Nhood e bowhood desenvolvem nova geração de soluções imobiliárias

A Nhood associou-se à bowhood para desenvolver uma nova geração de soluções imobiliárias temporárias, modulares, desmontáveis e reutilizáveis, numa parceria que pretende oferecer soluções ágeis, capazes de responder à evolução dos usos e às exigências ambientais dos territórios.

O primeiro protótipo da parceria foi inaugurado no norte de França, em Villeneuve-d’Ascq. A solução bowhood, construída em madeira e vidro, converte espaços subutilizados em locais de vida flexíveis, como escritórios, restaurantes, lojas, habitações temporárias ou espaços colaborativos. Esta transformação ocorre através de módulos estéticos, de rápida instalação e com baixo impacto ambiental.

Um projeto inspirado no conceito de “efémero sustentável”

Com a dificuldade do setor imobiliário em acompanhar o ritmo acelerado das atuais transformações, como as mudanças nos estilos de vida, a transformação económica dos territórios e a adaptação às alterações climáticas, a Nhood e a bowhood uniram esforços, nesse sentido, para propor uma nova geração de soluções, desenvolvidas a partir de elementos standard em madeira e materiais reciclados, que possam ser montados, desmontados e reutilizados.

O projeto abrange todos os processos, desde a construção, passando pela instalação e culminando no modelo comercial (baseado no arrendamento). Inspirado no conceito de “efémero sustentável”, o objetivo passa por fazer desta ferramenta um motor concreto de regeneração urbana e de gestão sustentável do solo.

Desenvolvida pela bowhood, esta solução inédita originou sete patentes que se distinguem por:

• Usos múltiplos: as estruturas podem acolher escritórios, lojas, clínicas médicas, habitações temporárias ou espaços de restauração.
• Implementação rápida: os projetos podem ser concluídos em menos de três meses após a aprovação pelas autoridades competentes.
• Impacto ambiental controlado: os elementos são produzidos com madeira local, cortada e transformada nas proximidades dos locais de instalação, sem recurso a fábricas centralizadas, reduzindo a pegada de carbono e apoiando as economias regionais.
• Modelo económico flexível: assente principalmente no arrendamento, garantindo agilidade; contempla opções de compra atualmente em fase de estudo.

Nhood | bowhood

Nhood investe em I&D na bowhood

De modo a acelerar o desenvolvimento da solução, a Nhood, empresa de serviços e soluções imobiliárias comprometida com a transformação sustentável dos territórios, investiu em I&D na bowhood. O objetivo passa por, até 2028, implantar mais de 30.000 metros quadrados (m2) em França e, depois disso, expandir a solução para o mercado europeu.

Já a bowhood pretende estruturar uma cadeia integrada na fileira da madeira, desde a gestão florestal até à montagem, reforçando os circuitos curtos e consolidando um modelo circular e de baixo carbono.

Os protagonistas do design circular: Maximum Paris e Dizy

No protótipo da Nhood e bowhood são apresentados dois protagonistas franceses do design circular: Maximum Paris e Dizy. Estes dois agentes partilham uma comum visão de um design ecológico, modular e duradouro, aliando funcionalidade e estética para criar espaços sustentáveis e responsáveis, oferecendo uma nova vida aos materiais e aos lugares.

A Maximum Paris é uma fábrica de mobiliário e gabinete de arquitetura que revaloriza materiais desperdiçados e utiliza materiais industriais abandonados para conceber peças e projetos, como por exemplo mobiliário produzido a partir de notas bancárias recicladas e estruturas construídas com os vidros curvos do Centro Pompidou (Beaubourg).

Já a Dizy, uma empresa de Lille certificada B Corp, concebe mobiliário upcycled, resistente à obsolescência programada e com design pensado para descarbonizar o planeamento de espaços. A empresa usa materiais provenientes de demolições, resíduos valorizados, mobiliário antigo ou matérias recicladas para criar mobiliário por medida ou soluções prontas a instalar, para entidades públicas e privadas.

Protótipo construído com madeira de florestas regionais

O primeiro protótipo das empresas foi desenvolvido em três meses, em madeira proveniente de florestas regionais e em vidro, com 350 m2 distribuídos por dois pisos e um pé-direito duplo. Este protótipo foi instalado à escala real no parque de estacionamento da sede da Nhood, em Villeneuve-d’Ascq e destina-se a receber eventos, reuniões e atividades colaborativas.

Trata-se de um laboratório urbano aberto, permitindo a municípios, empresas e parceiros locais testar novos usos e avaliar o potencial de um imobiliário efémero, sustentável e de baixo carbono.

A Nhood e a bowhood estão já a estudar diversas outras iniciativas, entre elas escritórios provisórios durante obras de renovação, restaurantes efémeros, extensões temporárias de lojas, clínicas móveis para autarquias, escolas modulares ou projetos residenciais de médio e longo prazo.

O diretor-geral da Nhood, Marco Balducci, explica em comunicado que, com a bowhood, a empresa enriqueceu a “experiência imobiliária com uma solução flexível, modular e de baixo carbono”, sublinhando que “este parceiro estratégico” permite conjugar o know-how da Nhood “em transformação urbana com a criatividade de Thibaut Leroy”, oferecendo aos territórios e aos clientes “um produto quase imediatamente operacional e responsável”. 

O responsável acrescenta que, além do protótipo de Villeneuve-d’Ascq, a Nhood pretende “expandir esta solução em França e na Europa”, de modo a reforçar a oferta e antecipar as novas necessidades de uso. “É assim que a Nhood prossegue a sua ambição: inovar para criar valor útil e duradouro”, conclui.

Já Thibaut Leroy, fundador da bowhood, revela que esta nasceu da constatação de que “o imobiliário é, por natureza, um setor de longo prazo” e que “hoje essa lentidão é um obstáculo face à rápida evolução dos estilos de vida e de consumo, bem como às incertezas económicas, climáticas e políticas”. 

“Precisávamos de encontrar uma forma de libertar o setor da sua imobilidade, criando uma resposta ágil, capaz de se adaptar aos usos, às necessidades e à urgência de reduzir o impacto ambiental. Com a Nhood, oferecemos uma solução global que permite a entidades públicas e privadas responder de forma eficaz aos desafios de atratividade, desempenho económico e responsabilidade social”, acrescenta o fundador.