em novembro (gráficos)
a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação bateu um novo mínimo em novembro, fixando-se em 1,701%.
taxa de juro na habitação e prestação média vencida voltam a baixar (gráficos)
em agosto, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 2,030%, menos 0,096% que no mês anterior (2,126%).
psd e cds voltam a viabilizar entrega da casa ao banco para saldar dívida
as propostas sobre o novo regime de crédito à habitação foram debatidas e votadas na especialidade esta terça-feira (dia 18). uma das principais novidades diz respeito à possibilidade de entregar a casa ao banco para saldar o crédito em falta.
bancos não sobem “spreads” na habitação desde abril
os bancos estão a dar sinais de estarem a estabilizar os “spreads” praticados nos novos contratos de crédito à habitação. de acordo com o diário económico, que analisou os valores aplicados em 13 dos maiores bancos a operar no país, quase todos não realizam subidas deste indicador desde abril.