A pandemia do novo coronavírus está a afetar a economia um pouco por todo o mundo, e Portugal não é exceção. E o setor imobiliário está também a “sentir o abalo” causado pelo Covid-19. Mas “o interesse pelo mercado imobiliário português não desapareceu”, adianta José Cardoso Botelho, diretor-geral da Vanguard Properties (VP), umas das promotoras estrangeiras que mais tem investido no país.
Segundo o responsável, perante a atual crise “é preciso garantir que as empresas recebem o que têm a receber e que paguem aos seus fornecedores”. “É isso que a VP está a fazer. Senão é preocupante e entra-se numa espiral perigosa de incumprimentos”, referiu, em entrevista ao Expresso.
Salientando que se assiste atualmente a uma maior utilização da internet por potenciais investidores e que o “interesse no mercado nacional não desapareceu”, o responsável reconheceu que a VP recebeu pedidos de adiamento de Contratos de Reserva e de Contratos Promessa de Compra e Venda (CPCV). “Sobretudo por impossibilidade de deslocação dos investidores estrangeiros e nacionais por motivos de distanciamento social ou de quarentena voluntária”, esclareceu.
Para José Cardoso Botelho a situação começa, no entanto, a mudar nos mercados orientais. “Se nas últimas duas semanas tivemos pedidos de cancelamento de reservas por parte de investidores asiáticos, desde ontem [segunda-feira, dia 23 de março de 2020] começámos a registar novos pedidos. Nessa região, China, Japão e Singapura, por exemplo, a atividade está a retomar o seu curso”.
Relativamente aos projetos da VP, o diretor geral da promotora imobiliária confirma que todas as obras estão a prosseguir, apesar de haver “alguns problemas com pequenos fornecedores”.
Sobre a possibiilidade de haver despedimentos, José Cardoso Botelho referiu que a empresa não alterou “em nada” a sua política de pagamentos. “O mesmo acontece com os nossos colaboradores, que estão em teletrabalho sem nenhuma perda de regalias”, frisou, acrescentando que “a procura vai retomar”.
Dono da Vanguard reforça investimento em Portugal e compra 30% da Insula Capital
O empresário suíço Claude Alain Berda voltou a fazer negócios em Portugal, na área do imobiliário. O dono da Vanguard Properties adquiriu agora à Fibeira, através da PNI Portugal, 30% do capital e dos direitos de voto da Insula Capital, por valor não revelado. Florence Ricou continua a controlar os 69,89% que já detinha na Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, comprados no início de 2019.
Bayline sai do papel: Vanguard investe 85 milhões em condomínio com 256 casas à beira-mar
A promotora imobiliária Vanguard Properties (VP) vai investir cerca de 85 milhões de euros no desenvolvimento do Bayline, um condomínio fechado situado a apenas 30 metros da Praia dos Pescadores, em Armação de Pera, Algarve. Em causa estão 256 apartamentos T1, T2 e T3.
Vanguard Properties investe também em casas para a classe média - vai construir 100 em Lisboa
A promotora imobiliária Vanguard Properties (VP), que tem estado bastante ativa no mercado nacional, nomeadamente no segmento de luxo, tem muitas novidades para 2020. Uma das apostas passa pela construção de casas para a classe média em Lisboa, prevendo investir cerca de 50 milhões de euros na construção de 100 apartamentos na Avenida Marechal Gomes da Costa, perto do Parque das Nações.
Investimento em imobiliário comercial dispara 82% no 1º semestre
O primeiro semestre de 2025 foi o melhor dos últimos cinco anos no que respeita a investimento em imobiliário comercial no país. Durante estes primeiros seis meses foram investidos 1,22 milhões de euros no setor, incluindo ativos de retalho (49% do total), hotelaria (27%) escritórios (11%), industrial e logística (9%), living e alternativos (4%).
Rio Ave recebe luz verde para ampliar complexo desportivo
A Câmara Municipal de Vila do Conde, no distrito do Porto, aprovou no dia 24 de julho de 2025, em reunião do executivo, a doação de terrenos para a ampliação do complexo desportivo do Rio Ave, anunciou o clube da I Liga de futebol. Em causa está uma parcela com 17 mil metros quadrados (m2), contígua à parte norte do estádio, onde está projetada a construção de um campo de treinos com relva natural, de apoio às várias equipas, e um mini-estádio, também com relva natural.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
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