Setor imobiliário

comprar casa é, para muitos portugueses, cada vez mais complicado. os preços são elevados e, numa época em que crise, austeridade e “troika” são as palavras mais ouvidas, o investimento em habitação fica para segundo plano.

nos últimos tempos têm sido publicadas numerosas previsões sobre o que acontecerá ao preço das casas em 2012. será que desce? ou vai tudo ficar na mesma? queremos saber a tua opinião.

a remax lança esta quarta-feira (dia 28) mais uma campanha de saldos. ao todo, 5.008 casas estarão para venda (95%) ou arrendamento (5%) durante um mês – até 28 de fevereiro – com descontos que chegam a atingir 81%.

os portugueses estão cada vez mais determinados em arrendar casa em vez de comprar. esta é, de resto, uma das medidas previstas no memorando de entendimento assinado entre o governo e a “troika”.

o governo vai aprovar esta semana – deverá ser quinta-feira, em conselho de ministros – a nova lei das rendas.

uma jovem estudante russa de apenas 22 anos surpreendeu o mercado ao comprar o apartamento mais caro de nova iorque, eua.

o ano não correu como esperado à empresa pública de urbanização de lisboa (epul), que sofreu, nos últimos três meses, uma quebra de 17 milhões de euros nas vendas, o que acabou por prejudicar o volume de negócios anual.

a reavaliação de 5,2 milhões de imóveis para efeitos de imposto municipal sobre imóveis (imi), até ao final do próximo ano, vai significar, a partir de 2013, que vai duplicar a carga fiscal sobre os prédios urbanos.

a nova lei das rendas, que já foi discutida em conselho de ministros e que deverá ser aprovada na reunião de dia 29, prevê a renovação das rendas num período mais curto e com base na negociação entre senhorio e inquilino.

as vendas de casas registaram, em novembro, a maior queda desde setembro do ano passado. segundo a agência financeira (af), que se apoia em dados de um estudo da empresa portuguese housing market survey (phms), os preços caíram 6%.

o presidente da confederação portuguesa da construção e do imobiliário (cpci), reis campos, disse ter dúvidas de que “o governo tenha coragem" de implementar uma nova lei das rendas que se mostre eficaz. “estou a ver muito secretismo à volta da proposta da nova lei.

os inquilinos que não pagarem cinco rendas seguidas, ou interpoladas no espaço de um ano, correm o risco de serem despejados.

o fundo que tem como objectivo a consolidação de empresas do sector da construção estará constituído entre o final de janeiro e o início de fevereiro do próximo ano.

o leilão de imóveis da epul (empresa pública de urbanização de lisboa), que terminou segunda-feira (dia 19), ficou aquém das expectativas, sendo que só foram vendidos 30% dos cerca de 100 imóveis que estavam em praça.

as alterações anunciadas pelo governo à lei das rendas só devem ser aprovadas no último conselho de ministros do ano, que se realiza a 29 de dezembro. segundo o jornal de negócios (jdn), que cita uma fonte governamental, o tema será discutido na reunião desta semana, mas não deverá ser já aprovado.

o estado levou 81 imóveis a leilão entre quarta e sexta-feira, mas só conseguiu vender 13, ou seja, 16% dos imóveis que podiam ser leiloados.

a construtora abrantina, que vai colocar 81 trabalhadores em “layoff” durante seis meses, está a negociar a reestruturação do seu passivo – ronda os 260 milhões de euros - com os principais bancos.

a câmara municipal de lisboa (cml) quer manter na capital os jovens estudantes que não vivem na cidade.

a epul (empresa pública de urbanização de lisboa) espera vender 40% das casas que tem em leilão, que começou esta quarta-feira e termina dia 19. segundo a agência financeira (af), no primeiro dia de leilão foram transaccionadas 15% das casas.

a epul (empresa pública de urbanização de lisboa) está a leiloar até dia 19 (segunda-feira) dezenas de casas a preços abaixo do valor de mercado.

os bancos estão a emprestar cada vez menos dinheiro para efeitos de crédito à habitação.

os bancos ficaram com mais de 5.000 casas nos primeiros dez meses do ano – entre janeiro e outubro -, devido a incumprimentos no crédito à habitação e à construção.

o fundo imobiliário que vai ficar com os terrenos do aleixo, no porto, para onde estão previstas 120 habitações de luxo (cinco edifícios com oito pisos), deveria ter recuperado e construído até outubro 2.690 m2 de habitação para realojar os moradores que saíram do bairro.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, considera que há “muito mais procura” de casas para arrendar que oferta, “o que faz com que o proprietário saiba, de antemão, que pode colocar a renda acima do valor do mercado caso ache

o índice de custos de construção de casas novas aumentou 1,3% em outubro, quando comparado com o mesmo mês do ano passado.