chama-se keyzzy e é uma ideia 100% portuguesa. trata-se de um software de gestão de arrendamentos online que visa ajudar os proprietários e gestores de propriedades a organizar de forma simples e automática as tarefas mensais relacionadas com o arrendamento. entre as várias funcionalidades, sublinhe-se o lançamento e a actualização automática das rendas, o envio dos recibos e contas correntes por e-mail aos inquilinos, o controlo do pagamento das rendas e a constante actualização às alterações legislativas, nomeadamente após a recente entrada em vigor da nova lei das rendas (12 de novembro)
“é o primeiro e único software de gestão de arrendamento online em portugal. há outros, mas não são tão acessíveis, já que o keyzyy pode ser consultado em qualquer lado, desde que haja ligação à internet, daí tratar-se de uma grande inovação”, começa por dizer joana seabra gomes, responsável pelo projecto, ao idealista news
de acordo com a gestora de arrendamentos, esta ferramenta é bastante útil, já que congrega numa só plataforma todas as funcionalidades necessárias para a rentabilização do negócio dos proprietários e gestores
o keyzyy, que começou a funcionar em novembro e está agora a ser testado, embora se encontre a funcionar a 100%, está, para já, apenas acessível a senhorios. mas joana seabra gomes revela que o objectivo passa por permitir “que os inquilinos também possam aceder”. “essa ideia existe, mas ainda não está em prática. para que funcione basta que o inquilino tenha a password para entrar no site”, explica
a primeira versão do keyzzy está disponível em www.keyzzy.com, sendo que a utilização é gratuita durante a campanha de lançamento. os utilizadores pioneiros beneficiarão de condições especiais de adesão ao serviço que estará disponível por 25 euros, no caso de se tratar de um pack que inclui cinco propriedades. se o pack for de 50 propriedades o serviço custará 115 euros e se for de 100 terá um custo de 190 euros
a aposta no arrendamento
o aparecimento no mercado do software está também relacionado com a crescente aposta que está a ser feita, nomeadamente por parte do governo, no mercado de arrendamento. há cada vez mais procura de casas para arrendar, mas a oferta, apesar de estar a crescer, ainda é algo escassa. e os preços das rendas continuam a ser elevados. a mentora do keyzzy não tem dúvidas de que o futuro do sector imobiliário passa pelo arrendamento. “faz todo o sentido, porque com casa própria as pessoas ficam anos presas a um imóvel, o que limita a mobilidade e a flexibilidade”
e o que pensará a responsável pelo projecto sobre a nova lei do arrendamento, que vigora desde o dia 12 de novembro? “foram feitas alterações positivas, sobretudo a agilização dos despejos, que serão agora facilitados, mas ainda há muita coisa para mudar. estou convencida de que o próprio mercado vai obrigar a outras mudanças, até porque a oferta vai ter de corresponder à procura. só assim o negócio será atractivo”, conclui joana seabra gomes, que há mais de dez anos trabalha na gestão de arrendamentos
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