Investimentos

O Grupo PHC Hotels investiu 20 milhões de euros, em 2024, na renovação do edifício do Hotel Mundial, situado na praça Martim Moniz em Lisboa.

O Fundo Shoppings Iberia notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) da aquisição do controlo exclusivo sobre os centros comerciais La Vie Caldas da Rainha e La Vie Guarda, segundo uma nota divulgada esta terça-feira, 11 de março de 2025.

É já no início da primavera que o Mosteiro de Arouca irá abrir portas como hotel de luxo, sob a chancela da marca MS Collection. O projeto, desenvolvido pelo MS Group, resulta da reconstrução parcial deste edifício emblemático do século X, e insere-se no programa governamental Revive, que visa a recuperação e valorização de património histórico para fins turísticos.

O grupo norte-americano Highgate pretende expandir a sua presença em Portugal, com planos para acrescentar pelo menos 10 novos hotéis ao seu portefólio até 2025. A empresa, que adquiriu em 2022 o conjunto de ativos turísticos da ECS Capital no âmbito do Projeto Crow, está a investir na requalificação das unidades que detém e a avaliar novas oportunidades de compra ou gestão de hotéis.

Portugal continua no radar dos investidores imobiliários nacionais e estrangeiros, sendo a “criação de nova oferta uma excelente oportunidade” no mercado nacional. Quem o diz é Carlos Cardoso, CEO da JLL Portugal, salientando que o país precisa de “acelerar a capacidade de produção imobiliária, sendo claro que os investidores e os promotores têm muito interesse em fazê-lo”.

O mercado de data centers em Portugal está em plena expansão, com Lisboa a consolidar a sua posição como um ponto estratégico para a conetividade global, revela um estudo da Cushman & Wakefield. A análise abrange 32 mercados na região EMEA (Europa, Médio Oriente e África) e destaca um crescimento de 9% na capacidade operacional e de 16% na capacidade planeada e em construção.

O secretário de Estado do Tesouro e das Finanças disse esta quinta-feira (27 de fevereiro de 2025), em Coimbra, que os municípios estão na primeira linha para encontrarem as melhores soluções para os imóveis públicos sem utilização ou devolutos. Falando na sede da Comunidade Intermunicipal da Região de Coimbra, na cerimónia de transferência de 22 imóveis do Estado para as autarquias, João Silva Lopes salientou o papel muito relevante que o património imobiliário do Estado pode desempenhar, através da sua afetação a diferentes finalidades de interesse público.

O Exército assinou esta terça-feira (25 de fevereiro de 2025) um acordo para receber cerca de 31 milhões de euros do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) para criar 427 habitações através da recuperação de 15 edifícios, que permitirão alojar cerca de 600 militares.

A Sociedade ACO Cedar, gerida pela Arrow Global, comprou à SC Investments, ex-Sonae Capital, o conjunto dos ativos do Tróia Resort. “Entre os principais ativos inclui-se a gestão dos hotéis Aqualuz Tróia Mar & Rio e The Editory By The Sea e das operações do Troiaresort, o Troia Golf, a concessão da marina de Tróia, a Atlantic Ferries (concessão do serviço público de transporte fluvial entre Setúbal e Tróia), bem como um conjunto de ativos Imobiliários, incluindo os que detêm potencial de desenvolvimento”, referem as empresas em comunicado, sem revelar o montante do negócio.

Os interessados no novo Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação (IFICI) vão ter mais duas semanas para apresentar as suas candidaturas, apurou o Jornal de Negócios. O prazo, inicialmente previsto para 15 de março, foi excecionalmente estendido até ao final do mês (dia 31), devido à recente regulamentação e disponibilização dos formulários de inscrição.

A Berkshire Hathaway, do multimilionário Warren Buffett, continua a aumentar os seus lucros, ano após ano, mantendo a maior parte dos ativos em ações. Recentemente, numa carta anual aos acionistas, o famoso “guru” revelou os seus planos para o futuro: sedimentar investimentos no Japão.

As sociedades imobiliárias em Portugal de Luís Filipe Vieira, ex-presidente do Benfica, avançaram com pedidos de Processo Especial de Revitalização (PER), o que permitirá “desbloquear” a venda dos terrenos e pagar uma parte das dívidas existentes ao Novo Banco, que ascendem a centenas de milhões de euros.

Desde 2016, ano em que foi lançado, o e-leilões vendeu 7,6 mil milhões de euros em bens penhorados, sobretudo imóveis. Foram realizados ao todo, até 2024, 92.536 leilões, o que dá uma média de 10 mil por ano. Imóveis (64%), direitos, como heranças e quotas de sociedades (14%), e veículos e mobiliário (7%) foram os ativos mais licitados, mas, em procura e em valor, o imobiliário lidera de forma destacada.

A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) vai realizar uma hasta pública de cinco imóveis dia 11 de março de 2025, com a qual espera amealhar pelo menos 18,5 milhões de euros, se os conseguir alienar a todos no mesmo ato. Entre estes imóveis está um terreno com 13.640 metros quadrados (m2) situado na freguesia da Ajuda que tem como preço base de licitação 13.363.419 euros.

O Grupo Agrihold, participado das famílias Martinavarro e Ballester, fundadores da Citri&CO, vendeu os ativos que detinha na Herdade da Zambujeira, em Ferreira do Alentejo (Beja), a um investidor internacional. O nome do novo proprietário era ainda desconhecido, sabendo-se agora que se trata da empresa Farm Land, ligada à igreja mórmon

O Porto volta a ocupar o primeiro lugar no ranking do Financial Times em matéria de estratégia de atração de investimento direto estrangeiro, na categoria de FDI Strategy - Grandes Cidades.

A startup portuguesa Relive, empresa tecnológica de mediação imobiliária, captou uma nova ronda de investimento de 5,3 milhões de euros para impulsionar a sua expansão nos Estados Unidos. O financiamento Series A foi liderado pela Indico Capital Partners, com a participação da Shilling e da Bynd.

O mercado imobiliário europeu prepara-se para um ano dinâmico em 2025, com Lisboa a destacar-se como uma das cidades mais atrativas para os investidores. De acordo com o estudo European Investor Intentions Survey 2025, realizado pela CBRE, 70% dos investidores acreditam que o mercado já recuperou ou irá recuperar ao longo do ano, após as dificuldades registadas em 2023.

A espanhola Olala Homes, empresa especializada em alojamento turístico, anunciou a sua entrada no mercado português com a aquisição do São Félix Hotel, um estabelecimento de quatro estrelas situado em Laúndos, a norte do Porto.

Portugal está a acelerar os tempos de processamento de candidaturas ao programa Golden Visa – também conhecido como vistos gold –, após longos atrasos verificados nos processos, que acabaram por “manchar” a imagem do programa. O mesmo oferece aos investidores estrangeiros, em algumas circunstâncias, a possibilidade de obter uma autorização de residência em Portugal através de investimentos em áreas específicas, como imobiliário, criação de emprego, ou transferência de capital.

O espanhol SmartRental Group continua a investir na expansão em Portugal, desta vez com a abertura de dois novos empreendimentos em Vila Nova de Gaia.