Os cinco maiores bancos a operar em Portugal – Santander, Caixa Geral de Depósitos (CGD), BPI, Novo Banco e BCP – já receberam mais de 2.800 pedidos de crédito habitação ao abrigo da garantia pública para apoiar jovens a comprar a primeira casa. De recordar que foram 18 as instituições bancárias que aderiram à medida, pelo que o número tende a ser mais elevado.
Segundo o Público, que cita uma fonte oficial do banco Santander, só a instituição recebeu “mais de 1.000 pedidos que correspondem a mais de 200 milhões de euros de crédito hipotecário". Já a CGD recebeu mais de 800 pedidos de adesão, correspondendo a 141 milhões de euros de crédito total pedido. O banco público é, de resto, a instituição com o segundo maior apoio disponível, tendo uma quota de 257 milhões de euros.
Segue-se na lista, de acordo com o Expresso, o BCP, com cerca de 500 pedidos de empréstimos, num montante total de cerca de 78 milhões de euros, o que corresponde a cerca de 11,7 milhões garantidos pelo Estado. Novo Banco (cerca de 300 pedidos) e BPI (mais de 200 pedidos) completam o top5.
Como funciona a garantia pública? E qual o impacto esperado?
A garantia pública para o crédito habitação concedido a jovens até 35 anos foi criada em julho do ano passado pelo Governo, segundo justificou, como medida para facilitar o acesso a casa própria por jovens quando se vive uma crise de habitação (já em vigor desde agosto estão as isenções de IMT e Imposto do Selo na compra da primeira habitação própria e permanente por pessoas até 35 anos).
Apesar de o decreto-lei que criou este regime ser de julho, a sua efetiva operacionalização tardou, pois faltavam vários passos, desde logo regulamentos e protocolos (entre Estado e bancos), pelo que só desde início do ano está a funcionar.
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Garantia pública: banca com milhares de pedidos (mas poucos contratos)
Os bancos já têm milhares de pedidos de clientes jovens para crédito à habitação com garantia do Estado, mas ainda são poucos os concedidos, pois o regime só está operacional desde início do ano.
Taxa de esforço está a travar acesso de jovens à garantia pública
O critério da taxa de esforço está a impedir alguns jovens de usar a garantia do Estado para comprar casa e há bancos que aumentam o 'spread' quando o empréstimo é com garantia, disseram à Lusa profissionais do setor.
Garantia pública no crédito habitação: CGD tem 800 pedidos de clientes
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) recebeu 800 pedidos de clientes para créditos habitação com garantia pública, disse o banco público esta terça-feira (14 de janeiro de 2025) no Parlamento. Esta informação foi dada, na Comissão de Orçamento e Finanças, pelo administrador José João Guilherme, que recordou que a CGD tem uma quota de 257 milhões de euros disponível para a garantia pública no crédito habitação a jovens até 35 anos.
Garantia pública no crédito da casa: bancos já marcam escrituras
Os bancos já estão a agendar as primeiras escrituras para a compra de casa ao abrigo da garantia pública do Estado no crédito habitação, devendo os primeiros contratos ser celebrados ainda em janeiro. O interesse por parte dos jovens – os interessados têm de ter até 35 anos, sendo este um dos requisitos – parece estar a ser elevado, havendo muita procura nestes primeiros dias de comercialização.
Garantia pública para jovens com “elevada” procura no banco público
A garantia pública no crédito habitação para jovens já está operacional. E apenas alguns dias depois de ter disponibilizado esta medida, a Caixa Geral de Depósitos (CGD) já diz sentir uma “elevada” procura por jovens que querem comprar casa com financiamento bancário a 100%.
Garantia pública: Governo vai distribuir 1,2 mil milhões pelos bancos
A garantia pública no crédito habitação para jovens está cada vez mais perto de ficar operacional. Depois de sair a regulamentação da medida em setembro, os bancos que aderiram (ou pretendem aderir) à garantia pública querem saber qual é o montante máximo que pode ser concedido neste âmbito. Para já, sabe-se que o Governo deverá disponibilizar um total de 1,2 mil milhões de euros a distribuir pelos vários bancos.
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
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