
A prestação da casa, ou seja paga todos os meses pelos clientes ao banco pelo crédito habitação, vai subir em abril nos contratos indexados à Euribor a seis e a três meses, face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.
- Um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros, a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um spread (margem de lucro do banco) de 1%, passa a pagar a partir de abril 455,00 euros, o que traduz uma subida de 7,46 euros face à última revisão em outubro.
- Já no caso de um empréstimo habitação nas mesmas condições (valor e prazo de amortização), mas indexado à Euribor a três meses, o cliente passa a pagar 449,11 euros, mais 2,82 euros do que paga desde janeiro.
Estes valores foram calculados tendo em conta as médias da Euribor no mês março, tendo sido a seis meses de -0,406% e a três meses de -0,495%.
Euribor a seis meses é a mais usada nos empréstimos de crédito habitação em Portugal
Desde final de 2021 que acabaram as moratórias do crédito das famílias, que foram uma importante 'folga' para as famílias nos momentos mais agudos da crise da pandemia da Covid-19.
As taxas Euribor são o principal indexante em Portugal nos contratos bancários que financiam a compra de casa. A Euribor a seis meses é a mais usada, seguida da taxa a três meses.
Desde 2015 que as taxas de juro estão em terreno negativo. Contudo, caso se concretize a alteração da política monetária é possível que as taxas Euribor subam ligeiramente e com elas a prestação dos contratos de crédito à habitação.
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