Residências seniores em Portugal vão ter mais 120 camas até ao verão
Todos os dias, dezenas de famílias procuram uma residência para um familiar idoso. Mas a oferta de residências sénior em Portugal continua escassa. A boa notícia é que há empresas a apostar neste segmento imobiliário. É o caso da Core Capital, uma empresa de capital de risco que vai abrir duas unidades até ao verão, colocando no mercado mais 120 camas para seniores.
Fortera: dona do prédio mais alto de Portugal e muito mais investigada
Elad Dror, CEO do grupo Fortera, uma promotora imobiliária com capitais israelitas que vai construir o Skyline em Gaia, o prédio mais alto de Portugal, com 28 andares, foi detido no âmbito da Operação Babel. A investigação criminal levou a Polícia Judiciária (PJ) às autarquias de Gaia, Porto e ao Metro do Porto, no seguimento de suspeitas que investigam um “esquema de corrupção e de favorecimento” relacionado com licenciamentos urbanísticos de projetos em torno dos 300 milhões de euros.
Fortera vai "colaborar ativamente com justiça" após detenção do fundador
O Grupo Fortera assumiu que irá “colaborar ativamente com a justiça”, em reação à detenção do seu diretor-executivo e fundador, Elad Dror, na “Operação Babel”, que investiga projetos imobiliários a rondar os 300 milhões de euros.
Um hotel com spa em Marbella à venda por 11,7 milhões
Todas as quartas-feiras apresentamos um hotel com encanto. Viajamos até ao país vizinho para descobrir o Hotel Spa Marbella Hills. O hotel está localizado no topo das montanhas, no município de Ojén, com vista para o mediterrâneo, e está à venda por 11,7 milhões de euros.
Hotelaria na mira: estrangeiros investem 720 milhões em Portugal
Portugal continua a ser um destino atrativo de investimento, e os ativos turísticos destacam-se como segmento que movimenta milhões. Segundo a Cushman & Wakefield (C&W), até ao final do ano, o investimento em hotelaria deverá atingir os 720 milhões de euros.
Mota-Engil renova hotel Casa da Calçada – obras custam 10 milhões
O hotel de luxo Casa da Calçada, localização no coração de Amarante, na região Norte de Portugal, vai ser renovado. A propriedade, que pertence à Mota-Engil, vai sofrer obras de reabilitação profunda, num investimento que deverá rondar os 10 milhões de euros.
Granvinhos compra quinta com 400 anos em Viana do Castelo
A Granvinhos – nova designação oficial do antigo grupo Gran Cruz – chegou à região dos Vinhos Verdes onde pretende expandir o negócio. Acaba de adquirir a Quinta de S. Salvador da Torre, no vale do Lima, em Viana do Castelo, com mais de 400 anos de existência. O negócio foi fechado com o Grupo Soja de Portugal, sem o valor do investimento ter sido revelado.
Fazer promoção imobiliária "no segmento de luxo faz todo o sentido"
“A Mexto está de pedra e cal em Portugal e vai continuar a investir no país”. Miguel Cabrita Matias, Board Member da Mexto Property Investment, revela ao idealista/news que a promotora imobiliária de origem suíça, especializada no segmento premium, está pronta para os desafios que o mercado imobiliário enfrenta. E nem a alta inflação, os elevados custos de construção e as constantes subidas das taxas de juro, a par dos sinais de instabilidade que o país deu para o exterior com o programa Mais Habitação do Governo, levam a que se possa pensar em baixar os braços: “No segmento de luxo faz todo o sentido [apostar na promoção imobiliária em Portugal], porque a procura continua, não parou, e cada vez é maior”.
Empreendimento "As Camélias": um paraíso no meio da cidade do Porto
Há um novo projeto imobiliário a nascer no Porto. Com a assinatura do gabinete de arquitetura OODA, o empreendimento "As Camélias" fica localizado numa das zonas nobres da cidade, Boavista, ocupando um terreno de 5.350 metros quadrados (m2), anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses.
Prédio em Lisboa onde Ronaldo viveu renasce com casas para arrendar
Lisboa continua a dar provas de como fica de cara lavada cada vez que surge um projeto de reabilitação que devolve a vida a um edificio devoluto e contribui para o aumento da oferta de casas na capital. Em agosto de 2018, como é possível ver na fotografia, o edifício Duque de Loulé 79, localizado na avenida com o mesmo nome, bem perto do Marquês de Pombal, foi vendido. Agora, quase cinco anos depois, o prédio, que foi reabilitado, vai renascer com 34 apartamentos que serão colocados no mercado de arrendamento. E o objetivo é atrair inquilinos portugueses, revela ao idealista/news Georges Matar, General Manager da empresa cipriota Immobilo Investments Ltd, responsável pela gestão do imóvel. Foi ali que em tempos, no início do milénio, a Residencial Dom José teve um hóspede especial: Cristiano Ronaldo.
Quem investe no Algarve? 80% dos compradores são estrangeiros
Cerca de 90% dos compradores procuram a região do Algarve para segundas habitações, atraídos pelos mais de 300 dias de sol por ano e pela tranquilidade da região para desfrutar das férias. A maioria são estrangeiros, têm menos de 55 anos e são adeptos de golf, segundo o mais recente estudo da Engel & Völkers.
Fundo imobiliário compra armazém de mais de 18 mil m2 em Benavente
O Fundo Property Core Real Estate Fund, gerido pela Square AM, comprou um armazém de mais de 18.000 metros quadrados (m2), em Benavente, à Essity. Trata-se de uma das transações com “maior expressão” na zona, em “clara expansão no setor logístico”, segundo a JLL, consultora responsável pela venda e arrendamento do imóvel.
Porto: casas e comércio no quarteirão D. João I concluídos em setembro
A Câmara Municipal do Porto revelou que as componentes de habitação e comércio previstas no projeto do quarteirão da Praça D. João I só deverão estar concluídas em setembro e a componente hoteleira no início do próximo ano.
Manhattan: seis em cada 10 casas são compradas a dinheiro
A compra de habitação em dinheiro tornou-se a principal tendência nas transações num mercado residencial como o de Manhattan (Nova Iorque). De acordo com dados da Miller Samuel e Douglas Elliman, há cada vez mais pessoas a comprar casas a pronto do que em qualquer outro momento da história recente, aproveitando os negócios que podem ser feitos num mercado em queda.
Investir em imobiliário comercial? Deu retorno anual de 8% em Portugal
Em momentos de crise económica, como hoje vivemos, os investidores procuram diversificar os investimentos e apostar em segmentos menos voláteis, como é o caso do imobiliário, que tem mostrado a sua resiliência desde a pandemia até ao atual ciclo inflacionista e de aperto monetário. E prova disso mesmo são os retornos anuais gerados pelo investimento em imobiliário comercial em Portugal, que passaram de 6,8% em 2021 para 8% em 2022, segundo aponta o Índice Anual Imobiliário MSCI Portugal. Este resultado torna Portugal num dos destinos mais rentáveis da Europa neste mercado.
CTT e Sonae Sierra juntam-se para criar novo veículo imobiliário
Os CTT e a Sonae Sierra juntaram-se na criação de um veículo de investimento para gerir o portfolio imobiliário da empresa liderada por João Bento, que inclui cerca de 400 imóveis de logística, retalho e uso misto.
Fundo do Crédito Agrícola compra edifícios da Dan Cake por 22 milhões
O fundo de investimento imobiliário do Crédito Agrícola CA Património Crescente comprou os edifícios onde funciona a Dan Cake em Portugal, em Póvoa de Santa Iria, nos arredores de Lisboa. Em causa está um negócio avaliado em cerca de 22 milhões de euros.
Brasileiros do Gaia Hub queriam concessão da Praia da Madalena
Estava previsto nascer em Vila Nova de Gaia um megaparque tecnológico pela mão do grupo brasileiro Gestão Capital. Mas a falta de entendimento entre a autarquia de Gaia e a promotora deixou cair por terra a construção do chamado Gaia Infinity Hub, um projeto de 700 milhões de euros que previa criar 15 mil empregos. Sabe-se agora, que o grupo brasileiro queria a concessão da Praia da Madalena.
Vai nascer um Salinas Park na antiga fábrica da Nestlé em Alverca
Chama-se Salinas Park e está a nascer em Alverca do Robatejo, no antigo centro nacional de distribuição da Nestlé, que está desativado há duas décadas. Sai do papel – começou a ser construído dia 21 de abril de 2023 – após um investimento de 20 milhões de euros do fundo de investimento belga Mitiska Reim.
Fim de vistos gold terá “impacto limitado” no mercado residencial
O fim de novas emissões de vistos gold deverá ter um “impacto limitado” no mercado residencial, segundo uma análise da DBRS divulgada esta quinta-feira, 27 de abril, sustentando que não era um elemento decisivo para as transações.
The Editory: novo hotel da Sonae no Porto abre portas em maio
O novo The Editory Garden Porto Hotel, da Sonae Capital, abrirá portas no próximo dia 3 de maio, após um investimento de cerca de 10 milhões de euros feito em conjunto com a PCInvest. A nova unidade hoteleira localiza-se na Rua da Firmeza, e o projeto de arquitetura foi assinado por Miguel Cardoso, contando ainda com um mural da artista Teresa Rego no 'lobby'.
Vem aí uma “nova Torre” na Serra da Estrela
A zona da Torre, na Serra da Estrela, que atualmente tem construções muito degradadas, vai ser reabilitada/renovada, ganhando como que uma nova vida. Em causa está um investimento de 30 milhões de euros, estando prevista a criação de um observatório, de residências científicas, de áreas comerciais e de um teleférico para ligar três aldeias do maciço central: Penhas da Saúde, Alvoco da Serra e Loriga. Um projeto que deverá ficar concluído nos próximos cinco anos.
Habitação acessível nos EUA: Goldman investe mil milhões de dólares
O Urban Investment Group, do grupo da Goldman Sachs, decidiu comprar um portfólio de 90 complexos habitacionais, que reúnem mais de 10.000 casas acessíveis nos Estados Unidos, por 1,15 mil milhões de dólares (cerca de 1,05 mil milhões de euros à taxa de câmbio atual). A compra destas habitações acessíveis foi realizada em conjunto com a Michaels Organization e a Community Development Trust.
Viver na Margem Sul: vão nascer 70 moradias sustentáveis no Seixal
Os investidores imobiliários estrangeiros continuam a piscar o olho a projetos residenciais em Portugal. Prova disso mesmo é a Dynasty Homes, um grupo internacional de investimento que se encontra na Europa (Reino Unido, França e Portugal, por exemplo), EUA e Médio Oriente e que está a apostar forte em território nacional, onde está a investir cerca de 82 milhões de euros. O seu mais recente projeto vai nascer no Seixal, na Herdade do Meio, e já está em construção: serão ao todo 70 moradias.
“Reputação de Portugal como país seguro para investir" está em risco
“A reputação de Portugal como país seguro para investir pode estar comprometida, dada a contínua instabilidade legislativa e fiscal que impacta o mercado imobiliário”. O alerta é dado pela Associação de Empresas de Consultoria e Avaliação Imobiliária (ACAI), que revela, em comunicado, que participou na consulta pública promovida pelo Governo no âmbito do programa Mais Habitação – está já na Assembleia da República para ser discutido.