Vai nascer uma cidade na margem sul - 800 milhões para criar um novo estilo de vida

A criação de uma cidade global que conjugará um estilo de vida único e sustentável numa nova geografia de inovação e conhecimento tecnológico é o objetivo do Innovation District, projeto que prevê um investimento privado de 800 milhões de euros e a criação de 17.000 postos de trabalho em Almada, no Monte da Caparica e na zona envolvente de Porto Brandão. Está prevista a construção, por exemplo, de 1.000 novos fogos habitacionais e de uma área de 250.000 metros quadrados (m2) para a implementação de novas atividades económicas e de 86.000 m2 de infraestruturas turísticas.

O projeto, que foi apresentado esta quarta-feira (17 de março de 2021), promete uma nova centralidade e a internacionalização da região da grande Lisboa e contribuirá para a recuperação económica de Portugal num cenário pós-pandemia da Covid-19. Estes são os proprietários/investidores do Innovation District: Universidade Nova de Lisboa; Cordialequation Unipessoal, Lda.; Rustik Puzzle, Lda.; SOSTATE, SA; Maia e Pereira, SA; Egas Moniz Cooperativa de Ensino Superior, CRL; Emerging Ocean Unipessoal, Lda.; RIO CAPITAL, Lda.; Orbisribalta- Investimentos Imobiliários e Turísticos, SA; Fundação Serra Henriques.

“Os primeiros passos do projeto, que conta com o apoio estratégico da Câmara Municipal de Almada, começaram a ser dados em 2019. Intervindo nas zonas do Monte da Caparica e de Porto Brandão, que se distinguem pelo seu potencial de conhecimento inovador, pela paisagem e pelas condições naturais únicas, o Innovation District irá proporcionar a criação de uma nova cidade, moderna e requalificada, que será um lugar de vanguarda de ideias e de inovações, atraindo empresas – nacionais e internacionais – e pessoas”, lê-se no comunicado enviado às redações.

Trata-se de um projeto que integra uma área total de 399 hectares de intervenção, dos quais 110 hectares são zonas verdes. Está prevista a chegada de 4.500 habitantes à nova cidade, a criação de 1.000 novos fogos habitacionais, uma área de 250.000 m2 para a implementação de novas atividades económicas que irão contribuir para a criação de 17.000 novos postos de trabalho e, ainda, 86.000 m2 de infraestruturas turísticas. Tudo isto representa um investimento estimado em mais de 800 milhões de euros, excluindo os investimentos que serão feitos em acessibilidade e infraestruturas públicas e de que são exemplos a reabilitação pública de Porto Brandão e a extensão do Metro Sul do Tejo até à Costa da Caparica.  

“Com base no conceito ‘Live-work-play’, o Innovation District será uma cidade única e plural, desenhada para elevar a qualidade de vida de cada um dos seus habitantes”, refere a nota, salientando que os vários pontos de atração do projeto estarão a uma curta distância de 15 minutos.

Innovation District

“(…) O Innovation District pretende ser uma nova centralidade que coloca o conhecimento, o talento qualificado e a inovação como motor de desenvolvimento e transformação urbana. Pretende ainda tornar-se, enquanto espaço de inovação, atrativo para empresas e pessoas, contribuindo para promover o desenvolvimento da Área Metropolitana de Lisboa e alavancando o seu potencial de internacionalização. Por último, é um projeto focado em criar uma comunidade criativa, diversificada, energética e sustentável, inspirada por uma melhor qualidade de vida”, lê-se no documento.

Para José Ferreira Machado, vice-reitor da Universidade NOVA de Lisboa, “o principal ativo para triunfar na economia do conhecimento são as pessoas, o seu talento e as redes que estabelecem entre si”, sendo “esta a génese do Innovation District”. “Mas, as pessoas precisam de sítios para viver e para interagir: lugares onde possam residir, trabalhar, conversar e usufruir dos seus tempos livres, ou seja, precisam de cidades como aquela que irá nascer em Almada e que irá reforçar a internacionalização da região da grande Lisboa”, comenta, citado na nota.

Importância da sustentabilidade

Além de promover um novo destino, aproveitando as características diferenciadoras desta zona geográfica, o projeto destaca-se também pela preocupação ambiental em desenvolver uma nova cidade sustentável, ancorada nos objetivos definidos pelo desenvolvimento sustentável até 2030 e pela neutralidade carbónica em 2050, integrando assim um conjunto de soluções ambientais inovadoras. 

Entre outros objetivos ambientais, o Innovation District visa criar uma comunidade energética com produção própria, sustentável e neutra em carbono, estruturar o desenvolvimento urbano em torno dos parques verdes, introduzir modos de mobilidade suave e integrar, também, métodos e soluções construtivas ecológicas e sustentáveis.