Portugueses já investiram 74 milhões nos fundos imobiliários da CORUM
São cerca de 700 os investidores em Portugal que já investiram nos três fundos da Sociedade de Investimento Imobiliário de origem francesa CORUM Investments – CORUM Origin, CORUM XL e CORUM Eurion – que detêm ativos imobiliários comerciais em todo o mundo. E investiram aproximadamente 74 milhões de euros. “Um dos objetivos que temos para 2025 é conseguirmos chegar pelo menos aos 100 milhões de euros, ou seja, mais 26 milhões durante este ano”, diz ao idealista/news Marcelo Capitão, Sales Director Portugal da CORUM Investments.
BdP e Fidelidade assinam acordo para nova sede na antiga Feira Popular
O Banco de Portugal (BdP) assinou um memorando de entendimento com a Fidelidade, através da sua subsidiária Fidelidade Property Europe, para a aquisição de um edifício localizado nos terrenos da antiga Feira Popular, em Entrecampos (Lisboa).
Resorts: Vale do Lobo investe mais de 200 milhões em casas de luxo
O empreendimento Vale do Lobo Resort, localizado no Algarve, vai arrancar em breve com a construção da primeira fase do projeto residencial Vale Real, constituído por 44 unidades residenciais. Na totalidade, o empreendimento prevê a construção de 227 unidades, desenvolvidas em quatro fases, com um valor total de investimento que ultrapassa 200 milhões de euros. As estimativas apontam para que se desenvolva ao longo de seis anos.
Espanhola Castellana Properties ultima compra do Fórum Madeira no Funchal
É mais uma notícia que confirma que a espanhola Castellana Properties está a investir forte no segmento de retalho em Portugal. Depois de adquirir o LoureShopping, o 8.ª Avenida, o RioSul Shopping e metade do Alegro Sintra, a empresa está a ultimar a compra do centro comercial Fórum Madeira, no Funchal, que é detido pela DWS, unidade de gestão de ativos do banco alemão Deutsche Bank.
Mais-valias imobiliárias: venda de casas a empresas municipais dá isenção
Os ganhos provenientes das alienações onerosas de imóveis para habitação a empresas municipais de habitação deverão beneficiar da isenção sobre as mais-valias prevista no pacote Mais Habitação, do anterior Governo socialista. Em causa está uma informação vinculativa enviada pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) à empresa municipal Porto Vivo, SRU.
Investimento imobiliário: "Portugal mantém-se como destino estratégico"
“Portugal mantém-se como um destino estratégico para o investimento imobiliário com um desempenho sólido”. A garantia é dada por Francisco Horta e Costa, Diretor-Geral da CBRE Portugal. As previsões da consultora apontam, de resto, para que 2025 seja “mais um ano de crescimento” no mercado imobiliário português.
Terreno de 91,5 hectares à venda entre Castelo Branco e o Fundão
O Pomar de Cima, uma propriedade rural localizada entre Castelo Branco e o Fundão, está à venda. Com uma área total de 91,5 hectares, este projeto apresenta-se como uma "oportunidade única" para investidores interessados em ativos agrícolas.
Property Core investe 5 milhões em novo ativo de distribuição alimentar
O Property Core Real Estate Fund, gerido pela Square Asset Management (Square AM), concluiu no final de 2024 a aquisição de um novo ativo estratégico no setor de distribuição alimentar, em Sintra.
Investimento imobiliário em Portugal atingiu os 2,4 mil milhões em 2024
O mercado imobiliário português registou um crescimento de 51% em 2024, atingindo um volume de investimento de 2.387 milhões de euros, segundo dados da Savills.
Pinheirinho: megaprojeto de 1,7 mil milhões a nascer na Comporta
A promotora imobiliária VIC Properties revelou o seu ambicioso plano para transformar a Herdade do Pinheirinho, na Comporta, num 'hub' de luxo. O projeto, que terá um investimento estimado em 1,7 mil milhões de euros, prevê a criação de uma oferta diversificada, desde dois hotéis de luxo, ‘branded residences’, moradias e apartamentos.
'Leasing' imobiliário em Portugal cresceu 43% até setembro de 2024
O ‘leasing’ imobiliário em Portugal cresceu 43% até ao terceiro trimestre de 2024, com cerca de 669 milhões de euros financiados, segundo dados da Associação Portuguesa de Leasing, Factoring e Renting (ALF).
Mercado de S. Sebastião vira jardim: lançado concurso para demolição
Foi lançado o concurso público para a demolição do Mercado de S. Sebastião, localizado junto à Sé do Porto. A empreitada, que tem um preço base de 321.171,89 euros, pretende transformar a zona num espaço verde público.
Revive: há mais cinco imóveis devolutos para converter em hotéis
O programa Revive vai incorporar mais cinco imóveis históricos devolutos para serem transformados em unidades hoteleiras, revelou o Governo.
Imobiliário: fundos de investimento com rentabilidade recorde em 2024
Os fundos de investimento imobiliário em Portugal atingiram uma rentabilidade média histórica de 35,1% entre novembro de 2023 e novembro de 2024, segundo dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Património (APFIPP).
Savannah quer expropriar terrenos para mina de lítio em Boticas
A britânica Savannah Resources deu início ao processo de expropriação de 472 terrenos em Boticas, distrito de Vila Real, necessários para a construção da mina de lítio do Barroso. Com um total de quase 600 hectares exigidos para a área de concessão, a empresa já adquiriu 100 parcelas e propôs a compra das restantes aos respetivos proprietários, que têm 30 dias para responder. Caso as propostas sejam rejeitadas, a Savannah poderá recorrer à expropriação, mediante declaração de utilidade pública.
Fundo francês compra 49% do braço imobiliário d'Os Mosqueteiros
O fundo francês LeadCrest Capital Partners comprou uma participação de 49% na Alcapredial, o braço imobiliário português do grupo Os Mosqueteiros em Portugal, dono dos supermercados Intermarché.
Imobiliário comercial em alta em 2024: “Foi um ano de recuperação”
Em 2024, o volume de transações de investimento em imobiliário de rendimento terá crescido 28% face ao ano anterior, com as previsões de fecho de ano da Cushman & Wakefield (C&W) a apontarem para 2.170 milhões de euros investidos em imobiliário comercial. “2024 foi um ano de recuperação, num enquadramento global de descida das taxas de juro, com maior dinamismo no mercado imobiliário (sobretudo na segunda metade do ano)”, comenta Eric van Leuven, diretor-geral da consultora em Portugal.
Hoti Hotéis estima investir 300 milhões até 2028 incluindo residencial
O Grupo Hoti Hotéis estima investir cerca de 300 milhões de euros até 2028, dos quais 250 milhões na hotelaria e os restantes com a entrada no segmento residencial, cujas obras no Porto e em Aveiro arrancam este ano.
Megaprojeto imobiliário Porto Cruz comprado por dono dos hotéis Sana
O megaprojeto imobiliário Porto Cruz, localizado na Cruz Quebrada, na fronteira entre os concelhos de Lisboa e Oeiras, mudou de mãos, tendo sido comprado pelo grupo Azinor – detém os hotéis Sana – ao grupo SIL. Trata-se de um empreendimento que contempla a construção, por exemplo, de três edifícios de habitação, de um hotel e de uma marina.
As 10 melhores cidades europeias para investir no mercado residencial
No mais recente European Living Cities Index 2024 da Patrizia, foram reveladas mudanças significativas no cenário das cidades europeias mais atraentes para investimento residencial.
Dos relvados para a Bolsa: fundo imobiliário de Messi brilha em Espanha
O futebolista Lionel Messi, que joga no Inter Miami (EUA), surge como presidente do conselho da Edifício Rostower Socimi em documentos publicados pela Portfolio Stock Exchange, considerado um pequeno mercado europeu alternativo. O único acionista da Edificio Rostower é o fundo de investimento imobiliário que pertence à família do craque argentino: Limecu Espana 2010.
Canadianos da Mercan querem chegar aos 31 hotéis em Portugal
O grupo canadiano Mercan Properties, que entrou no mercado português em 2015, quer aumentar a sua presença hoteleira no país, prevendo crescer de 12 para 31 unidades de alojamento até ao final da década.
Alves Ribeiro vence concurso para criar hotel de luxo e comércio no CCB
O Grupo Alves Ribeiro é o vencedor do concurso internacional para a construção de um hotel de luxo, apartamentos turísticos e lojas no Centro Cultural de Belém (CCB), em Lisboa.
Os negócios imobiliários que marcaram o ano de 2024
O ano de 2024 mostrou que Portugal continua a ser um destino atrativo e uma espécie de porto seguro para os investidores imobiliários nacionais e internacionais. Uma terra de oportunidades, apesar das incertezas existentes e das críticas de alguns players do setor, nomeadamente às burocracias existentes e à instabilidade fiscal. Foram vários, de resto, os negócios que movimentaram milhões de euros ao longo do ano. Passamos em revista algumas dessas transações.
Retalho, escritórios, logística, hotéis… Imobiliário comercial em alta
É caso para dizer que “há vida” no setor imobiliário além do segmento residencial. O ano de 2024 fica marcado por relatos de notícias animadoras, com vários negócios e/ou investimentos consumados ou em vias de ter luz verde. O retalho e a logística centraram atenções e o setor hoteleiro, alavancado pelo turismo e pela atratividade de Portugal enquanto destino de férias, também deu sinais de resiliência. Mais animado mostrou estar ainda o segmento de escritórios, que parece estar a ganhar uma segunda vida após o “fantasma” da pandemia. Passamos em revista o ano de 2024 no que diz respeito ao imobiliário comercial.