A Vanguard Properties (VP), que começou a fazer as primeiras aquisições de imóveis em Portugal em 2016, é uma das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado nacional, com vários projetos em carteira no país, sobretudo em Lisboa, e direcionados para o segmento de luxo. O Tomás Ribeiro 89 é o “senhor que se segue”. Em causa está “um projeto de reabilitação de luxo de um edifício de finais do século XIX, início do século XX, onde a VP investiu cerca de 15 milhões de euros”, segundo José Cardoso Botelho, diretor-geral da empresa. É, de resto, o segundo empreendimento da empresa na mesma artéria da capital, após o Tomás Ribeiro 79.
Citado pelo Expresso, José Cardoso Botelho, que numa entrevista dada ao idealista/news no início do ano disse que os resultados da VP, apesar da pandemia, estavam a “a ser muito positivos”, adiantou que os trabalhos de construção do Tomás Ribeiro 89 só devem arrancar em 2022.
“Pretende-se tirar partido do pé-direito alto e de uma empena generosa para este projeto, com áreas grandes”, revelou, sublinhando que o empreendimento “está vocacionado para uma clientela sobretudo de origem belga, francesa ou suíça, que, entre os clientes estrangeiros, é a que mais aprecia este tipo de arquitetura”.
Apartamentos custam até 3 milhões de euros
No que diz respeito a preços de venda, o responsável salientou que devem variar entre 9.000 e 10.000 euros por metro quadrado (m2) para habitações com áreas entre 150 e 300 m2, o que significa que os futuros apartamentos custarão entre 1,5 e 3 milhões de euros.
Segundo José Cardoso Botelho, “o projeto foi entregue ao gabinete de arquitetura ARX, o mesmo que desenhou o Castilho 203”.
Também citado pelo Expresso, Nuno Mateus, que com o irmão José é o responsável pelo ARX, deixou no ar a hipótese de parte do edifício Tomás Ribeiro 89 ser demolida, até porque está em causa um trabalho de reabilitação e de reconstrução profunda devido ao estado em que se encontra o imóvel.
“Vamos manter a fachada frontal. O edifício faz parte de um conjunto de três que estão identificados como sendo de interesse municipal”, explicou, sublinhando que a dimensão do saguão permitirá criar um jardim com algum desafogo e cuja localização está virada a sul: “(…) O jardim será o motor do projeto. Pretendemos explorar o espírito que o edifício tinha, numa simbiose entre o património histórico que conseguirmos preservar e o mesmo espírito de arquitetura moderna”.
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A história em torno do edifício Castilho 203 começou a ser contada em 2016, quando a Vanguard Properties (VP) o comprou, em concurso público, à Estamo, por 12,5 milhões de euros, revela ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da promotora imobiliária. Agora, cinco anos depois, o edifício foi reconstruído - passou de escritórios a residencial -, está concluído e totalmente vendido: são 19 apartamentos de luxo, um dos quais uma penthouse com piscina exterior que é
Os projetos da Vanguard Properties à lupa: mexicanos e norte-americanos atentos ao luxo
A Vanguard Properties (VP) começou a fazer as primeiras aquisições de imóveis em Portugal em 2016, e desde então foi sempre a somar, sendo atualmente umas das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado nacional. Um dos primeiros projetos que adquiriu encontra-se na Graça, em Lisboa, onde vai nascer o Terraços do Monte, que a empresa pretende que seja um edifício “super premium”, uma espécie de “nova versão do Castilho 203”. Sobre este projeto, José Cardoso Botelho, Managi
Preços das casas altos? “Os portugueses é que ganham mal", diz CEO da Vanguard Properties
A Vanguard Properties começou a fazer as primeiras aquisições de imóveis em Portugal em 2016, sendo atualmente umas das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado nacional. Um dos edifícios que comprou foi o Castilho 206, onde Cristiano Ronaldo é proprietário – um imóvel, de resto, que fez correr muita tinta recentemente. Sobre os preços das casas, José Cardoso Botelho, CEO da VP, queixou-se da carga fiscal sobre o setor e deixou um aviso: “Infelizmente, não é o preço do im
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Megaprojeto imobiliário Foz do Tejo vai nascer no Jamor pela mão da Vanguard Properties
Vai ser num terreno com cerca de 30 hectares de área, que vai nascer o empreendimento Foz do Tejo. Situado no Alto da Boa Viagem, no Jamor, Concelho de Oeiras, o novo projeto da Vanguard Properties vai implicar um investimento de 280 milhões de euros. O objetivo é levantar 400 unidades residenciais, cerca de 25 moradias unifamiliares, aproximadamente 28.000 m2 de escritórios e de comércio, hotel com 150 quartos, um apart-hotel com 400 unidades e ainda um edifício de comércio e s
Antigo Museu da Rádio convertido em casa de luxo no coração de Lisboa
O setor da promoção imobiliária parece que não se dá por vencido em Portugal e, em plena pandemia da Covid-19, continuam a somar-se novos projetos ao mercado residencial. Agora, ficou a saber-se que o antigo palacete do século XIX onde, em tempos, esteve instalado o Museu da Rádio da RDP, a antiga Emissora Nacional, na zona da Lapa, em Lisboa, vai ser transformado numa habitação unifamiliar de luxo. O projeto está a ser levado a cabo pela Vanguard Properties, q
Projeto imobiliário para antigo Museu da Rádio na Lapa travado pela Câmara de Lisboa
Licenciamento, projeto de arquitetura e pedido de informação prévia já estavam aprovados para o projeto imobiliário no antigo Museu da Rádio, na Lapa, mas a Câmara Municipal de Lisboa (CML) decidiu dar um passo atrás e revogar todo o processo, depois de os serviços terem descoberto discrepância nos desenhos. A decisão foi impulsionada, também, pelas várias queixas apresentadas pelos vizinhos, que apontavam há já vários anos ilegalidades ao projeto.
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