hotel the old railway station: dormir numa antiga estação de comboios no reino unido (fotos)

O turismo foi um dos setores mais afetados pela pandemia e continua a debater-se com um cenário de incerteza e instabilidade, numa altura em que os estabelecimentos turísticos continuam encerrados e outros sem perspetiva de voltarem a abrir portas. O mercado nacional não passou incólume a esta crise, muito pelo contrário, e os números não deixam margem para dúvidas: a hotelaria perdeu mais de três milhões de euros em receitas no ano passado, o que representa uma quebra de 73% face a 2019, segundo o mais recente inquérito da Associação da Hotelaria de Portugal (AHP).

A hotelaria vive momentos de agonia, devido à pandemia, deparando-se com uma crise sem precedentes. As moratórias de crédito, as medidas de apoio às empresas e a vacina têm dado alento ao setor, mas há operadores a procurar outras soluções que permitam a entrada de capital para continuar no negócio. E há mesmo quem se veja "obrigado" a vender os ativos, gerando oportunidades para os investidores, seja dentro do turismo ou para outros usos, como a habitação ou segmentos alternativos. Mas será isto uma tendência do mercado a nível nacional? O idealista/news foi ouvir cinco das principais consultoras imobiliárias a operar em Portugal e apresentamos agora o resultado do diagnóstico traçado pela CBRE, Cushman&Wakefield (C&W), JLL, Savills e Worx.

Os padrões de consumo mudaram nos últimos tempos. Tanto que todos os setores da economia estão a fazer um grande esforço para se adaptarem aos novos hábitos, nomeadamente o turismo, que acelerou vários processos com a chegada da pandemia. Uma das principais tendências apontadas por especialistas é a de que o turismo rural será uma das principais alavancas sobre a qual girará a recuperação do setor no pós-Covid. “Nesse tipo de turismo, o turista viaja para pequenas comunidades, geralmente rurais, para conhecer o seu estilo de vida e cultura ou, em alguns casos, desconectar-se da cidade. Durante a pandemia, a alternativa do turismo rural e de natureza tornou-se cada vez mais popular ”, assinalam desde a Ostelea Tourism Business School.

Todas as quartas-feiras apresentamos um hotel com encanto. E desta vez viajamos até ao sul da ilha de Tenerife, para conhecer este alojamento de cinco estrelas que oferece uma mistura de design, luxo e exclusividade na Costa Adeje. Os estabelecimentos Royal Hideaway Luxury Hotels & Resorts da marca Barceló Hotel procuram aliar experiências únicas ao tempo que os hóspedes passam no resort. Em Tenerife, por exemplo, o RH Corales Resort está localizado à beira-mar com vistas exclusivas sobre o Oceano Atlântico e a vizinha ilha de La Gomera, tendo à disposição atividades como mergulho, passeio de helicóptero ou cruzeiro sob as estrelas.

O jogador argentino decidiu adquirir um complexo hoteleiro de luxo no país da moda, ou refúgio dos “novos ricos”, devido à chegada massiva dos chamados youtubers. Messi comprou o hotel de 5 estrelas Casa Canut, através da empresa MiM Hotels, que conta com a participação do Majestic Hotel Group. A operação acontece num momento delicado para o setor turístico, que muitos investidores aproveitam para fazer compras, segundo a La Información. Com esta transação, a empresa liderada pela estrela do Barcelona adiciona ao seu 'portfólio' o seu quinto hotel, sendo este o segundo ativo localizado numa zona de neve. O complexo tem 31 quartos luxuosos e era propriedade da família Canut, que o administra há 50 anos. Além disso, o hotel acolhe o restaurante La Grandalla del Set Pètals com um menu de degustação que chega a 42 euros por cliente.

A gestora de capital de risco ECS Capital tem à venda dois fundos de recuperação com ativos imobiliários em Portugal avaliados em mais de mil milhões de euros. Entre as propriedades à venda está o Palácio do Governador, um hotel de cinco estrelas em Lisboa, nove hotéis da marca NAU, no Algarve e no Alentejo, e também os centros comerciais La Vie. De acordo com o site especializado em imobiliário PropertyEU, os ativos disponíveis deverão ser vendidos "com desconto". Fontes de mercado indicaram ainda ao Jornal de Negócios que a venda deste portefólio será "certamente o maior negócio imobiliário do ano e um dos maiores de sempre em Portugal" e que, apesar de colocado à venda na sua totalidade, existe abertura da ECS Capital para vender "sub-portefólios" caso as propostas apresentadas se revelem interessantes.

Todas as quartas-feiras abrimos as portas de um hotel com encanto. E desta vez o galardão da semana vai para o Ziedlejas Spa, um pequeno resort localizado numa área rural da Letónia, composto por casas pré-fabricadas de aço e vidro, que foram instaladas para que os hóspedes possam desconectar do stress diário e mergulhar totalmente num ambiente natural. O resort foi desenhado pelo Open AD. O design interior é compacto, mas completo, com influências das casas japonesas. Possui um pequeno terraço que circunda a estrutura para relaxar ao sol, sendo que o centro de bem-estar também oferece sauna e spa.