Entre o primeiro trimestre de 2016 e o segundo trimestre de 2017 entraram em processo de licenciamento 129 novos hotéis em Portugal (Continental). Segundo a Confidencial Imobiliário (Ci), as tipologias de três ou menos estrelas dominam a nova oferta em "pipeline", correspondendo a 56% dos pedidos de licenciamento. As categorias de quatro ou mais estrelas, por sua vez, correspondem aos restantes 44% dos hotéis em "pipeline".
Os dados, apurados pela Ci no âmbito da análise de pré-certificados energéticos emitidos pela ADENE – os quais têm de, obrigatoriamente, integrar os processos de licenciamento municipal de obras –, revelam que os hotéis foram o tipo de projeto dominante no total nacional de novos pedidos de licenciamento referentes a imobiliário turístico iniciados nos 18 meses em análise.
De um total de 245 projetos turísticos sujeitos a licenciamento nesse período, 53% dizem respeito a hotéis. Os restantes 47% abrangem projetos de complexos turísticos, apartamentos turísticos, turismo de habitação e turismo rural, revela a Ci em comunicado.
Em termos geográficos, os hotéis foram igualmente o tipo de projeto mais representativo na maioria das regiões portuguesas, à exceção das zonas Norte e do Alentejo, onde representaram um terço dos projetos turísticos em "pipeline". No caso da Grande Lisboa, 82% dos pedidos de licenciamento de projetos turísticos foram para hotéis enquanto no Grande Porto representaram 78% do total. Já nas zonas Centro e no Algarve essas proporções rondam os 59% e os 44%.
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