Comprar casa não deixou de ser uma opção mesmo em tempos de pandemia. Num momento em que os empréstimos para comprar casa estão mais baratos que nunca, a procura por créditos à habitação registou um aumento, ainda que ligeiro, entre abril e junho de 2021 face ao período homólogo, revela o Banco de Portugal (BdP).
No Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito, o BdP refere que houve um “aumento ligeiro no crédito à habitação” entre o segundo trimestre de 2021 e o período homólogo. E isto deve-se a pelo menos dois fatores: a “confiança dos consumidores e o nível das taxas de juro contribuíram ligeiramente para o aumento da procura de crédito”, lê-se no documento publicado esta terça-feira, dia 21 de junho 2021.
A manutenção dos termos e condições de acesso aos créditos a particulares também podem ter ajudado. O BdP registou apenas uma “ligeira redução dos spreads aplicados nos empréstimos de risco médio concedidos a particulares para habitação”. No que diz respeito ao crédito à habitação, “a perceção de riscos e as pressões exercidas pela concorrência contribuíram para a diminuição dos spreads nos empréstimos de risco médio”, revela ainda.
Créditos às empresas estão ‘ligeiramente mais restritos’
Já no que diz respeito à concessão de créditos às empresas houve registo de um ligeiro aumento das restrições dos bancos. O BdP refere na publicação que houve “um aumento muito ligeiro da restritividade no crédito a empresas, transversal ao tipo de empresa e à maturidade do empréstimo”. Estas restrições estão visíveis nas garantias exigidas, nas comissões e outros encargos e no “ligeiro aumento dos spreads” aplicados nos empréstimos de maior risco concedidos a grandes empresas, diz o documento. E isto acontece porque os bancos têm a “perceção de riscos e a tolerância aos riscos, sobretudo em empréstimos de maior risco”, lê-se no documento.
No que diz respeito à procura por este tipo de crédito, o regulador refere que há uma “avaliação muito heterogénea por parte dos bancos resultando, em média, numa ligeira diminuição da procura, em particular por empréstimos de curto prazo”. E porquê? Com a economia a retomar, houve uma “redução das necessidades de financiamento de fusões/aquisições e restruturação empresarial e, em menor grau, das necessidades de financiamento de investimento e de refinanciamento/reestruturação e renegociação da dívida”.
Bancos emprestam mais para comprar casa, mas com juro mais alto
Os bancos emprestaram 1.314 milhões de euros para a compra de casa em maio, mais do que em abril, e com a taxa de juro média a inverter a tendência e aumentar, segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP).
Comprar casa sem empréstimo? Famílias portuguesas precisam de trabalhar 11 anos
É possível comprar uma casa em Portugal sem ter de recorrer a um crédito à habitação? Sim, mas uma família residente no país precisaria de usar a totalidade dos rendimentos líquidos conseguidos com 11,38 anos de trabalho, ou seja sem pagar outras despesas, para comprar uma casa de 100 metros quadrados (m2), tal como mostram as contas da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE).
Crédito à habitação em Portugal é o segundo mais barato da Zona Euro
A compra de casa continua em alta e os bancos mostram-se disponíveis para dar crédito à habitação. Portugal é o segundo país da Zona Euro com os juros mais baixos.
Euribor acima dos 2%: prestações da casa voltam a subir em outubro
As taxas Euribor voltaram a subir ligeiramente em setembro, mas sem se afastarem muito dos 2%. Este aumento do indexante tem reflexo nas prestações da casa nos novos créditos habitação assinados em outubro, mas só em alguns euros. Já quem já está a pagar um empréstimo da casa com a Euribor a 6 ou 12 meses deverá sentir um alívio se a prestação for revista este mês.
Taxa de juro dos novos empréstimos da casa cai para 2,86% em agosto
A taxa de juro média das novas operações de crédito habitação, que incluem renegociações, diminuiu em agosto pelo sétimo mês consecutivo, para 2,86%, o valor mais baixo desde novembro de 2022, divulgou esta quarta-feira (1 de outubro de 2025) o Banco de Portugal (BdP).
Jovens já representam 59% dos novos contratos de crédito habitação
O peso dos jovens no montante dos novos contratos de crédito habitação aumentou de 53% em agosto do ano passado para 61% no mesmo mês deste ano, segundo dados do Banco de Portugal (BdP).
Garantia pública no crédito da casa abrange 15,3 mil contratos até agosto
A garantia pública na compra da habitação abrangeu 15,3 mil contratos de crédito até agosto, representando 39,6% do total realizado por jovens até aos 35 anos, segundo dados divulgados esta segunda-feira (29 de setembro de 2025) pelo Banco de Portugal (BdP).
Para poder comentar deves entrar na tua conta