Mediação imobiliária

As cooperativas de habitação voltaram à mesa as políticas públicas perante a atual crise de acesso à habitação em Portugal, depois de estarem muito tempo “esquecidas”. Após o 25 de Abril de 1974, as cooperativas de habitação tornaram-se um instrumento importante de política habitacional para fazer face à escassez da oferta. Mas o setor cooperativo perdeu protagonismo a partir dos anos 80, quando o mercado imobiliário se profissionalizou, o crédito habitação se democratizou e a promoção privada ganhou escala. Descobre neste artigo de onde vieram as cooperativas de habitação e como é que, hoje, podem ajudar a criar mais oferta de habitação acessível para a classe média. A mediação imobiliária também pode ter o seu papel neste processo.

Formação, profissionalização, credibilização. Estas foram algumas das palavras mais ouvidas durante a manhã desta terça-feira (30 de junho de 2026) no Centro de Congressos do Estoril, onde se realiza a 4ª edição da Convenção APEMIP IMOCIONATE. A nova lei da mediação imobiliária está na ordem do dia, encontrando-se em circuito legislativo, e promete trazer novidades, com a formação obrigatória a ser uma das medidas a implementar.

O Centro de Congressos do Estoril vai receber, no próximo dia 30 de junho, a partir das 9h30, a 4ª edição da Convenção APEMIP IMOCIONATE, da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).Sob o mote “Na primeira linha do mercado imobiliário”, esta edição do even

A 3ª edição do livro “O Poder da Prospeção”, de Massimo Forte, já se encontra disponível desde o passado dia 19 de junho.

Ninguém sabe ao certo quantos consultores imobiliários existem em Portugal. Fala-se em cerca de 60 mil pessoas a que não é exigida qualquer formação para entrar na profissão.

"Olhamos para uma construção e perguntamos que tipo de estrutura é que aquela habitação tem. O simples facto de um profissional de mediação imobiliária não saber distinguir o tipo de estrutura é, desde logo, um 'handicap', porque isto devia estar na ponta da língua, são coisas básicas." José Crespo de Carvalho, presidente do ISCTE Executive Education e coordenador da pós-graduação em mediação imobiliária profissional, usa este exemplo para descrever um problema bem maior.

Num momento de crescente relevância da área de novos empreendimentos no volume de negócios da Match Real Estate Consulting, a empresa anuncia o reforço da sua liderança ao contratar Augusto Homem de Mello para as funções de Head of Investment & Developments.

A compra de casas em Portugal atingiu máximos históricos em 2025, refletindo-se em novas subidas recorde dos preços da habitação dada a escassez estrutural da oferta. Mas o mercado já está a dar sinais de mudança.

Aumentar a oferta de casas no mercado é crucial para dar resposta à crise na habitação, ou de acesso à habitação, na qual se encontra o país. Em entrevista ao idealista/news, Rodolfo Natário, partner da Rodolfo Natário – Casas São Paixões, mediadora imobiliária portuguesa fundada em 2024, dá nota de um fenómeno a ganhar força: “Face à escassez de solo urbano e às restrições construtivas, há um interesse crescente em reconverter imóveis de uso comercial ou de serviços em habitação. Antigos escritórios, armazéns e até hotéis estão a ser transformados em apartamentos ou ‘coliving’. (…) Participamos em vários projetos de reabilitação de edifícios históricos para uso residencial e vemos este segmento crescer em 2026”.

“Lisboa entrou definitivamente no radar internacional [dos investidores imobiliários], posicionando-se ao lado de capitais como Paris (França), Londres ou Barcelona (Espanha), e o Porto registou também uma transformação notável”. Para Luísa Fezas Vital, que foi nomeada recentemente diretora-geral da Athena Advisers Portugal (Athena) – sucedeu a David Moura-George –, “num mundo cada vez mais polarizado e instável, Portugal é visto como um porto seguro”. Em entrevista ao idealista/news aborda, entre outros temas, o segmento residencial premium, sublinhando que, “em última análise, o verdadeiro luxo em Portugal é a autenticidade”.

A casa não é apenas um espaço físico, é um espaço mental e sensorial. É feita de várias dimensões e incorpora nela um ambiente emocional, cognitivo e fisiológico que influencia diretamente o bem-estar de quem lá vive ou visita.