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O processo da seleção do apartamento perfeito para passar férias pode ser moroso e difícil. Principalmente para os novatos e pouco habituados às atuais plataformas digitais de alojamento.
Com centenas de anúncios por onde escolher e normalmente um conhecimento diminuto da área de localização preferencial, como se faz a seleção e escolha da melhor oferta?
Mais que em critérios muito objetivos, a primeira grande triagem feita pelos hóspedes baseia-se no “coup de coeur” provocado pelos anúncios.
E como podes fazer com que o teu apartamento conquiste o teu cliente e se destaque claramente de todos os outros? Como criar o verdadeiro “coup de coeur” que leva o hóspede a selecionar a tua casa em detrimento da do teu vizinho?
Há muitas variáveis em jogo mas começa por implementar algumas das dicas que te vão ajudar a atrair mais hóspedes e a deixá-los encantados com a escolha!
1 - Arranja um “gancho” que agarre a atenção do hóspede
Para conseguires destacar a tua casa das dezenas que estão online, aposta em algo que sirva de gancho e capte a atenção imediata do hóspede (pode ser uma peça de mobiliário, um acessório ou até uma vista deslumbrante). Podes apostar na cor, no design ou em algo inusitado e único como uns pequenos botins e um tapete de relva.
2 - Mostra-lhes como podem viver ao máximo o espaço
As pessoas têm dificuldade em imaginar-se a viver em espaços que não conhecem mas ao mesmo tempo são bastante sugestionáveis. Aposta na criação de cenários e em diferentes ambientes que projetem vivências e experiências agradáveis. Podes mostrar a forma como podem aproveitar a varanda ou o momento em que celebram a viagem com uma garrafa de champagne. Sugere. Dá ideias.
3 - Aposta numa decoração com personalidade e não em acessórios muito pessoais ou turísticos
Há uma diferença grande num ambiente com personalidade e alma e noutro repleto de artigos pessoais ou símbolos reconhecidamente turísticos. Ninguém quer passar ferias na casa da avó (de um desconhecido) ou numa “gift shop”. Não caias no erro de encher as paredes e prateleiras com elétricos, sardinhas ou posters sobre o fado. Faz algo diferenciador mas com uma personalidade própria.
4 - Dá importância redobrada às casas de banho
Não há ninguém que não valorize e aprecie uma boa casa de banho. Todos gostamos de um espaço meticulosamente limpo, tranquilo e funcional. Algo que os hotéis sabem muito bem. Aposta num ambiente “clean” e em apontamentos que relembrem um espaço de bem-estar.
5 - Aposta em espelhos que tragam a rua para dentro de casa
Espelhos grandes ou bem posicionados conseguem efeitos milagrosos como trazer o rio, o jardim ou mais luz natural para dentro de casa. Usa e abusa dos espelhos. Aumenta o número de janelas em casa!
6 - Aposta em objetos singulares que potenciem experiências únicas
As plataformas de casas para arrendar em regime de curta duração têm centenas de opções por onde escolher. Tens de fazer com que a tua casa seja única por algum motivo. Há objetos e ideias que podem sugestionar experiências únicas. Aposta em elementos que reforcem vivências especiais. Pode ser um instrumento musical, uma máquina de escrever ou até um acessório de massagem.
7 - Cria dois ambientes no quarto
Não deves encher os quartos de mobílias ou acessórios decorativos mas sempre que tenhas espaço arranja espaço para pôr as malas ou uma secretária para escrever ou poisar os objetos pessoais. Além de ser prático faz com que o quarto pareça maior.
8 - Aposta numa boa produção visual
Ninguém se sente bem nem quer ficar numa casa espartana, sem alma nem qualquer décor. Além de uma boa decoração, na hora de fazer a sessão fotográfica cria ambientes e faz uma produção cénica que evidencie as vivências do espaço.
9 - Aposta na iluminação
Os ambientes criam-se em grande parte pela iluminação. Para que os hóspedes consigam “sentir” o teu espaço é fundamental trabalhar as emoções do espaço e essas são transmitidas essencialmente pela forma como iluminas os diferentes ambientes. Mostra fotografias durante o dia e durante a noite com as luzes acesas. Cria diferentes ambientes e aposta em iluminação regulável e pontos de luz em locais chave.
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