Promoção imobiliária

O mercado imobiliário nos EUA vive momentos de incerteza. A Reserva Federal (Fed) fez o sexto aumento consecutivo nas taxas de juros este ano para conter a inflação no país. No início de novembro, o preço oficial do dinheiro voltou a subir 0,75 pontos percentuais, deixando-o entre 3,75 e 4%, o nível mais alto desde 2008.

Está a nascer na Rua Ciríaco Cardoso, na Boavista, um novo projeto imobiliário. Chama-se PURE e será composto por mais de 30 apartamentos do T2 ao T5 duplex. O empreendimento de luxo da Fercopor vai custar cerca de 18 milhões de euros, e a conclusão está prevista para 2025. Ainda assim, a comercialização em planta será iniciada já este ano, a partir de 23 de novembro.

Viver numa moradia no centro de Lisboa vai ser possível. Estão a nascer duas ‘townhouses’ de dois pisos em pleno Chiado, num edifício pombalino, com vista privilegiada sobre o Tejo. Estas residências exclusivas fazem parte do projeto South Chiado, da Athena Advisers, que estará concluído no último trimestre deste ano, altura que os seus 15 apartamentos e as duas moradias duplex em banda ficarão prontos a habitar.

Como é que está o setor da arquitetura em Portugal? Em resposta a esta pergunta, Hélder Pereira Coelho, CEO da TOTE SER, diz que à semelhança de outras áreas de atividade, “há de tudo”. “Há coisas muito boas, com muita qualidade, que oferecem outro nível tanto de estética como de funcionalidade aos utilizadores. Mas também há coisas que às vezes não se percebe bem qual é que é a intenção e o que é que está por detrás daquilo”, afirma, em entrevista ao idealista/news. 

A TOTE SER é uma empresa especializada numa arquitetura de investimento, em que concebe, desenvolve, valoriza e rentabiliza projetos de ativos imobiliários. É assim que se define no seu site. “Consideramo-nos um pouco o alquimista do investimento imobiliário”, diz em entrevista ao idealista/news Hélder Pereira Coelho, CEO da TOTE SER. Para o arquiteto, não há dúvidas de que é necessário apostar em “projetos diferenciados”, de forma a chegar “a todo o tipo de potenciais utilizadores”. E dar uma espécie de segunda vida aos imóveis pode até não ser assim tão difícil.

Luz verde para a construção do megaprojeto imobiliário Nooba, que é promovido pela Solid Sentinel e que promete revolucionar o Barreiro. Trata-se de um projeto residencial que terá 518 apartamentos em nove lotes de terreno. Os preços começam nos 189.000 euros e a primeira fase de construção já arrancou, contemplando dois edifícios e 127 apartamentos.

A Yard Properties, do empresário israelita David Rabbi, entrou em Portugal com um projeto de 13,5 milhões de euros em Lisboa e tem em carteira mais dois, na área residencial, que podem chegar a 71 milhões de euros. O primeiro empreendimento deverá estar concluído em fevereiro de 2023, disponibilizando 18 apartamentos de luxo, de tipologias T2 e T3.

A Vanguard Properties assinou esta quarta-feira, 21 de setembro, um memorando de entendimento com a CUF para instalação de uma clínica de proximidade no loteamento Dunas, do projeto turístico e residencial Terras da Comporta, nos concelhos de Alcácer do Sal e Grândola. Segundo adiantou à Lusa o dir

Rainha Palace Residence tem 11 apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex, com áreas compreendidas entre 57,26 e 224,21 m2.

A consultora Ernst & Young (EY) será a primeira inquilina do ALLO – Alcântara Lisbon Offices, um projeto de escritórios que está a nascer em Alcântara, na zona ribeirinha de Lisboa, e que representa um investimento de 125 milhões de euros.

Está a nascer na vila de Mozelos, no município de Santa Maria da Feira, um novo empreendimento residencial. O Mozelo’s Residence, assim se chama, é um empreendimento constituído por seis moradias de dois pisos com três ou quatro quartos.