Boas notícias para quem está a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Os bancos parecem estar mais disponíveis para financiar a aquisição de habitação e começam a baixar os spreads. Depois do BCP e da CGD terem baixado os spreads – o banco estatal para menos de 2% –, foi agora a vez do Santander e do Crédito Agrícola (CA) o fazerem – o CA também para valores abaixo dos 2%.
Segundo o Diário Económico, O Santander e o CA, na atualização dos respetivos preçários no início do mês de março, reviram em baixa tanto o limite mínimo como o limite máximo de spreads. O spread mais baixo do mercado é agora o do CA, que varia entre os 2,95% e os 1,7%, Já o Santander baixou a margem mínima para 2,34% e a máxima para 4,2%.
Entre as 13 maiores instituições financeiras a operar em Portugal, apenas o BPI, o BBVA e o BIC não procederam a qualquer revisão em baixa no preço que cobram para financiar a compra de casa desde o verão de 2013, escreve a publicação.
Atualmente, a CGD e o CA são as únicas instituições que se disponibilizam a praticar spreads abaixo de 2%. Em fevereiro, o banco público baixou o limite mínimo para 1,75% e a margem máxima para 4,25%.
Entre os restantes bancos há oito a cobrarem margens mínimas entre 2% e 3%.
Juros abaixo de 3% pela primeira vez desde 2011
Entretanto, e segundo dados revelados pelo Banco Central Europeu (BCE), a taxa de juro média dos novos empréstimos à habitação realizados em janeiro caiu abaixo da fasquia dos 3%, o que acontece pela primeira vez desde janeiro de 2011.
Crédito à habitação: já há spreads abaixo dos 2%
Estás a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa? Então, esta pode ser uma boa altura para o fazeres, já que a banca está a começar a baixar os spreads. Primeiro foi o BCP, que no início do mês reviu em baixa as taxas cobradas no crédito à habitação, e agora a CGD. O banco estatal reduziu em 75 pontos base o spread mínimo, colocando a margem abaixo dos 2%.
Deco Alerta: É seguro contratar um cartão de crédito para baixar o spread do crédito à habitação?
As estratégias usadas pelos bancos para baixar os spreads do crédito à habitação são o 36º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o Idealista/news Portugal.
Crédito à habitação: Santander baixa spreads para 2,30%
O Santander Totta decidiu baixar os spreads no crédito à habitação aos clientes Select, premiando o seu maior relacionamento com o banco. Os mesmos passam a beneficiar de um spread a partir de 2,30%, face aos 2,49% praticados anteriormente.
Crédito à habitação: CGD prepara-se para baixar spreads
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) foi ao mercado financiar-se, tendo colocado mil milhões de euros em obrigações hipotecárias com uma taxa reduzida, o que lhe permitirá ter ofertas de financiamento mais atrativas. As empresas são a grande aposta, mas o crédito à habitação também será apoiado. O objetivo é baixar os spreads aquando da concessão de um empréstimo para a compra de casa.
Crédito à habitação: Crédito Agrícola admite aplicar spread zero
O presidente executivo do grupo Crédito Agrícola (CA), Licínio Pina, admitiu que perante a queda da Euribor para valores negativos existe a possibilidade dos seus clientes de crédito à habitação poderem vir a pagar zero de spread.
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
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