Começam a surgir as primeiras reações ao fim dos vistos gold nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto. Depois de confirmado o “travão” à atribuição de Autorizações de Residência para Atividade de Investimento (ARI) – como é conhecido o regime –, houve investidores, sobretudo chineses e brasileiros, a cancelar contratos de promessa de compra e venda e até escrituras.
A informação é avançada pelo vice-presidente da Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), Hugo Santos Ferreira, em entrevista à rádio TSF. O responsável conta que tem recebidos dezenas de telefonemas desde que a medida foi aprovada no Parlamento.
"No dia do anúncio da medida muitos contratos de promessa de compra e venda ou algumas escrituras não se chegaram a efetivar pela incerteza e agora pela confirmação da aprovação da medida com o Orçamento do Estado", refere Hugo Santos Ferreira, que aponta os “muitos relatos, referentes a Lisboa e Porto, de contratos que estavam para ser assinados esta semana e que foram suspensos ou cancelados devido à decisão do Parlamento", sobretudo de investidores chineses e brasileiros.
O representante dos promotores relata o caso de um investidor de Xangai que estava a analisar a “aquisição de grandes ativos em Lisboa”, e que decidiu não avançar depois de saber das novas regras.
"Coloquemos as coisas ao contrário: se fosse um português a investir na China ou no Brasil muito dificilmente iria investir num interior que não conhece, mas sim nas principais cidades com expectativas de retorno e rentabilidade conhecidas com um risco mais diminuto", remata o vice-presidente da APPII.
Confirmado travão aos vistos gold em Lisboa e Porto
É oficial: a concessão de vistos gold a cidadãos estrangeiros de países de fora da UE que comprem imóveis em Lisboa e Porto – nas respetivas áreas metropolitanas –, que custem pelo menos 500.000 euros, deixará de estar em vigor. Em causa está uma proposta de alteração ao OE2020 apresentada pelo PS que foi aprovada na votação na especialidade, com votos a favor dos socialistas e do PSD e votos contra do BE e PAN.
Lisboa e Cascais “arrecadam” maioria dos vistos gold - Porto só representa 1%
O PS apresentou uma proposta de alteração ao Orçamento do Estado para 2020 (OE2020) que pretende pôr fim à concessão de vistos gold nas cidades de Lisboa e Porto, direcionando o investimento estrangeiro para o interior do país. Dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) revelam que dos 7.272 vistos gold atribuídos até agora pela compra de imóveis de valor idêntico ou superior a 500 mil euros, “a maioria” diz respeito aos “concelhos de Lisboa e de Casca
Lisboa e Porto no olho do furacão: preço das casas dispara e alimenta fim dos vistos gold
Viver em Lisboa ou no Porto é cada vez mais caro. A capital continua “imparável” na maratona do preço das casas – a subida foi de 11% no terceiro trimestre do ano passado, para 3.205 euros por m2 –, mas a Invicta está a acompanhá-la na escalada. No Porto, os preços dispararam 18,2% (mais que em Lisboa) e o m2 custa 1.802 euros. E há freguesias a registar aumentos de 30% e 40%, numa altura em que se discute a polémica retirada dos vistos gold destas grand
Mudanças nos vistos gold e regime dos Residentes Não Habituais fazem soar alarmes no setor
O PS apresentou duas propostas de alteração ao Orçamento do Estado para 2020 (OE2020) que podem ter impacto no setor imobiliário: a eliminação do regime dos vistos gold em áreas urbanas de Lisboa e Porto e a introdução de uma taxa de tributação dos Residentes Não Habituais (RNH). Mudanças que não são bem vistas por mediadores e promotores imobiliários e pelo setor da construção.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
Para poder comentar deves entrar na tua conta