Crédito

a taxa de juro média nos novos contratos de crédito à habitação não pára de subir, tendo atingido em fevereiro o valor mais alto desde 2008: 5,71%.

o crédito malparado voltou a aumentar em janeiro, com o incumprimento das empresas a chegar aos 7.621 milhões de euros, mais 53% que no mesmo mês do ano passado (4.958 milhões de euros). o sector que mais contribuiu para este aumento foi a construção, que pesa 40% do total do crédito mal parado.

os bancos estão, cada vez mais, a cortar na concessão de crédito à habitação, pelo que obter um empréstimo para comprar casa está ao alcance de poucos. em causa está, entre outros motivos, o facto de os bancos exigirem mais garantias e de praticarem “spreads” muito elevados.

 fonte: inea taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação fixou-se em 2,707% em janeiro, diminuindo 0,007% face a dezembro. já a prestação média vencida manteve-se em 295 euros.

a terceira avaliação à execução do programa de ajustamento económico e financeiro (paef), que está a decorrer, reúne condições para aliviar a restrição financeira da economia portuguesa.

o millennium bcp lançou uma campanha que visa encorajar as pessoas a amortizar antecipadamente o crédito à habitação, eliminando as penalizações e oferecendo um bónus sobre o capital amortizado.

os bancos esperam manter este ano a tendência crescente de aumentar os “spreads” e conceder menos crédito às famílias, nomeadamente no que diz respeito à habitação.

a associação portuguesa de bancos (apb) considera que a entrega de casas à banca por incumprimentos nos pagamentos vai aumentar ainda mais este ano.

a prestação da casa vai sofrer, em fevereiro, a maior queda em dois anos e meio. uma tendência, de resto, que tende a manter-se até ao final do ano.

comprar casa com recurso a empréstimo bancário está cada vez mais complicado, porque os “spreads” praticados pelos bancos não param de subir, chegando já quase aos 8%.

em 2010, os portugueses compraram cerca de 2.600 imóveis com recurso às leiloeiras, mais 30% face a 2009. uma tendência que se deverá manter, ou mesmo aumentar, este ano.

os bancos estão a emprestar cada vez menos dinheiro para efeitos de crédito à habitação.

as farmácias vão deixar de dispensar medicamentos a crédito à população da região autónoma da madeira a partir de quinta-feira, revelou hoje a associação nacional das farmácias (anf) num anúncio publicado na imprensa.

fazer um crédito à habitação é hoje uma tarefa difícil e cara. não só os bancos estão a conceder menos crédito, como também estão a emprestar a preços elevados, através da cobrança de ‘spreads' que, no limite, podem chegar aos 7%,.

a direcção-geral dos impostos (dgci) identificou 14.802 administradores e gerentes de empresas com dívidas fiscais que considera suspeitos de tentarem desfazer-se de imóveis para evitar a penhora do seu património.

numa altura em que praticamente toda a gente se vê afectada pela crise imobiliária, é bom relembrar as  regras de ouro que devem pautar todo o processo de compra de uma casa.

a consultora roland berger (rb) apresentou ao secretário de estado das obras públicas, transportes e comunicações, sérgio monteiro, uma proposta para a criação de um fundo para o sector da construção.

as empresas de mediação imobiliária têm conseguido manter algum negócio em tempo de crise através da venda de casas penhoradas pelos bancos, em condições preferenciais e crédito garantido até 100 por cento.

existem em portugal 25.019 empresas incapazes de saldar dívidas médias de 4.400 euros. de acordo com o diário económico (de), só no primeiro semestre deste ano, 1.713 pequenas empresas entraram em incumprimento neste segmento.

os proprietários de imóveis que tenham sido declarados insolventes e perdido os seus prédios a favor da massa falida - destinada a pagar as dívidas aos credores - vão ter de continuar a pagar o imposto municipal sobre imóveis (imi) enquanto os prédios em causa não forem vendidos a terceiros, revela

a associação de defesa do consumidor (deco) já recebeu desde o início do ano 20.035 queixas de consumidores relacionadas com créditos à habitação ou ao consumo.

luís menezes leitão, presidente da associação lisbonense de proprietários, não acredita que a anunciada actualização das rendas se concretize nos próximos anos e aponta o dedo à falta de coragem política dos governantes.

os bancos continuam a apertar as condições de acesso a financiamento, para a compra de habitação. a tendência, que se arrasta há já vários trimestres, vai manter-se, alertam as instituições financeiras.

no mês passado a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito para comprar casa fixou-se em 2,337%.