André Jordan investe 100 milhões na construção de casas de luxo no Belas Clube de Campo
Vão nascer no complexo Belas Clube de Campo, no concelho de Sintra, onde moram atualmente 750 famílias e há cerca de 2.500 residentes, mais 366 casas. Em causa está o projeto Lisbon Green Valley, apresentado esta quarta-feira (dia 5) pelo Grupo André Jordan. A construção das primeiras 200 unidades custará 100 milhões de euros. Será ainda construída uma escola, uma unidade de saúde e um centro hípico.
“Queremos continuar a ser o melhor lugar para viver em Lisboa”, disse Gilberto Jordan, CEO do grupo André Jordan, durante a apresentação do projeto, enaltecendo o facto do Belas Clube de Campo se encontrar a apenas 15 minutos do centro da capital.
O projeto Lisbon Green Valley contempla a construção de apartamentos (T1, T2 e T3) e de moradias/townhouses (T3+1 e T4+1) – os preços começam nos 350.000 e 890.000 euros, respetivamente – e a venda de lotes, a partir de 315.000 euros, para a construção de moradias, onde os proprietários podem desenvolver os seus próprios projetos. De referir que já arrancou a construção das primeiras 14 townhouses e de um lote de 19 apartamentos.
Para enriquecer a oferta dada aos moradores e para conseguir “fidelizá-los” será construída ainda uma escola – a Escola João de Deus (do berçário ao 6º ano de escolaridade), que deverá abrir portas em setembro de 2019 –, uma unidade de saúde e um centro hípico.
“Começa agora a fase de venda e de comercialização. [Estamos a] pôr no mercado um produto inovador e diferente, num lugar bonito para se viver”, referiu Gilberto Jordan à margem do evento, salientando que estima “ter as casas todas construídas dentro de quatro, cinco anos”. “Até lá espero já ter vendido todas”, acrescentou.
Portugueses e estrangeiros na mira
O CEO do Grupo André Jordan, que é filho do próprio André Jordan, para muitos considerado o pai do turismo português, afirma que este é um produto também para portugueses, apesar de estarem em causa imóveis do segmento alto. De referir, inclusive, que atualmente os portugueses representam cerca de 90% da ocupação do Belas Clube de Campo.
“Temos um nível de preços que é perfeitamente compatível com uma família que tem acumulado algum capital e que tem alguma capacidade de investimento. Achamos que é acessível. Aliás, temos verificado que é acessível”, afirmou, frisando que se trata também de um produto direcionado para estrangeiros. “Há dois três anos éramos 10 nacionalidades, hoje somos 26”.
Certo é que apesar de ser dada prioridade ao mercado nacional, a crescente procura internacional fez com que o Grupo André Jordan tenha em curso uma estratégia de promoção do empreendimento a nível internacional. A mesma arrancou no Brasil, no Rio de Janeiro e em São Paulo, e será alargada aos mercados do Reino Unido, França, Escandinávia, Turquia e Oriente.
O Grupo André Jordan
André Jordan é para muitos o pai do turismo português. Nasceu na Polónia, em 1933, e cresceu no Brasil, tendo vindo para Portugal em 1971. Entre os projetos desenvolvidos pelo Grupo André Jordan em Portugal merecem destaque o Belas Clube de Campo (que agora entra em nova fase de expansão) e dois empreendimentos no Algarve entretanto vendidos pelo grupo a investidores internacionais: a Quinta do Lago e Vilamoura XXI.
André Jordan promove investimento de 100 milhões de euros no Belas Clube de Campo no Brasil
A nova fase do Belas Clube de Campo, que se denomina de Lisbon Green Valley e que terá uma área de 300 hectares, com espaços verdes, apartamentos, “townhouses” e moradias, no total de cerca de 1.400 unidades, será direcionada para o mercado brasileiro. Em causa está um projeto imobiliário cujo investimento total na primeira etapa é de 100 milhões de euros, revelou André Jordan, presidente do Conselho de Administração do grupo com o mesmo nome.
Vilamoura com dois novos grandes projetos imobiliários para comercializar em 2017
Vilamoura está, definitivamente, a ganhar uma nova vida com vários projetos imobiliários a serem desenvolvidos. Os empreendimentos Fairways e Uptown juntam-se à lista, com um investimento global em curso na ordem dos 90 milhões de euros. Ambos deverão chegar para comercialização ao mercado já no próximo ano.
Novos donos de Vilamoura têm em curso 18 projetos de imobiliário para dar-lhe mais luxo
O investimento prometido pela Lone Star, quando comprou Vilamoura, começa a ganhar forma. Em causa está, agora, a construção da segunda fase de um condomínio residencial de luxo no valor de 10 milhões de euros, que deverá estar concluído até ao próximo ano. Em 2017, também será iniciado o grande projeto do resort algarvio, herdeiro da Cidade Lacustre, e ainda em 2016, a Vilamoura World prevê iniciar a modernização da marina, num investimento de 50 milhões de euros.
Investimento imobiliário internacional com "forte retoma" na segunda metade do ano
A economia dos países e os mercados financeiros continuam a sofrer os efeitos da pandemia a nível internacional, mas há já sinais encorajoradores de que o pior já passou na área do imobiliário. Segundo o mais recente estudo internacional sobre investimento imobiliário da Cushman & Wakefield(C&W), divulgado esta quinta-feira, o ano de 2021 arrancou com ventos favoráveis e tudo aponta para que a atividade volte a crescer, antecipando mesmo uma forte retoma na segunda metade do ano.
"A oferta de habitação nova continua a ser escassa e a procura mantém-se a um nível elevado"
Apesar das expetativas "relativamente frágeis" sobre o mercado imobiliário, o grupo AFA mantém o foco e a aposta no mercado de luxo, visível na marca Savoy Residence, um conceito imobiliário de gama superior associado à marca Savoy Signature na hotelaria. Em entrevista ao idealista/news, Ricardo Farinha, administrador do grupo sediado na Madeira e com presença a nível nacional e no mercado externo, faz um balanço do ano de pandemia nos resultados, revela novidades na área residencial - nomeadamente o empreendimento do Cais do Ginjal, em Almada, e projetos de gama superior na Madeira, cuja promoção será feita sob a marca AFA Real Estate - e analisa o mercado de imobiliário e construção, enfatizando o facto de a oferta de habitação nova continuar a ser escassa a nível nacional e a procura manter-se elevada, em particular, por parte das famílias de classe média-alta, nacionais e internacionais.
Edifício Riverside com 40 apartamentos em Marvila está concluído (e totalmente vendido)
As obras do empreedimento Prata Riverside Village, que está a nascer em Marvila, continuam a bom ritmo. A promotora imobiliária VIC Properties anunciou a conclusão das obras do Edifício Riverside, que passa a ser o segundo edifício do projeto desenhado pelo arquiteto italiano Renzo Piano a receber habitantes. Composto por 40 apartamentos, o Riverside foi totalmente comercializado mesmo antes da sua conclusão, sendo de que 65% dos clientes são de origem portuguesa. O Riverside junta-se assim à primeira obra terminada, cujos 28 apartamentos se encontram também totalmente comercializados e habitados.
Mais de 30% dos apartamentos da Flower Tower vendidos - casas "smart" atraem novas gerações
A comercialização da Flower Tower, uma torre com mais de 100 apartamentos pensada para as novas gerações, que irá ser construída em Leça da Palmeira, continua “a todo o gás”. A promotora imobiliária Nexity, responsável pelo projeto, revelou que mais de 30% dos apartamentos já foram vendidos. O projeto residencial pretende aproximar as famílias do centro das cidades, ao mesmo tempo que beneficiam das vantagens da periferia. Com 21 pisos e 108 apartamentos, e tipologias de T1 Smart a T3+1 Duplex, quer dar resposta às “novas realidades familiares contemporâneas”. A obra, adjudicada à Construtora San Jose, arranca já este mês.