Investir em imobiliário: Algarve é região preferida dos estrangeiros

Clima do país e proximidade e qualidade das praias atrai muitos investidores para a região do Algarve.

Foto de Marcelo Kunze no Unsplash

25 Outubro 2022, 9:30

No primeiro trimestre de 2022, 5,9% das transações imobiliárias foram realizadas envolvendo compradores com domicílio fiscal fora de Portugal, segundo os dados divulgados pela Engel & Völkers no seu Market Report. Cerca de metade dos compradores estrangeiros são membros da União Europeia e as transações com compradores com domicílio fiscal na UE aumentaram 72,3%. No que diz respeito às regiões, o Algarve é a preferida dos investidores estrangeiros.

Algarve

Em Portimão, nove em cada dez aquisições de propriedades intermediadas pela Engel & Völkers foram realizadas por compradores estrangeiros, provenientes essencialmente de países como a Alemanha, a Inglaterra e a Suécia.
Em Vilamoura e Quarteira, os compradores estrangeiros representaram 75% das operações, com franceses e suecos em destaque nas nacionalidades dos investidores.
A zona do Carvoeiro e Porches atrai sobretudo compradores franceses e suíços. Já em Tavira, a procura é predominantemente feita por holandeses, suíços, norte-americanos, irlandeses e franceses.

Lisboa

Já em Lisboa, predominam no radar dos investidores estrangeiros as zonas de Alcântara, Parque das Nações, Penha de França e São Vicente.

Porto

A região do Porto ainda é desconhecida para a grande maioria dos compradores estrangeiros. No entanto, regista-se procura para algumas zonas específicas, como é o caso da Foz do Douro e do centro histórico.

Oeste

A zona do Oeste é, por outro lado, um paraíso ainda por descobrir para muitos dos investidores estrangeiros em Portugal, sendo que o grande destaque vai para o investimento dos compradores nacionais. No entanto, em Óbidos regista-se uma grande percentagem de investidores britânicos, que registou uma diminuição graças ao Brexit.

“Em 2022 continua a registar-se um crescente interesse de investidores estrangeiros no mercado imobiliário em Portugal. É a região do Algarve que regista um maior investimento por parte dos investidores estrangeiros, por norma atraído pelo clima do país e pela proximidade e qualidade das praias da costa algarvia. Por outro lado, o Porto e o Oeste apresentam um grande potencial de crescimento”, refere Juan-Galo Macià, Presidente da Engel & Völkers para Espanha, Portugal e Andorra, citado no comunicado enviado às redações.