Taxas de juro

A taxa de juro tem vindo a subir, nos últimos meses, agravando as prestações da casa a pagar ao banco, uma vez que a maioria dos contratos em Portugal são de taxa variável, espelhando diretamente a evolução das Euribor. Em janeiro de 2023, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito habitação foi 2,217%, o valor mais elevado desde junho de 2012, traduzindo uma subida de 31,9 pontos base (p.b.) face a dezembro de 2022 (1,898%)

O impacto dos aumentos das taxas de juros que estão ser aplicados pelos bancos centrais para conter a escalada da inflação e restaurar a estabilidade de preços ainda não atingiu o mercado imobiliário. Esta é uma das leituras deixadas pelo último relatório publicado pela UBS sobre o setor, e no qual aponta as chaves que marcarão o caminho do imobiliário neste ano de incertezas.

A Europa está em plena mudança de ciclo do mercado imobiliário. Segundo a agência europeia de notação de risco Scope Ratings, os preços dos imóveis deverão cair nos próximos meses no Velho Continente, embora o ajustamento seja desigual.

O presidente da Reserva Federal (Fed) norte-americana, Jerome Powell, insistiu esta terça-feira que será necessário continuar a subir as taxas de juro porque o processo de "desinflação" começou há pouco. "Pensamos que é necessário aumentar mais as taxas, como dissemos, e acreditamos que é preciso m

O resgate antecipado de PPR para pagamento de empréstimo da casa pode ser feito, sem penalização, ao longo de 2023 independentemente do valor a levantar e da data da subscrição, segundo o Ministério das Finanças. "Os contribuintes que solicitem o resgate parcial ou total do PPR em 2023 para pagamen

A Reserva Federal (Fed) norte-americana anunciou esta quarta-feira, dia 1 de fevereiro, um aumento de 25 pontos base da taxa de juro diretora, para um intervalo entre 4,50% e 4,75%, um abrandamento face à subida de 50 pontos base na última reunião. "O Comité [FOMC] procura alcançar o pleno emprego

O Banco de Inglaterra anunciou hoje um novo aumento de 0,5 pontos percentuais nas taxas de juro, de 3,5% para 4%, o nível mais alto em 14 anos, para combater a inflação no Reino Unido.

A inflação na Zona Euro já está a dar sinais de descida, abrandando para 9,2% em dezembro. Mas ainda está “demasiado elevada” aos olhos do regulador europeu. E por isso mesmo o Banco Central Europeu (BCE) decidiu esta quinta-feira voltar a subir as taxas de juro diretoras em 50 pontos base. Este aumento eleva a taxa de juro das operações de refinanciamento para 3%, o que poderá influenciar ainda mais a evolução ascendente da Euribor e, por conseguinte, agravar os custos do crédito habitação. Próxima subida dos juros será em março de 50 pontos base, avisa BCE.

 A procura de crédito habitação diminuiu no último trimestre do ano devido à menor confiança dos consumidores e ao aumento das taxas de juro, segundo o Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito de janeiro do Banco de Portugal. Também para os próximos meses os bancos esperam uma redução d

A Reserva Federal norte-americana (Fed) abrandou o ritmo da subida da taxa de juro e anunciou esta quarta-feira um aumento de 50 pontos base, para um intervalo entre 4,25% e 4,50%. "O Comité [FOMC] procura alcançar o pleno emprego e uma inflação próxima de 2% no longo prazo.

O choque das taxas de juro deverá atingir famílias e empresas no primeiro semestre de 2023, com a taxa de juro de referência na zona Euro a chegar ao pico até março, prevê a Allianz Trade, acionista da Cosec. “Para as famílias, incluindo as portuguesas, o choque das taxas de juro deverá estar a aproximar-se, podendo mesmo materializar-se no próximo ano”, avançam os especialistas da empresa de seguro de créditos no estudo ‘Europe: How big will the interest rate shock be in 2023?’.

O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou o diploma que obriga a banca a renegociar créditos habitação e ao consumo quando a taxa de esforço é elevada, e que foi aprovado pelo Governo no início deste mês.

O governador do Banco de Portugal (BdP), Mário Centeno, afirmou esta quarta-feira que o processo inflacionista tem sido “mais duradouro e com mais intensidade do que aquilo que um choque de oferta faria prever”. E declarou que, num cenário de elevada instabilidade dos fatores externos, a estabilidade financeira no futuro dependerá, “de forma muito significativa, do que for o sucesso coletivo na redução da inflação”.

A prestação média do crédito habitação deverá subir 92 euros até dezembro de 2023 face a junho deste ano, segundo dados do Banco de Portugal (BdP), sendo a subida inferior a 50 euros em 41% dos contratos. O regulador acrescenta que no final de 2023, 10% dos empréstimos habitação terão este rácio acima dos 41,2%, depois de em junho de 2022 apenas 5,1% destes contratos terem uma taxa de esforço acima dos 40%.