Novo Banco quer vender terrenos em Lisboa e no Algarve por 365 milhões
O Novo Banco está a preparar a venda de um conjunto de terrenos para construção em Lisboa e no Algarve avaliados em 365 milhões de euros. Trata-se do projeto que já tem um nome – Eleanor – e que envolve um terreno junto às Amoreiras, na capital, com 133 mil metros quadrados (m2), onde deverão nascer 683 casas. Os quatro terrenos em causa têm uso misto, desde habitação a escritórios, passando também pelo comércio e turismo.
Licenciamento ambiental: conhece as novas regras em vigor
Entrou em vigor no passado dia 11 de fevereiro a reforma e simplificação dos licenciamento ambientais, que não só procura acabar com algumas burocracias no que diz respeito à obtenção das licenças ambientais, como elimina todos os procedimentos ditos redundantes em relação a esta matéria.
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Terrenos do Estado: privados reclamam plano de cedência “bem montado”
Aumentar a oferta de casas a preços acessíveis, com rendas que possam ser pagas pela generalidade das famílias portuguesas, é um dos objetivos a que o Governo se propõe com o programa Mais Habitação. Uma das medidas para atingir esse fim passa pela cedência de património público devoluto (imóveis e terrenos) aos privados. Os players do setor concordam que este é um dos caminhos a seguir e mostram-se expectantes quanto ao que o diploma final – é debatido no Parlamento dia 19 de maio – vai definir. “Há que montar um plano de cedência de terrenos bem montado”, avisa Hugo Santos Ferreira, presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII).
Registo gratuito de terrenos: prazo acaba em agosto mas será estendido
A gratuidade do registo de terrenos nos dez municípios que integraram o projeto-piloto do Balcão do Único do Prédio (BUPi) – Alfândega da Fé, Caminha, Castanheira de Pera, Figueiró dos Vinhos, Góis, Pampilhosa da Serra, Pedrógão Grande, Penela, Proença-a-Nova e Sertã – termina no dia 23 de agosto de 2023. Mas o prazo, que inicialmente era de quatro anos, vai ser prolongado, revelou a coordenadora da Estrutura de Missão para a Expansão do Sistema de Informação Cadastral Simplificado (eBUPi), Carla Mendonça.
Incêndios: proprietários querem ter mais tempo para limpar terrenos
A federação dos proprietários florestais defendeu a prorrogação do prazo para limpeza de terrenos de 30 de abril para meados de maio, justificando que os trabalhos têm sido prejudicados pelo tempo seco e pelos alertas de risco de incêndio. Há ainda outro problema, a muita falta de mão de obra para realizar estes trabalhos, numa altura em que os preços também aumentaram.
Novo Banco: portfólio de terrenos atrai três interessados
Os cinco terrenos, situados em Lisboa e no Algarve, que Novo Banco colocou à venda, através do portfólio Land Bank, já atraíram, pelo menos, três interessados. A carteira está avaliada em cerca de 400 milhões de euros e, ao que tudo indica, a Norfin, Vanguard e Bain Capital estão a trabalhar em propostas de aquisição.
Registo de terrenos: como fazer e qual a sua importância
Continua a ser pertinente falarmos do registo de terrenos em 2023, que deve ser feito em todo o país para assegurar que não são cobradas taxas pelo Estado. O procedimento está a ser cada vez mais divulgado e permite registar terrenos de prédios rústicos e prédios mistos. Na realidade, ajuda o Estado a conhecer os limites de cada propriedade e ajuda os proprietários a não confundirem as limitações dos seus terrenos com outros.
Terrenos rústicos sem uso e onde podem nascer casas vão pagar mais IMI
Os imóveis rústicos aos quais não esteja a ser dado qualquer uso, e que tenham capacidade construtiva, encontrando-se em perímetro urbano, vão passar a pagar mais Imposto Municipal de Imóveis (IMI), sendo esta uma das medidas contempladas no programa Mais Habitação, aprovado esta quinta-feira (30 de março de 2023) em Conselho de Ministros. Significa isto que os proprietários passarão a pagar IMI urbano em vez de IMI rústico.
Herdade dos Machados: Estado devolve mais terras expropriadas
Os antigos proprietários da Herdade dos Machados, no Alentejo, vão recuperar uma nova parte dos terrenos que lhes foram expropriados no pós 25 de abril de 1974.
Aveiro: venda de imóveis em hasta pública rende mais de dois milhões
A Câmara de Aveiro arrecadou mais de dois milhões de euros na hasta pública para a venda de vários terrenos e imóveis, informou fonte da autarquia. A hasta pública, que decorreu no Centro de Congressos de Aveiro, resultou na venda de seis lotes, que totalizaram uma receita de 2.272.025 euros.
Novo Banco coloca 5 terrenos à venda por 400 milhões de euros
Num momento em há falta de terrenos para construção junto aos grandes centros urbanos e turísticos, o Novo Banco decidiu colocar no mercado o portfólio Land Bank por 400 milhões de euros. Trata-se de uma carteira de 5 terrenos, situados em Lisboa e no Algarve, que estão disponíveis para ali construir habitações, escritórios, retalho e edifícios turísticos. A ideia do Novo Banco é vender este conjunto de imóveis destinado a promoção imobiliária ainda em 2023.
IMI: terreno arrendado para painéis solares continua a ser rústico
Um terreno classificado como rústico para efeitos de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) não passa a ser considerado urbano caso o proprietário o arrende para lá serem instalados painéis solares, segundo a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Faro vende lote de terreno em hasta pública para projeto turístico
A Câmara de Faro vai alienar em hasta pública, a 24 de março, um lote destinado à construção de um empreendimento turístico com capacidade até 184 unidades de alojamento, situado na zona da Penha.
Contaminação do terreno da refinaria de Matosinhos era "expectável"
A Galp diz que era “expectável” que os terrenos onde funcionou a refinaria em Matosinhos tenham de ser “objeto de remediação”, depois da Agência Portuguesa do Ambiente (APA) revelar que os solos e as águas subterrâneas estão contaminados. A APA revelou esta quinta-feira, dia 2 de fevereiro de 2
Nova lei para aumentar oferta na habitação chega este mês, diz Costa
Aumentar a oferta de casas a preços acessíveis para as famílias e jovens tornou-se numa das prioridades máximas, e mais imediatas, do Governo.
Terrenos com licença para construir casa desde 14.500 euros
Tens procurado um terreno com licença de construção aprovada para construir a casa com a qual sempre sonhaste?
Há três praias à venda em Vila Nova de Milfontes por 2,5 milhões
Há um terreno à venda em Vila Nova de Milfontes que inclui três praias, duas marítimas e uma fluvial, além de restaurantes, uma estrada, um estacionamento, e até um posto da Polícia Marítima. Tem 16 hectares e custa 2,5 milhões de euros. Ainda assim, a área de construção é limitada, e apesar de se tratar de propriedade privada, a Câmara de Odemira já explicou que o que ali for feito terá de respeitar os instrumentos de ordenamento do território.
Construção de duas torres com 19 andares em Oeiras gera polémica
A construção de dois prédios de habitação de 19 andares no Espargal, em Oeiras (Lisboa), promete dar que falar. Em causa está a Proposta de Delimitação da Unidade de Execução do Espargal, conhecida como Torres do Espargal, que foi aprovada em reunião extraordinária da Câmara Municipal de Oeiras, tendo sido colocada em discussão pública entre 9 de dezembro e 5 de janeiro de 2023. Há, no entanto, uma petição pública contra o projeto, que foi lançada por um grupo de cidadãos residentes no concelho e que já conta com mais de mil assinaturas. A mesma pretende que a proposta seja debatida na Assembleia Municipal de Oeiras.
Bolsa de terras ficou aquém do esperado, diz Governo
O secretário de Estado da Agricultura, Rui Martinho, disse esta quarta-feira (12 de outubro de 2022), no Parlamento, que a bolsa de terras não teve o impacto que os seus promotores esperavam, notando que este tema tem de ser tratado em articulação com o Ambiente.
Quanto custa legalizar um terreno? "Mais do que vale", muitas vezes
Legalizar um terreno custa frequentemente mais do que vale em Portugal, uma das razões apontadas para o retalho da propriedade rústica num país com mais de 11,5 milhões de prédios rústicos. O número consta do diagnóstico feito pelo Grupo de Trabalho para a Propriedade Rústica, que está disponível na Internet.
Câmara da Guarda anula cedência de terrenos para hospital privado
A Câmara da Guarda anulou a decisão do executivo anterior sobre a cedência dos terrenos do antigo matadouro a uma empresa para instalação de um hospital privado, e decidiu enviar o assunto para o Ministério Público.
Banco de terras público proposto pelo PS aprovado na generalidade
O projeto do PS para a criação de um banco de terras e de um fundo de mobilização de solos sem dono conhecido foi aprovado esta quinta-feira, 22 de setembro de 2022, na generalidade com o apoio do Bloco de Esquerda e Livre. PCP e Iniciativa Liberal votaram contra o diploma proveniente da bancada socialista, enquanto PSD, Chega e PAN optaram pela abstenção.
Câmara de Lisboa chumba venda de três terrenos em hasta pública
A Câmara de Lisboa aprovou esta quinta-feira, 22 de setembro de 2022, a venda de dois lotes municipais para a construção de habitação e chumbou a alineação de outros três terrenos para a mesma finalidade, com um valor base total de 19,84 milhões de euros.
Disputa sobre terreno em Díli causa polémica entre família e Estado
Uma disputa sobre um terreno no centro de Díli está a causar polémica entre estruturas do Governo timorense, a comunidade local e uma família.
Hasta pública de terrenos em Oeiras fica deserta
A hasta pública para venda dos terrenos onde funcionava a antiga Companhia Nacional de Petroquímica, no concelho de Oeiras, realizada no passado dia 6 de setembro, ficou deserta.