Florentino Pérez, presidente do Real Madrid, pisca o olho a negócios imobiliários em Portugal. A construtora espanhola ACS, que também é liderada por Florentino Pérez, vai reforçar a aposta no segmento de residências seniores em território nacional, através da filial Clece. A unidade que vai nascer em Cascais será a terceira do grupo no país, depois de Fátima e Lisboa.
A notícia é avançada pelo jornal espanhol El Economista, que adianta que esta será uma das seis residências seniores que o grupo prevê inaugurar este ano, encontrando-se as restantes cinco em Espanha. Passará a deter, ao todo, 25 unidades, três em Portugal.
Significa isto que o grupo espanhol prevê aumentar a sua carteira de residências seniores em 30%, passando das atuais 19 unidades para 25 unidades.
Desconhecem-se, para já, mais detalhes sobre a residência sénior que vai nascer em Cascais pela mão da ACS. De recordar que o primeiro investimento neste segmento por parte do grupo espanhol em solo nacional ocorreu em 2017, com a inauguração de uma unidade em Fátima. Dois anos depois foi a vez de abrir portas em Lisboa, no Areeiro, um espaço dedicado aos idosos gerido pela Clece.
Um estudo recente realizado pela Cushman & Wakefield (C&W) concluiu que havia em Portugal, em outubro de 2022, apenas 102.300 camas neste segmento, distribuídas por 2.540 lares/residências seniores (públicos, sem fins lucrativos e particulares).
Empresa do líder do Real Madrid quer ter 10 residências séniores em Portugal
Depois de Fátima, o grupo Clece acaba de investir na abertura de uma residência sénior no Areeiro. A sociedade detida pela construtora espanhola ACS - liderada por Florentino Pérez -, planeia investir 35 milhões de euros em 10 residências em Portugal.
Real Madrid: reforma do estádio de Florentino Pérez rejeitada pelas autoridades da capital espanhola
A reforma do estádio Santiago Bernabéu tal e qual como Florentino Pérez pretendia levar a cabo foi definitivamente rejeitada pelas autoridades municipais de Madrid. Qualquer alteração que o Real de Madrid queira fazer à "casa" do clube de futebol terá de ser "compatível com o interesse público".
Residências seniores: há 102.300 camas em Portugal – e procura é alta
Portugal, em conjunto com países como Itália, ou Espanha, tem de intensificar a oferta de acomodação sénior para garantir o bem-estar e a qualidade de vida da população envelhecida. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Marketbeat Nursing Homes in Europe – 2022, realizado pela Cushman & Wakefield (C&W), segundo o qual há em Portugal, atualmente, apenas 102.300 camas, distribuídas por 2.540 lares/residências seniores (públicos, sem fins lucrativos e particulares).&n
Residências seniores: Portugal precisa de mais 55 mil camas
Em menos de 30 anos, mais de um terço da população residente em Portugal será sénior, o que equivale a um total de 3,3 milhões de pessoas (mais 1 milhão que os atuais 2,3). Para dar resposta a esta evolução demográfica, serão necessárias mais 55 mil camas em residências seniores, metade do que existe atualmente, de acordo com o estudo ‘Building a healthier and more thriving future’, divulgado pela CBRE, destacando a atratividade destes ativos para operador
Residências seniores atraem investimentos recorde em plena pandemia
O segmento de residências para senior living e de lares para pessoas da terceira idade está a atrair cada vez mais investidores e espera-se que o volume de investimento no final de 2021 atinja um novo máximo anual. Um estudo da consultora imobiliária internacional Savills conclui que o aumento da população idosa na Europa - e em Portugal - está a transformar este segmento imobiliário num dos mais apetecíveis para os investidores, não tendo sofrido praticamente com a pandemia.
Espanhola Thor aposta forte nas residências seniores em Portugal
O investimento imobiliário no segmento das residências seniores em Portugal promete intensificar-se nos próximos tempos, sendo este um nicho de mercado que parece não estar a passar ao lado dos investidores. É o caso, por exemplo, dos espanhóis da Thor Spain Private Equity (Thor), que vão entrar em Portugal com três residências para idosos, sendo que cada uma terá 120 camas. Setúbal, Guimarães e Algarve são os destinos.
Centros comerciais com novos usos: desde residências séniores a polos universitários
Os centros comerciais estão entre as atividades que mais sofreram com os efeitos provocados pela pandemia, e terão necessariamente de reinventar-se para continuar a sobreviver. A verdade é que ir às compras nestes espaços pode mesmo vir a ser uma experiência diferente, entre lojas e novas utilizações que ali poderão nascer. Residências seniores e polos universitários são só alguns exemplos.
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