Alguns proprietários dos lotes localizados no loteamento Soltróia preparam-se para avançar com processos contra o Estado. Queixa-se um dos donos dos terrenos que, poucos meses depois de ter comprado o ativo em hasta pública, o Governo suspendeu os direitos dos proprietários por dois anos como medida preventiva, o que quer dizer que ninguém pode construir durante esse período.
Trata-se do caso de João dos Reis Barata, que comprou o seu lote em janeiro de 2018 por cerca de 326 mil euros numa hasta pública da Autoridade Tributária (AT), e que agora se vê impedido de avançar com seu projeto. “Sinto-me enganado pelo próprio Estado”, desabafa João dos Reis Barata ao Público, referindo que vai avançar com um processo em tribunal para reverter a situação, porque quer mesmo construir no terreno onde investiu as suas poupanças. “É um sonho antigo”, acrescenta, sublinhando que as construções já estão previstas há muitos anos e que os moradores do loteamento há muito que sabem que na primeira linha um dia iriam surgir moradias.
Outro dos casos citados é o de Henrique Mozer, dono da empresa Protagonist Sensation, através da qual comprou o lote 222. Já avançou com uma ação administrativa no Tribunal Administrativo e Fiscal de Beja para “a desaplicação das medidas preventivas aprovadas” pela resolução do Conselho de Ministros, “com o fundamento na respetiva ilegalidade”. Escreve o jornal que quando o Conselho de Ministros aprovou a resolução, as obras já tinham começado.
Mais quatro proprietários juntaram-se a João Reis Barata e Henrique Mozer num processo comum contra o Ministério do Ambiente – um deles já comprou o terreno há dez anos e outro herdou-o em 2016 depois do falecimento do pai.
O Ministério do Ambiente já veio dizer que esta suspensão dos direitos dos proprietários por dois anos pode dar lugar a indemnizações, mas só daqui a dois anos. “Os dois anos estabelecidos são os anos previsivelmente necessários para a aprovação do Programa de Orla Costeira (POC) Espichel-Odeceixe”, explicou o gabinete de comunicação à mesma publicação. “É possível, ainda, que as medidas preventivas sejam revogadas, antes dos dois anos, se entretanto os trabalhos técnicos de elaboração do POC revelarem a sua desnecessidade”, remata.
Sonae Capital esgota venda de apartamentos turísticos em Tróia - restam 3 dos 360
A quase totalidade dos apartamentos turísticos que a Sonae Capital tinha à venda em Tróia já foi comercializada. Das 360 casas, distribuídas por cinco empreendimentos, restam apenas três - duas unidades do Praia Sado e outra do edifício Ácala. Os da Marina, Praia do Atlântico e Praia da Arrábida já não têm qualquer um disponível.
Venda de parcela de Troia rende à Sonae Capital mais-valia de 15,5 milhões
A Sonae Capital vendeu uma das parcelas do Troia Resort ao grupo francês Lagune por 20 milhões de euros, tendo o negócio representado uma mais-valia de 15,5 milhões para a empresa, já que no balanço anterior o valor inscrito era de 4,5 milhões.
Pestana investe 8 milhões para terminar de construir Tróia Eco-Resort
Desenvolvido em cinco fases e ao longo de dez anos, a construção do Pestana Tróia Eco-Resort & Residences está agora em vias de chegar ao fim. O grupo Pestana vai agora investir oito milhões de euros para avançar com a quinta e última fase do empreendimento, que deverá ficar totalmente concluída no verão de 2018. No total, foram investidos 80 milhões de euros, estando prevista uma receita global na ordem dos 150 milhões de euros.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
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