A Taxa de Referência para o Cálculo das Bonificações (TRCB) no crédito bancário “a vigorar entre 1 de janeiro e 30 de junho de 2024 é de 4,504%”, segundo o aviso publicado esta segunda-feira (15 de janeiro de 2024) em Diário da República (DR), assinado pela diretora-geral do Tesouro e Finanças, Maria João Dias Pessoa de Araújo.
Trata-se de um ligeiro aumento face à TRCB que vigorou no semestre anterior, que foi de 4,221%. Já em termos homólogos, ou seja, em comparação com os primeiros seis meses do ano passado, a diferença é ainda maior, tendo a TRCB no crédito bancário sido de 2,906%.
Na prática, o facto de no primeiro semestre de 2024 a TRCB ser mais elevada face ao segundo semestre de 2023 traduz-se num menor encargo para as famílias com este tipo de crédito contratado, uma vez que funciona como um desconto aplicado sobre a taxa de juro de mercado.
De recordar que a TRCB é definida semestralmente pela Direção-Geral do Tesouro e Finanças, tendo como base a Euribor a seis meses no primeiro dia útil do mês anterior ao início do semestre acrescida de um spread de 50 pontos base.
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"Crédito bonificado não é solução para a habitação", segundo ministro
O ministro das Infraestruturas e da Habitação, Pedro Nuno Santos, defendeu esta sexta-feira (29 de abril de 2022) que o crédito bonificado não é a solução para o acesso à habitação em Portugal, justificando que as famílias portuguesas são das mais endividadas.
Moratória no regime de crédito bonificado para habitação própria permanente? Contamos-te tudo
A moratória concedida pelos bancos para efeitos de crédito à habitação – e também ao consumo –, como forma de aliviar os encargos com prestações a quem seja afetado pelos efeitos económicos negativos da pandemia do novo coronavírus, fez correr muita tinta, tendo sido recentemente alargada aos emigrantes, advogados e solicitadores. Contamos-te tudo sobre as alterações introduzidas na moratória no artigo de hoje da rubrica Deco Alerta.
“É assustador o que o Estado gastou no crédito bonificado”, diz o presidente do IHRU
Há um desequilíbrio na gestão das políticas de habitação. A garantia foi dada pelo presidente do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU), Vitor Reis, que se apoia em dados que constam num estudo realizado pela entidade. O mesmo concluiu que o Estado gastou, em 25 anos, milhões de euros na bonificação de juros do crédito à construção ou à aquisição de habitação.
crédito bonificado suspenso para famílias com rendimento superior a 25 mil euros
a bonificação do crédito à habitação vai deixar de abranger os agregados familiares com rendimentos superiores a 25.460 euros por ano, que passará a ser o novo limite máximo para as famílias poderem beneficiar deste regime. em causa está a proposta de alteração ao orçamento do estado (oe) para 2013 feita pelos partidos da maioria, psd e cds-pp, que irá a votação final dia 27 deste mês
Empréstimo para comprar casa: montante total em queda desde janeiro
O montante total de empréstimos para habitação está a recuar em Portugal há seis meses, ou seja, desde o início do ano. Um indicador que permite concluir que a procura por crédito habitação está a desacelerar, devido sobretudo à subida em flecha das taxas de juro. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) confirmam este cenário: em junho, o montante total de créditos habitação em Portugal fixou-se em 99 452,7 milhões de euros, menos que em maio (99 521,8 milhões de euros
Novos créditos habitação: juros estabilizam nos 4,2% desde junho
A procura de crédito habitação em Portugal tem vindo a adaptar-se à subida a pique dos juros. Se antes a taxa variável (e indexada à Euribor) era a mais contratada, agora as famílias estão a optar mais pela taxa mista, representado já 66% dos novos empréstimos para a compra de habitação própria e permanente. E estas escolhas acabam por influenciar a taxa de juro média dos novos contratos de crédito habitação, que se tem mantido estável nos 4,2% desde junho. Esta estabilida
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