Sustentabilidade é pilar primário no progresso logístico de Portugal
A procura de espaços logísticos em Portugal superou largamente a oferta existente durante o primeiro trimestre de 2025, sobretudo nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto. Esta grande procura tem levado ao aumento dos preços e da concorrência, intensificando também a pressão sobre a disponibilização de infraestruturas modernas e bem localizadas.
Novo ‘golden visa’ da Nova Zelândia aumentará procura por casas de luxo
Desde o relançamento do programa Active Investor Plus (AIP), em abril, o governo da Nova Zelândia recebeu cerca de 200 candidaturas para obter uma autorização de residência, segundo o serviço de Imigração do país. A maioria vem de indivíduos com grande património, oriundos dos EUA, China e Hong Kong. Embora o investimento em imóveis residenciais não faça parte dos requisitos do programa, aqueles que obtiverem este tipo de ‘golden visa’ poderão comprar uma casa para uso próprio, o que deverá impulsionar o setor de habitação de luxo, segundo especialistas.
Como encontrar investidores para vender a tua casa rápido e sem stress
Vender casa em Portugal pode ser um processo mais rápido e lucrativo se souberes como atrair os investidores certos.
MAP Real Estate investe em projeto de escritórios disruptivo no Porto
A cidade do Porto vai ter um novo projeto de escritórios disruptivo, o Francos Workplace. Trata-se de um inovador edifício que conta com o investimento da MAP Real Estate, empresa do MAP Group focada na promoção e co-investimento imobiliário.
Grande Lisboa, Norte e Centro vão ter 430 novas camas para idosos
A CoRe Capital vai investir cerca de 22 milhões de euros (ME) na criação de 430 novas camas em cuidados continuados, até 2026, na região Centro, na Grande Lisboa e no Norte, revelou o CEO do grupo SER esta sexta-feira (dia 11 de julho).“Nós temos hoje uma base de 660 camas e temos projetos em execuç
Casagrand Lisboa traz 13 apartamentos turísticos de luxo a Alfama
Chama-se Casagrand Lisboa e é um projeto de luxo pensado para famílias e grupos que valorizam conforto, exclusividade e uma verdadeira imersão na cultura local, estando localizado no coração de Alfama, um dos bairros mais autênticos e históricos da capital. Sai do papel após um investimento de cerca de 22,5 milhões de euros do Grupo Aspasios, com presença em Barcelona, Madrid e Porto, e da portuguesa Pujolinvest, que passam também a deter, assim, uma unidade turística em Lisboa.
Construção: britânica Arrow compra maioria do capital da Engexpor
A britânica Arrow comprou a maioria do capital da portuguesa Engexpor, empresa de referência em gestão de projetos e construção e com forte presença no país. O valor do negócio não é divulgado pelas empresas, que salientam, em comunicado, que a “parceria entre a Arrow Global Portugal e Engexpor fortalece a proposta de valor no setor da engenharia e construção”.
Logística: investimento no setor mantém-se, mas contexto é desafiante
O setor logístico em Portugal mantém-se resiliente e com intenções claras de investimento em 2025, apesar de estarmos perante um contexto económico e operacional mais desafiante. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Logistics Confidence Index Portugal, desenvolvido pela consultora CBRE. Segundo o mesmo, o índice de confiança dos operadores caiu ligeiramente para 51,7%, menos 2,5% que em 2024, mas o setor continua a demonstrar uma atitude proativa e orientada para o crescimento.
“Arrendamento de médio prazo está a ganhar força em Portugal”
Ankit Ruia nasceu no Reino Unido e mudou-se para Portugal em 2020, tendo, no ano seguinte, fundado a empresa Sempre Fixe, que se especializou “na aquisição, reabilitação e gestão de imóveis residenciais em Portugal, particularmente na Grande Lisboa e Setúbal”, revela ao idealista/news. “Em pouco mais de quatro anos, passámos da gestão de três apartamentos no Barreiro para um portfólio de mais de 250 unidades com uma taxa de ocupação de 96-98%”, conta, salientando que o “arrendamento de médio prazo está a ganhar força (no país), sobretudo entre os trabalhadores remotos e os expatriados”.
Primeiro hotel da marca Mondrian em Portugal vai nascer no Algarve
Chama-se Mondrian Arcaya e será o primeiro hotel da marca Mondrian em Portugal. Um “projeto emblemático” que será integrado no Arcaya, um empreendimento da Bondstone em Vilamoura, no Algarve. O memorando de entendimento para o desenvolvimento da unidade já foi assinado, revelam em comunicado a Bondstone, private equity especializada no desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários em Portugal, e a Ennismore, empresa de hotelaria lifestyle que em 2021 se juntou à Accor.
Casa de luxo no Estoril comprada por 11 milhões de euros
É a “venda mais impactante” da história da Engel & Völkers (E&V) em Portugal, conforme revela em comunicado a mediadora imobiliária alemã. Trata-se de uma propriedade situada numa das ruas mais prestigiadas do Estoril que foi transacionada por cerca de 11 milhões de euros. O comprador é um investidor português que pretende construir várias residências no terreno para os filhos.
Refúgio de luxo no Brasil junto ao mar: assim é o Maragogi Privilege
Chama-se Maragogi Privilege Residence Apart Hotel e está a nascer na Praia de Peroba, em Maragogi, no Estado de Alagoas (Brasil). Trata-se de um empreendimento turístico com cerca de 230 unidades que junta sofisticação e natureza e que está a atrair investidores imobiliários e compradores de várias geografias, nomeadamente europeus. A construção está a cargo do Grupo Casais e os preços de venda começam nos 54.000 euros.
Comprar casa para arrendar em Portugal rendeu 6,9% na primavera
A compra de casas em Portugal tem estado ao rubro, sendo alimentada não só por famílias, mas também por investidores. Até porque o imobiliário tem vindo a sair reforçado enquanto refúgio ao investimento em tempos de incerteza global marcada por guerras e instabilidade das tarifas vinda dos EUA. No nosso país, a rentabilidade bruta de comprar casa para colocá-la no mercado de arrendamento foi de 6,9% no segundo trimestre de 2025, segundo os dados do idealista (editor desta newsletter). Este negócio apresenta, hoje, menos riscos do que há um ano.
Mercadona investe 290 milhões de euros em bloco logístico de Almeirim
A Mercadona inaugurou oficialmente o seu segundo bloco logístico em Portugal. Está situado em Almeirim (Santarém) e encontra-se num terreno com 440.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 60 campos de futebol. Ocupa uma área de 120.000 m2 – composta por um armazém de frio de 49.000 m2, um de secos de 50.000 m2, um edifício de serviços gerais e escritórios e uma oficina de lojas –, sendo o maior armazém da retalhista alimentar espanhola na Península Ibérica. O investimento é de 290 milhões de euros.
Hugo Santos Ferreira reeleito líder da APPII: “Sentimo-nos renovados”
Hugo Santos Ferreira foi reeleito, por unanimidade, presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), tendo a Assembleia Geral decorrido dia 25 de junho de 2025. “Fomos eleitos por unanimidade (…) para mais um mandato à frente desta associação, sentimo-nos hoje renovados, com sentimento de renovado compromisso, com o futuro da associação e do setor que juntos temos vindo a construir”, disse Hugo Santos Ferreira, citado em comunicado.
"Pessoas começam a considerar outras zonas da cidade para comprar casa"
A AM48 começou a desenvolver projetos imobiliários em Portugal há 12 anos, com o Ópera LX. Seguiram-se, entre outros, o The Boulevard e o The Promenade, também em Lisboa. Mais recentemente a promotora imobiliária investiu em projetos residenciais fora da capital e nas periferias da cidade, como é o caso do Quinta do Alverde, em Carnaxide, e do 1965 Cidade Jardim, que vai nascer em Santo António dos Cavaleiros, Loures. Terá cerca de 370 apartamentos e é “mais que um projeto residencial”, revela Francisca Martins, administradora da AM48. “As pessoas estão a começar a considerar outras zonas da cidade para comprar casa", sustenta, em entrevista ao idealista/news.
Promotora imobiliária Vanguard Properties quer vender ativos turísticos
A promotora imobiliária Vanguard Properties (VP), que tem estado muito ativa em Portugal nos últimos anos, nomeadamente no segmento de luxo, colocou à venda alguns ativos turísticos, tendo contratado para o efeito a assessora financeira Alantra. No mercado estarão alguns lotes turísticos e hoteleiros dos empreendimentos Torre e Dunas, na Comporta.
RICS regula 1ª gestora de investimento imobiliário em Portugal
A Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) é uma entidade internacional que promove e aplica os mais altos padrões na avaliação e gestão imobiliária.
Habitação e escritórios nascem de reabilitação no Parque das Nações
Há mais imóveis no Parque das Nações que vão ganhar nova vida – e um deles novos usos. A Finangeste está a levar a cabo a reabilitação de dois prédios nesta zona lisboeta, mantendo um deles enquanto edifício de escritórios e convertendo o outro em habitação.
Habitação do PRR em risco de “deslizar para lá do prazo limite”
O Tribunal de Contas (TdC) fez uma auditoria à execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) pelas entidades da administração local e não trouxe boas notícias.
Ilha com castelo e praias em França está à venda por 9,5 milhões de euros
No noroeste de França, na Costa do Granito Rosa, foi posta à venda uma ilha privada por 9,5 milhões de euros, que inclui um castelo neogótico construído em 1895.
Investir no mercado imobiliário europeu: o melhor momento é agora
O mercado imobiliário europeu está a sair da sombra e a regressar ao centro das atenções. Depois de anos a sofrer com taxas de juro elevadas e instabilidade, o setor prepara-se para um novo ciclo de crescimento — com destaque para os setores logístico e residencial, e para zonas urbanas em renovação.
Branded residences atraem investidores na Península Ibérica
O segmento das branded residences (imóveis residenciais ou turísticos associados a marcas, nomeadamente de luxo) vive um momento de expansão na Península Ibérica, sendo um produto imobiliário que está na mira dos investidores em Portugal e Espanha. Dados de um estudo recente indicam que há na Ibéria 47 projetos em curso. São mais de 2.400 imóveis numa área que supera os 700.000 metros quadrados (m2). A maior parte dos empreendimentos (e das habitações) está a nascer em Faro, Lisboa, Málaga e Madrid.
Impresa (dona da SIC) negoceia venda da sede a fundo do BPI
A Impresa, dona da SIC, disse esta sexta-feira (20 de junho de 2025) estar em “avançada fase de negociações” com a BPI Gestão de ativos para a venda da sua sede, em Paço de Arcos, por 37 milhões de euros, foi comunicado ao mercado.
O homem por detrás dos Golden Visa: oferta e procura a crescer
O Financial Times entrevistou recentemente Christian Kälin, presidente da sociedade de advogados Henley & Partners e considerado um dos pioneiros dos chamados programas de Golden Visa — programas que concedem autorizações de residência, e alguns casos de cidadania, a estrangeiros que realizem investimentos significativos, normalmente em imobiliário.