Construção

Entre janeiro e setembro de 2017 entraram em processo de licenciamento 12 novos projetos hoteleiros na zona da Baixa e Centro Histórico do Porto. Segundo a Confidencial Imobiliário, o número duplicou face ao período homólogo.

Oito mortos e 38 feridos é o balanço do incêndio ocorrido no sábado (13 de janeiro) à noite na Associação Cultural de Vila Nova da Rainha, no concelho de Tondela (Viseu). A investigação às causas do incêndio ainda está em curso, mas a Associação Portuguesa de Segurança (APSEI) já veio apontar alguns fatores que poderão estar na origem do problema. Entre eles a ausência de inspeções regulares ao edifício, como prevê a legislação.

O índice de produção na construção registou em novembro uma taxa de variação homóloga de 2,6%, ligeiramente inferior à verificada em outubro (2,7%), revelou esta terça-feira (dia 9) o Instituto Nacional de Estatística (INE).

O Índice de Preços de Manutenção e Reparação Regular da Habitação registou uma variação homóloga de 1,1% em novembro, menos duas décimas de ponto percentual que em outubro, segundo os dados divulgados pelo INE.

A Nacala Holdings, liderada pelos ex-diretores da Mota-Engil, Gilberto Rodrigues (75%) e Pedro Antelo (25%), anunciou na passada quinta-feira (28 de dezembro), a aquisição da totalidade do capital do grupo Opway. O valor da operação não foi revelado.

A reabilitação urbana manteve uma trajetória positiva (e ascendente) ao longo de 2017 e está a reforçar a tendência de crescimento. De acordo com o barómetro da AICCOPN, a atividade registou um aumento de 4,3% em novembro, pelo que o ano terminará em alta.

Ao rubro, em altas, a ferver. Mais expressões houvesse para caracterizar a rainha do imobiliário: a reabilitação urbana. Continua a agitar e a animar o setor da construção, atraindo investimento de várias frentes. O Governo não tem dúvidas: quer que a reabilitação passe a ser a regra, e não a exceção. Quer isto dizer que a reabilitação, que segue e soma (investimento), está e estará na ordem do dia: a moda veio mesmo para ficar.

Depois da recessão, a bonança. Adeus crise, olá crescimento? Veremos. O setor da construção está novamente de boa saúde, ou pelo menos a dar sinais de sólida recuperação. Depois da crise, é chegada a hora – dizem os especialistas – de dar o salto. Espera-se que Portugal viva uma forte expansão no setor nos próximos três anos, um aumento previsto de 15% entre 2018 e 2020. O ritmo de crescimento foi cauteloso, mas positivo. Mais que isso: superou as expectativas.

O setor da Construção deverá manter uma “trajetória positiva” em 2018. A FEPICOP já tem estimativas: prevê um crescimento de 4,5% no próximo ano. O ritmo, ainda assim, vai abrandar face a 2017, ano em que foi registado um crescimento de 5,9%.

Com um volume de negócios no exterior a rondar os 4,5 mil milhões de euros, o setor da construção manteve em 2016 a trajetória descendente iniciada em 2015. Com efeito, este valor traduz uma quebra de 14% face ao ano anterior, altura em que foram faturados 5,2 mil milhões.

A Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Centro (CCDRC) admitiu fazer um concurso internacional para reconstruir casas afetadas pelos incêndios de 15 de outubro, por eventual falta de capacidade da construção civil nacional. A CCDRC levantou dúvidas e o presidente da AICCOPN já reagiu, garantindo que o setor está pronto para dar resposta às necessidades do país.

O setor da construção parece ter posto a crise atrás das costas, com o licenciamento e a construção de edifícios a dispararem face ao ano passado. No terceiro trimestre de 2017, os edifícios licenciados aumentaram 6,7% face ao período homólogo, correspondendo a 4,5 mil edifícios. Relativamente aos edifícios concluídos, registaram um aumento de 23,2%, perfazendo 3,3 mil edifícios.

A produção na construção aumentou 2,6% em outubro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Um crescimento que se deve à aceleração registada no segmento da construção de edifícios, que compensou o abrandamento verificado no setor da Engenharia Civil, de acordo com o INE.

As “9 Ideias para a Praça de Espanha” – o conjunto das nove propostas finalistas do Concurso Internacional de Ideias, promovido pela Câmara Municipal de Lisboa para esta zona da cidade – serão apresentadas hoje (14 de dezembro) na Fundação Calouste Gulbenkian (FCG), pelo vereador do Urbanismo Manuel Salgado.

O índice de custos de construção de habitação nova manteve em outubro, pelo terceiro mês consecutivo, uma variação homóloga de 1,6%, segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Já se sabe quanto é que o Governo vai gastar – em regime de Parceria Público-Privada (PPP) – com a construção do novo Hospital de Lisboa Oriental. A infraestrutura irá implicar um pagamento anual de 15,4 milhões de euros durante 27 anos à empresa que o construir. A despesa foi aprovada em Conselho de Ministros a 9 de novembro e ascenderá, no total, a 415,1 milhões de euros.

O desempenho da construção revelou-se positivo durante o ano de 2017, com a produção a crescer a um ritmo superior ao que seria expectável, mais 5,9% face aos 2,6% previstos no início do ano. A confirmar-se, esta será a variação mais positiva dos últimos 19 anos.

Em outubro, os concursos de empreitadas de obras públicas promovidos registam um forte abrandamento, com o valor apurado no mês, 102 milhões de euros, a ser muito inferior ao verificado no mês anterior (-45,7%) e ao longo do ano (a média mensal tem sido 242 milhões de euros). Trata-se, de resto, do pior mês desde maio de 2016.

Depois da recessão, a bonança. O setor da construção está novamente de boa saúde, ou pelo menos a dar sinais de sólida recuperação. O Instituto de Investigação Económica (Ifo, no acrónimo alemão), sedeado em Munique, revela que Portugal vai viver um período de forte expansão no setor nos próximos três anos. O aumento previsto de 15% entre o início de 2018 e o final de 2020 será o quinto mais forte da Europa (num grupo de 19 países).

O índice relativo ao nível de atividade das empresas que atuam no mercado da reabilitação urbana cresceu 3,6% em outubro face ao mesmo mês de 2016, o que representa uma inversão positiva face aos valores apurados para este indicador ao longo dos últimos quatro meses.

A construtora Somague confirmou que vai avançar com um despedimento coletivo de 300 trabalhadores, para tornar a empresa competitiva. Uma decisão motivada pelas dificuldades em Angola e no Brasil, principais mercados internacionais onde opera.