Setor imobiliário

o leilão de imóveis da epul (empresa pública de urbanização de lisboa), que terminou segunda-feira (dia 19), ficou aquém das expectativas, sendo que só foram vendidos 30% dos cerca de 100 imóveis que estavam em praça.

as alterações anunciadas pelo governo à lei das rendas só devem ser aprovadas no último conselho de ministros do ano, que se realiza a 29 de dezembro. segundo o jornal de negócios (jdn), que cita uma fonte governamental, o tema será discutido na reunião desta semana, mas não deverá ser já aprovado.

o estado levou 81 imóveis a leilão entre quarta e sexta-feira, mas só conseguiu vender 13, ou seja, 16% dos imóveis que podiam ser leiloados.

a construtora abrantina, que vai colocar 81 trabalhadores em “layoff” durante seis meses, está a negociar a reestruturação do seu passivo – ronda os 260 milhões de euros - com os principais bancos.

a câmara municipal de lisboa (cml) quer manter na capital os jovens estudantes que não vivem na cidade.

a epul (empresa pública de urbanização de lisboa) espera vender 40% das casas que tem em leilão, que começou esta quarta-feira e termina dia 19. segundo a agência financeira (af), no primeiro dia de leilão foram transaccionadas 15% das casas.

a epul (empresa pública de urbanização de lisboa) está a leiloar até dia 19 (segunda-feira) dezenas de casas a preços abaixo do valor de mercado.

os bancos estão a emprestar cada vez menos dinheiro para efeitos de crédito à habitação.

os bancos ficaram com mais de 5.000 casas nos primeiros dez meses do ano – entre janeiro e outubro -, devido a incumprimentos no crédito à habitação e à construção.

o fundo imobiliário que vai ficar com os terrenos do aleixo, no porto, para onde estão previstas 120 habitações de luxo (cinco edifícios com oito pisos), deveria ter recuperado e construído até outubro 2.690 m2 de habitação para realojar os moradores que saíram do bairro.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, considera que há “muito mais procura” de casas para arrendar que oferta, “o que faz com que o proprietário saiba, de antemão, que pode colocar a renda acima do valor do mercado caso ache

o índice de custos de construção de casas novas aumentou 1,3% em outubro, quando comparado com o mesmo mês do ano passado.

o tempo médio de absorção de habitação nova na área metropolitana do porto (amp) nos últimos três anos foi de 20 meses.

há cada vez menos pessoas a optar por comprar casa em portugal, sendo que o mercado de arrendamento, apesar de ainda não responder à oferta, tem ganho muitos adeptos.

mais de metade dos prédios (60%) que vão ser reavaliados devido ao imposto municipal sobre imóveis (imi) – o processo já começou – podem sofrer um aumento de imposto superior a 75 euros.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária em portugal (apemip) tem recebido queixas de “concorrência desleal” dos bancos, que tentam escoar os imóveis que têm em sua posse.

 os bancos estão a optar cada vez mais por realizar leilões imobiliários, visto que, com o agravamento da crise, muitos portugueses deixaram de ter condições para pagar a prestação da casa, ficando os imóveis na posse das entidades bancárias.

o preço das casas desceu em portugal no terceiro trimestre do ano, quando comparado com os três meses anteriores. segundo o jornal oje, que se apoia em dados do índice confidencial imobiliário (ici), a habitação desvalorizou 0,3%, sendo que o algarve foi a zona mais afectada (1,6%).

o bairro do aleixo, no porto, já começou a ser demolido, embora os trabalhos estejam a decorrer de forma silenciosa.

o presidente da confederação portuguesa da construção e do imobiliário (cpci), reis campos, mostrou-se cauteloso relativamente à possível criação de um fundo de oito mil milhões de euros para a reestruturação do sector.

o mercado de arrendamento é cada vez mais atractivo para os portugueses, mas a procura é muito superior à oferta.

a grande maioria (62,4%) dos contratos de arrendamento em portugal correspondem a uma renda inferior a 300 euros.

a procura de casas para arrendar atingiu em setembro o nível mais elevado dos últimos dois anos.

um estudo recente da associação nacional de agentes imobiliários dos estados unidos concluiu que as fontes de informação mais usadas pelas pessoas que pretendem comprar casa são a internet e as imobiliárias. o gráfico em baixo, publicado no site inmobiliarios20, demonstra isso mesmo

dados preliminares do instituto nacional de estatística (ine), relativos ao censos 2011, indicam que existem em portugal cerca de 735 mil casas vazias.