Reabilitação Urbana

No passado mês de setembro de 2025, registou-se uma aceleração da trajetória de crescimento do índice nível de atividade na reabilitação urbana, com uma variação homóloga de +9,3%, como demonstram os dados obtidos pela AICCOPN – Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas –

Todas as quartas-feiras apresentamos um hotel com encanto. E desta vez destaca-se um projeto nascido em Lisboa, na Rua Palmira, em pleno bairro de Arroios.

A reabilitação urbana tem ajudado a dar luz às cidades portuguesas, oferecendo nova vida a imóveis devolutos, e não apenas na área residencial.

Ankit Ruia nasceu no Reino Unido e mudou-se para Portugal em 2020, tendo, no ano seguinte, fundado a empresa Sempre Fixe, que se especializou “na aquisição, reabilitação e gestão de imóveis residenciais em Portugal, particularmente na Grande Lisboa e Setúbal”, revela ao idealista/news. “Em pouco mais de quatro anos, passámos da gestão de três apartamentos no Barreiro para um portfólio de mais de 250 unidades com uma taxa de ocupação de 96-98%”, conta, salientando que o “arrendamento de médio prazo está a ganhar força (no país), sobretudo entre os trabalhadores remotos e os expatriados”.

Durante muito tempo, acreditava-se que o património dos edifícios industriais tinha um valor histórico inferior ao de outros elementos, como palácios, catedrais ou outros tipos de construções.

O segmento residencial de luxo em Portugal tem resistido, e até crescido, durante as crises que abalam o setor e a economia, desde a instabilidade política e legislativa em Portugal à subida da inflação e das taxas de juro – que agora estão a baixar –, passando pela pandemia, guerras e tarifas de Trump. Este é, ainda, um nicho de mercado atrativo para investidores nacionais e estrangeiros e “onde a escassez de stock continua a sustentar a procura”, segundo revela ao idealista/news Diogo Lopes da Costa, CEO & Founder da A&D Consulting. E o especialista antecipa que, por tudo isto, “os preços vão continuar a subir no segmento de luxo, especialmente em zonas como Cascais, Estoril e Lisboa, onde a escassez de oferta se mantém”.