Investimento imobiliário

A Nhood anunciou recentemente a conclusão e comercialização da primeira Loja do Cidadão do concelho de Vila Franca de Xira, localizada na Galeria de Alverca, no piso 1. Esta Loja do Cidadão, com 1.095 metros quadrados (m2), reúne vários serviços essenciais num único espaço.

“Criamos alojamentos turísticos nos quais vai querer ficar, mas sobretudo aos quais vai querer voltar”, lê-se no site do Grupo Aspasios. O grupo espanhol, com presença em Barcelona, Madrid, Lisboa e Porto, está a apostar forte no segmento da hospitalidade em Portugal, tendo anunciado a expansão da sua operação a nível nacional com o lançamento de dois novos empreendimentos na cidade Invicta: o Casa Falcão Boutique Hotel e os Aspasios Formosa Apartments.

Geridos pela CORUM Asset Management, os fundos imobiliários CORUM Origin e CORUM XL fecharam o mês de setembro com um investimento de 228 milhões de euros, relativos à aquisição de quatro imóveis em França, Irlanda e Reino Unido. Também em Portugal estes fundos investiram recentemente mais de 50 milhões de euros.

O mercado de retalho em Portugal tem mostrado uma recuperação robusta em 2025, destacando-se como um dos setores mais dinâmicos do imobiliário comercial nacional. O crescimento abrange diferentes formatos comerciais, com destaque para o retalho de rua, centros comerciais e retail parks, refletindo uma diversificação que responde às novas exigências dos consumidores.

De forma a promover uma ligação estreita à diáspora portuguesa no mundo, o Governo prevê comprar alguns imóveis no estrangeiro, como por exemplo a residência da embaixada de Portugal em Luanda (Angola). Trata-se de uma medida que consta na proposta de Orçamento do Estado para 2026 (OE2026), entregue esta quinta-feira (9 de outubro de 2025) no Parlamento pelo ministro das Finanças, Joaquim Miranda Sarmento.

A Nhood acaba de anunciar a aquisição da SCC France, um dos principais players de referência em property management. Esta parceria entre as duas empresas representa um projeto ambicioso que valoriza o know-how, reforça a expertise da Nhood num segmento estratégico, permite oferecer uma proposta integrada de alto nível em toda a cadeia de valor do imobiliário comercial e proporciona à SCC France novos recursos.

O Governo e o Banco Europeu de Investimento (BEI) aprovaram recentemente uma linha de crédito no valor de 1.340 milhões de euros para a promoção do parque público de habitação acessível em Portugal, que consiste na construção e renovação de cerca de 12.000 habitações para arrendamento a preços acessíveis. A entidade, que está a avaliar um segundo financiamento de 1.000 milhões de euros para a reabilitação de edifícios e habitação social, soma uma carteira de projetos de financiamento em Portugal de 7.000 milhões de euros, a mais alta de sempre no mercado nacional.

A Hoti Hotéis aguarda há vários anos pelo desfecho de processos de investimento em dois projetos hoteleiros, um em Lisboa e outro em Monte Gordo, bloqueados por disputas legais e reviravoltas administrativas.

A Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) considera que a proposta de Orçamento do Estado para 2026 (OE2026) é “de continuidade”, faltando-lhe medidas "indispensáveis" para dinamizar o setor e responder à crise da habitação.

O M-ODU abre no próximo verão no antigo Matadouro Industrial de Campanhã, no Porto, com nove edifícios para escritórios e oito mil metros quadrados para galerias e equipamentos públicos, representando um investimento de 40 milhões de euros. As obras estruturais de reconversão do antigo Matadouro de Campanhã, no Porto, vão terminar ainda este ano e durante o mês de dezembro, todos os espaços serão entregues em regime de ‘core & shell’, onde as infraestruturas estão todas feitas, permitindo que os primeiros inquilinos possam avançar para os acabamentos finais.

A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) anunciou uma nova estrutura de liderança com o objetivo de reforçar a sua capacidade de resposta aos desafios que o setor enfrenta. Hugo Santos Ferreira mantém-se como presidente da associação, após ter sido reeleito em junho, e passa agora a contar com Manuel Maria Gonçalves como novo CEO, responsável pela condução executiva da organização.

O parque de exposições da Exponor e terrenos associados em Leça da Palmeira, Matosinhos, estão disponíveis para comercialização exclusiva, num processo que decorre até 20 de novembro de 2025. A Cushman & Wakefield (C&W) foi mandatada para conduzir a operação de venda do património Nexponor, que inclui pavilhões, centro de congressos, edifícios de serviços, parque de estacionamento e dois lotes de terreno para promoção imobiliária, num total de 180.000 metros quadrados (m2).

Está situado em Aveiro e encontra-se ao abandono há mais de 15 anos. O “mamarracho" da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, como é conhecido o edifício, vai finalmente ganhar nova vida, na sequência de um investimento da promotora imobiliária AM48. Será composto por apartamentos turísticos e por um espaço comercial.

A Rua do Ouro, na Baixa de Lisboa, vai ganhar dois novos hotéis de luxo, que saem do papel pela mão do grupo SANA, através da sua nova marca hoteleira topo de gama, designada Mythic. A primeira unidade abre portas ainda este ano, num edifício que foi comprado, em 2018, ao banco BCP. Já a segunda, que será inaugurada mais tarde, visto que as obras vão ainda começar, vai nascer na antiga sede da CGD.

A transação do futuro empreendimento residencial sustentável Largo do Descarregador, em Alhos Vedros, concelho da Moita (Margem Sul de Lisboa), acaba de ser concluída neste terceiro trimestre do ano pela Bond Advisory.

Fundada em Portugal no ano de 2022, a FinProp Capital, integrada no grupo Hipoges, acaba de anunciar a sua entrada no mercado espanhol como parte da sua estratégia de expansão na Península Ibérica.

Um centro de dados vai ser instalado no concelho de Aljustrel, no distrito de Beja, num investimento “superior a 200 milhões de euros” que permitirá a criação de 65 novos postos de trabalho, foi anunciado esta terça-feira (30 de setembro de 2025).

A taxa de habitação pública em Portugal continua a ser das mais baixas da Europa, cerca de 2%, revelando "um desinvestimento crónico" por parte de sucessivos governos na promoção de habitação a custos acessíveis, destaca-se num relatório divulgado esta quinta-feira, dia 25 de setembro.“Ao mesmo temp

O mercado imobiliário português está em crescimento. No primeiro semestre deste ano, o investimento no imobiliário comercial registou o melhor arranque desde 2020, chegando aos 1,23 mil milhões de euros.

O fundo de investimento Blackstone comprometeu-se quarta-feira (17 de setembro de 2025) a investir no Reino Unido 90 mil milhões de libras (104 mil milhões de euros), após anúncios semelhantes de empresas norte-americanas coincidindo com a visita de Estado de Donald Trump ao país.

É mais um investimento que confirma o dinamismo do setor imobiliário em Portugal, nomeadamente o relacionado com o segmento hoteleiro. O antigo Hospital da Marinha, um imponente edifício do século XIX localizado em Alfama (Lisboa) que serviu como hospital durante mais de 200 anos, vai renascer como The Standard Lisbon, um hotel de luxo da cadeia de The Standard – integra o grupo Hyatt, um gigante mundial no setor hoteleiro. Sai do papel pelas mãos das promotoras imobiliárias Stone Capital e Libertas, estando a construção a cargo da Ecoárea, detida pelo Grupo Libertas.

A residência de estudantes The Mile, um empreendimento de 35 milhões de euros localizado no barro das Olaias, em Lisboa, está de portas abertas, oferecendo 333 camas distribuídas por 315 estúdios individuais e nove estúdios duplos. Em causa está um investimento da M&G Real Estate, ramo imobiliário da M&G: uma empresa global de gestão de investimentos com sede no Reino Unido.

Durante dois dias, vários temas que marcam a atualidade do setor imobiliário e da construção estarão em debate no Hotel Palácio Estoril, que vai acolher a 9ª edição do Portugal Real Estate Summit. Trata-se de um evento que junta investidores nacionais e internacionais para discutir e analisar as tendências do momento e oportunidades de investimento imobiliário no país.

A subida dos preços dos imóveis mexe com os bolsos das famílias que compram ou arrendam casa. Mas também tem impacto nos fundos de investimento imobiliário, que viram o valor sob gestão subir cerca de 23% num ano para cerca de 18,5 mil milhões de euros em junho, um dos maiores valores registados.