Venda de casas

a polícia judiciária (pj) desmantelou um grupo criminoso de oito elementos que se dedicava à venda de imóveis a terceiros sem o conhecimento dos verdadeiros proprietários.

a empresa pública de urbanização de lisboa (epul) pode ganhar cerca de 30 milhões de euros com as casas que tem no martim moniz. trata-se, no entanto de apenas uma das parcelas de um total de 96 milhões de euros de volume de negócios que a empresa pretende atingir este ano.

os portugueses estão cada vez mais a optar por arrendar casa em vez de comprar, sobretudo devido às restrições bancárias, que, feitas as contas, tornam incomportáveis as prestações. a prova disso é que o número de arrendamentos está a aumentar 40% ao ano.

a segurança social deixou de pôr à venda os imóveis penhorados que são habitados pelos seus proprietários, de forma a evitar o despejo dos devedores.

a empresa pública de urbanização de lisboa (epul) vai colocar em hasta pública, este sábado (dia 21), 19 casas “a preços promocionais” e “especialmente dirigidos às famílias” em época de crise. a garantia foi dada por pedro vicente, da direcção comercial da epul.

há cada vez mais promotores imobiliários a optar pelo mercado de arrendamento de curta duração, contornando, desta forma, a dificuldade crescente em vender casas.

o tempo médio de absorção de habitação na área metropolitana de lisboa (aml) tem vindo a decrescer desde o final de 2010, atingindo os nove meses no terceiro trimestre de 2011.

as praças norte-americanas voltaram a fechar ontem em terreno negativo pela segunda sessão seguida, com os índices industrial dow jones e s&p 500 a recuarem 0,35% e 0,19%, respectivamente. apenas o tecnológico nasdaq escapou às perdas, tendo subido uns ligeiros 0,04%.

a imobiliária century 21 apresentou um novo programa, designado “venda antecipada”, que visa ajudar as pessoas que estão com “dificuldades financeiras e com falta de capacidade para assumir o seu compromisso com o crédito à habitação que têm contratado”.

A venda de casas em Espanha caiu 26,3% em janeiro, face ao mesmo período do ano passado. Ao todo, no primeiro mês do ano foram feitas apenas 33 mil operações, o que acentua ainda mais a crise que vive o sector imobiliário espanhol, que acumula já 11 meses consecutivos de descidas homólogas.

o negócio de compra e venda de imóveis deverá ter vivido em 2011 o pior ano das duas últimas décadas, escreve o diário económico (de) citando a conclusão da associação portuguesa dos profissionais e de empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), que tem por base as estimativas de transacç

comprar casa é, para muitos portugueses, cada vez mais complicado. os preços são elevados e, numa época em que crise, austeridade e “troika” são as palavras mais ouvidas, o investimento em habitação fica para segundo plano.

nos últimos tempos têm sido publicadas numerosas previsões sobre o que acontecerá ao preço das casas em 2012. será que desce? ou vai tudo ficar na mesma? queremos saber a tua opinião.

o ano não correu como esperado à empresa pública de urbanização de lisboa (epul), que sofreu, nos últimos três meses, uma quebra de 17 milhões de euros nas vendas, o que acabou por prejudicar o volume de negócios anual.

as vendas de casas registaram, em novembro, a maior queda desde setembro do ano passado. segundo a agência financeira (af), que se apoia em dados de um estudo da empresa portuguese housing market survey (phms), os preços caíram 6%.

o leilão de imóveis da epul (empresa pública de urbanização de lisboa), que terminou segunda-feira (dia 19), ficou aquém das expectativas, sendo que só foram vendidos 30% dos cerca de 100 imóveis que estavam em praça.

as casas novas em lisboa podem custar mais de 500 mil euros e demoram cerca de quatro anos a serem vendidas. segundo o jornal i, que se apoia num estudo da consultora imobiliária aguirre newman, a maioria dos imóveis são t2 e t3 e têm, em média, 144 m2.

o banco millennium bcp está a promover este mês uma campanha que tem como objectivo comercializar os seus imóveis a preços mais vantajosos.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) alertou para a existência de um “boom” de penhoras de casas devido ao aumento do imposto municipal sobre imóveis (imi).

o governo pretende criar um “mercado de arrendamento dinâmico e sustentável” e, ao mesmo tempo, adoptar “condições de confiança para quem queira colocar imóveis no mercado de arrendamento”.

lisboa recebe entre terça-feira e domingo (11 e 16 de outubro) a 14ª edição do salão imobiliário de portugal (sil). a fil, no parque das nações, volta a ser o centro das atenções no que ao sector imobiliário diz respeito.

a crise no sector imobiliário parece ter vindo para ficar. a comprová-lo estão os números: no algarve, as casas novas demoram, em média, quase dois anos (23 meses) a ser vendidas.

os proprietários que se recusarem a fazer obras de reabilitação nos imóveis e aos quais seja decretada a venda forçada não terão, afinal, um valor mínimo de base de venda.

chama-se nuno gomes e foi o melhor vendedor europeu da imobiliária remax no ano passado, com 106 transacções e um volume de negócios de 14 milhões de euros.